江苏昆山淀山湖镇创新全省首批闲置农房使用权线上流转
6月11日上午，淀山湖镇农村产权服务中心成功举办全省首个农民闲置农房使用权流转竞价会，经过现场多轮竞价，最终田好（苏州）农业科技有限公司竞得淀山湖镇永新村3户农民闲置农房12年的使用权，这是我省农村产权交易平台成功交易的首批闲置农房使用权流转项目。
今年6月2日，淀山湖镇永新村首批3户已经办理房地一体农村不动产权证农户，委托昆山六如农房农业观光合作社正式向镇农村产权交易服务中心提出交易申请。经过认真审查，昆山市农村产权交易中心和淀山湖镇农村产权交易服务中心正式受理并通过了项目审查，最终向社会公开公示，并决定于6月11日，在淀山湖镇农村产权服务中心举办全省首笔农房闲置住房使用权流转竞价会。
淀山湖镇作为昆山市农村宅基地制度改革的试点，高度重视全面部署和开展此项改革试点工作，成立领导小组，召开工作推进会，围绕宅基地改革的九项内容开展走访调研，先行先试，探索闲置农房使用权有偿流转现实路径。
此次竞价会的成功举办，是实现农村闲置农房和宅基地使用权流转的重要一步，通过实现昆山市宅基地信息管理平台和江苏省农村产权交易信息服务平台的系统关联，统一采用《昆山市农房（含宅基地）使用权流转示范合同》，切实规范交易行为，实现闲置农房和宅基地使用权的线上流转交易，支持农民将闲置农房使用权通过出租、入股、合作等方式流向市场主体及个人，从而有效盘活闲置资源，促进乡村新业态新产业发展，进一步实现富民强村目标。
宅基地和房屋是农民最大的财产，在农村劳动力人口转移，农业生产规模化、集约化发展背景下，帮助农民将手中沉睡的闲置资产盘活起来，将极大促进农民扩大生产和增加收入。
在成功探索闲置农房使用权流转的基础上，下一步，我镇将进一步发挥试点作用，探索宅基地使用权抵押、宅基地自愿有偿退出、宅基地有偿使用等机制，不断完善相关配套制度，服务更多有需求的农民群众，持续拓展农业农村现代化发展空间，促进乡村产业蓬勃发展，为昆山率先基本实现农业农村现代化、率先实现高水平共同富裕作出应有的贡献。
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