江西大余“宅改”勾绘乡村振兴新画卷

近年来，我县以深化农村宅基地制度改革为抓手，推进农村人居环境综合整治，全面提升乡村基础设施建设，着力打造环境秀美、生态宜居的幸福乡村。

黄龙镇旱田村

六月的夏天，走进黄龙镇旱田村，可以看到一个个干净整洁、美丽精致的农家庭院，硕果累累的李树、杨梅树，还有各种蔬菜、花木盆景，整个村子满是绿意盎然。这些蔬菜和果树不仅可以扮靓自家庭院，还让村民们在美丽庭院里畅享“美丽经济”。这些变化都得益于旱田村实行宅基地制度改革。

黄龙镇旱田村村民 卢敏：通过宅基地改革制度之后，村里的老破旧房子已经拆除了，村民都把剩余土地都打造成庭院经济，种了果树和蔬菜，人居环境也变得很好了，我们住得更舒心，更舒服。

近年来，我县以列入全国农村宅基地制度改革试点为契机，坚持把宅改与乡村振兴有机结合，按照“查、拆、建、管、用”“五字诀”方法步骤，有效破解宅基地管理“拆不了，管不住，用不好”的痛点和难点问题。

我县通过内查数据、外核现状，建立宅基地基础信息数据库，充分发挥村民理事会的主体作用，引导村民自主拆除一户多宅且毫无保留价值的房屋和闲置破旧空心房，全县累计拆除518万平方米。制定出台相关制度文件，科学编制村庄规划，运用应急广播视听一体、智能识别检索功能，提升宅基地管理和乡村治理智慧化、精细化水平。同时，引导农户利用宅基地推出土地大力发展小禽园、小菜园、小果园、小游园、小农旅等“五小”庭院经济，在家门口实现增收致富。

新城镇鱼仙村

新城镇鱼仙村也是宅改的受益点之一，现在这里正在进行乡村建筑风貌试点营造工作，计划利用一到三年时间完成。主要是对即有建筑风貌营造，完善市政、景观工程等，投资规模约985万元，建成后将呈现“生态底色浓厚、产业布局完备、田园风貌突显、人居环境优化”的美丽乡村。

通过量体裁衣，稳慎推进，我县打造了“智慧”宅改，实现了农村人居环境改善与助农增收互促共赢，新增有效耕地719亩，引导农民改造旅游民宿69家。

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