欧洲购房移民如何选？告诉一个你不知道的欧洲
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文 / Amy姐原创
ID / chinashintay
近几年欧洲购房移民比较受中国富人青睐，但是到底应该如何去选国家，每个国家又有什么不同？amy姐从历史的角度，给大家勾勒一个粗略的框架，有兴趣的投资者再去详细了解。
1、欧洲应该怎么分？
欧洲对外看是一个总体的欧盟，但从历史和地缘政治看，它分成很多次区域。
具体看主要由四大区域构成：一是法德两个欧洲传统的大国；二是北欧五国：芬兰、瑞典、挪威、冰岛和丹麦；三是南欧六国：西班牙、葡萄牙、意大利、希腊、马耳他和塞浦路斯。四是中东欧16国。
法德两个传统欧洲大国，这个好理解，我们就不具体分析。
北欧五国主要集中在斯堪的那维亚半岛，有着共同的历史、文化。比如北欧神话，就是起源于挪威、丹麦和瑞典，通过口口相传的形式流传下来。北欧这几个国家经济发达，福利水平高，科技创新能力居于世界前列。它们的合作早在20世纪50年代初就建立起来。
北欧理事会是五国最高磋商和合作机制。该理事会设主席团、常设委员会、部长理事会和秘书处。主席团由理事会会议选出，主席一人,副主席四人，每年改选一次。理事会由成员国的87名议员组成：冰岛七名，瑞典、挪威、丹麦、芬兰各20名，每年召开一次理事会会议。部长理事会必须在成员国政府的明确支持下召开，部长理事会一致通过的决议，按规定需经各国议会批准，对各成员国具有约束力。
我们可以看做北欧五国基本上是打通一起。
西班牙、葡萄牙、意大利、希腊、马耳他和塞浦路斯，这六个国家，地处欧洲南部，海岸线漫长，港口、码头、渔业等海洋经济在国民经济中占有较大比重，阳光充足、农业发达。这六个国家的农业经济和从业人口所占比重在欧洲国家中相对较高。在农业、海洋、能源等领域的合作由来已久，但建立长效合作机制还是近两年的事。
南欧领导人于2016年9月6日在雅典举行了南欧六国领导人首次峰会。2017年1月28日，葡萄牙作为峰会东道国，在里斯本举行了第二次南欧六国领导人峰会，会议发表了《里斯本宣言》，强调要推动欧洲投资、就业、增长、聚合；保证欧洲内部和外部的安全。
南欧国家之间的关联较为松散，但走向一体化的趋势向好。
主要是一个地缘政治的概念，泛指欧洲大陆地区受苏联控制的前社会主义国家。中东欧国家包括在中欧北部平原的波兰和波罗的海三国（立陶宛、拉脱维亚、爱沙尼亚），波西米亚高原的捷克，多瑙河盆地的保加利亚、匈牙利、罗马尼亚、斯洛伐克和斯洛文尼亚，以及巴尔干半岛剩下的克罗地亚、塞尔维亚、黑山、马其顿、波黑、阿尔巴尼亚。
中东欧16国与欧洲之间的关系比较特殊，其中有十个国家在2004年5月1日一次性地加入了欧盟，2007年后，罗马尼亚、保加利亚、克罗地亚也相继加入了欧盟。
因此，中东欧16国与欧盟国家之间的关系既是欧盟内成员关系，也是欧盟外的合作关系。就中东欧16国内部而言，16国之间的合作多以双边合作为主。16国以一个整体与老欧洲在地区政策上进行合作是少有的亮点。近年来，中东欧次区域的合作以中国与中东欧16＋1机制下合作为主。
但是中东欧，特别是东南欧巴尔干半岛的国家由于历史上国家之间的领土纷争问题，一度被认为是“欧洲火药桶”。 巴尔干地区国与国之间缺乏政治信任基础，意识形态存有分歧，因此在整个欧洲是比较不宜居的。
总结
欧洲主要分成四个部分：
一是法德两大国为主的西欧核心，是整个欧洲的政治经济文化中心；
二是以北欧五国为主的北欧理事会成员国，主要是科技发达、高福利国家；
三是以南欧西班牙、葡萄牙为主的农业渔业国家；
四是以中东欧为主的社会主义转轨国家。
2、从移民的角度
欧洲购房移民项目看，法德和北欧是首选国家。这些地方社会稳定经济繁荣，但移民难度很大。
其次是西班牙、葡萄牙、马耳他、塞浦路斯、希腊等南欧国家，这些国家以农业和旅游业为主，但经济和社会治安相对差一点。
最后需要甄别的是中东欧国家，最好是能离东南欧远一点，避开一些潜在的政治社会风险。
本文完。
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