宜东新区临河观景，二外隔壁小区开始团购，4XXX元/平起！

今天给大家介绍的项目叫左岸府，左岸府项目位于宜东新区，北依香鹿山省级森林公园，南邻洛河滨河公园，属稀缺河景高层住宅。项目位于洛河第一排，新盘首发，面积有89-128㎡，现在99元入会，价格4XXX元/平起，房源预约倒计时3天，跟着洛阳房团购独享额外优惠，咨询电话：小林  18837909049

11月14日      星期四

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每日一图：昨天拍的洛阳蓝

今天给大家介绍的项目叫左岸府，左岸府项目位于宜东新区，北依香鹿山省级森林公园，南邻洛河滨河公园，属稀缺河景高层住宅，项目位置如下：项目位于洛河第一排，新盘首发，面积有89-128㎡，现在99元入会，价格4XXX元/平起，房源预约倒计时3天，跟着洛阳房团购独享额外优惠，咨询电话：小林  18837909049

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左岸府项目信息

一、区位介绍   

左岸府项目位于宜东新区，北依香鹿山省级森林公园，南邻洛河滨河公园，属稀缺河景高层住宅；

根据《宜阳县2016-2035年城乡总体规划》北至郑卢高速、南至锦屏山、东至宜阳县界，西至S242省道为中心城区，总面积约81平方公里。

城市空间布局为“一带·两翼·三板块”，“一带”。一带为长约65公里洛河生态景观带；“两翼”为2.18万亩的香鹿山生态体育公园和1.5万亩的锦屏山生态地质公园。“三板块”即西部文化休闲版块，中部生产生活板块、东部产业制造板块，呈现带状空间结构。

宜阳为市区近郊组团之一，通过滨河北路、洛宜快速路、洛宜轻轨、环城路、郑卢高速，打造半小时交通圈、生活圈、经济圈、生态圈，将宜阳全面融入洛阳“一中心六组团”的发展构架。滨河北路与西环路相连，20分钟左右可到达高新区，30分钟左右可到达涧西区；沿创业大道上洛宜快速通道，30分钟左右可达洛南新区；李贺大道与郑卢高速、宁洛高速无缝对接，绕城高速可以避开市区交通拥堵，出行快捷而便利。

项目周边有洛阳二外西校区，洛阳第二外国语高级中学中，宜阳双语学校、宜阳二高、江南学校等优质的教育资源；10分钟可达距离项目四公里的宜阳县第一人民医院；项目西南1-1.5公里处是占地233亩投资5.1亿的一场两馆和占地6、6万平米投资2.2亿元的创业湖公园。优质的教育配套和医疗配套以及休闲配套，让未来整个板块的生活更方便更优质的前提下也蕴藏了巨大的升值潜力。

左岸府北邻建业集团开发的香鹿山文化小镇，总占地1万亩，建成后集旅游度假、星级酒店、休闲养生、文化娱乐等功能于一体的旅居新城。

优越的自然资源和良好的城市发展前景，宜东新城洛河两岸更是吸引了诸多知名地产公司相继进驻，如碧桂园、建业、中骏、银润、文兴、中弘、中浩德、君河湾等；世界500强，中国地产20强的绿地集团在左岸府向西不远的地块，投资40亿元建设和高端滨水酒店综合体，还规划建设了城市绿地和会展中心，为将来未来北部版块的生活居住提供了更优质的配套和生活服务。

左岸府项目北依香鹿山，南邻洛河生态长廊，依山傍水的宜居首选，是藏风纳水

的风水宝地，无论投资还是自住都将带来巨大的升值空间。

二、项目介绍

左岸府项目是由洛阳展基置业有限公司开发；项目位于滨河北路创业大道交会处东北角，南邻洛河和滨河公园，项目总占地面积约50亩，总建面积12.5万方；共规划8栋高层住宅，计划分两批开工建设，预计于2021年底交房；

小区设有一个大门，人行通道配备刷卡式门禁系统，大门两侧配备两个双向车行出入口；小区内部为纯人车分流，全地下车位956个，车位配比1:1.2，非机动车位796个，车位的充足可以不为停车担忧；

小区绿化面积1.1万方，绿化率33.4%，景观由深圳市广泰建筑设计有限公司设计，将小区打造为台地式风格的新中式园林景观，采用一中轴三隐轴的规划布局，三进院落层进式关系，选用对景、借景、框景的造景手法，通过草坪、盆栽、大、小灌木、乔木营造五重景观效果，配以国槐、桂花、梧桐等中式树种点缀；

小区内设置监控系统，智能门禁系统，车牌识别系统等智能管理设施，小区配建社区服务用房、物业管理用房等，贴心便利业主生活；

左岸府以“全生命周期”为理念，规划有童乐场、半场篮球场、羽毛球场、健身广场、约1500米的夜光跑道，满足不同年龄段的运动需求；

建筑公司聘请省一级资质的省安装集团有限公司，打造楼间距43.8-50米的高品质住宅；外立面采用了徽派新中式建筑风格；楼体内采用了最新颖的分离式核心筒外连廊设计，降低了公摊面积增加了得房率；标准层高3米，入户大堂4.1米，增加了空间感，提高了居住舒适度；10平米的不封闭式阳台设计，如同赠送一半面积的私家花园，比常见的阳台要大一倍；270度转角观景窗，拓展窗台利用空间的同时又增加了采光观景视野；

公司借鉴一、二线城市高端住宅理念舍弃商业利润，打造亲水实景纯住宅社区；建筑面积区间为89-128平米，户型有90平米的两室、115平米的小三居，125平米的舒适三房，和135平米的阔绰四居室，连廊的设计真正让您的户型南北通透，还实现了双卫的全明设计。超高的得房率、超大的赠送面积、紧邻滨河公园的一线河景、超高的性价比，是您投资置业的不二之选。

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