5天，6项目获批，房源2656套；洛龙区30亩地拍卖3.2亿！

2020年6月1-5日，洛阳6个楼盘共获批10个预售证，41栋楼，房源获批套数为2656套，可售套数为2647套！其中住宅房源2219套（含高层、洋房、底商、储藏间、地下车库等），商铺房源437套。洛龙区30亩新地块6月5日刚落锤！成交单价约1074.6万元/亩，总价约3.2133亿元，容积率1.9，楼面价约8479.45元/㎡。

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洛阳市房管局公示信息显示，2020年6月1-5日，洛阳6个楼盘共获批10个预售证，41栋楼，房源获批套数为2656套，可售套数为2647套！其中住宅房源2219套（含高层、洋房、底商、储藏间、地下车库等），商铺房源437套。获批预售证栋信息一览表
获批住宅房源的项目有美伦橖颂、正商城二期禧园、绿都中梁河风雅叙、华耀城佳兆业水岸新都、建业滨河珑府、国宝红瞰；获批商铺房源的是华耀城项目8#地块。其中，2219套住宅房源中，包含520套洋房房源，来自国宝红瞰项目两个预售证8栋7层洋房，共计约192套房源；来自华耀城佳兆业水岸新都15、16#楼两栋8层洋房，共计约156套房源；来自正商城二期禧园16、17#楼两栋7层洋房，共计约72套房源，该项目洋房已于6月5日下午开盘，价格约9200-9500元/㎡，该项目高层已于6月6日上午开盘，价格约7500-8500元/㎡。
高层住宅1699套房源，包含美伦橖颂的1栋18层高层，共计约145套房源；包含建业滨河珑府1、7#两栋高层，共计约397套房源，该项目两栋楼已于6月3日开盘，价格约10000-12000元/㎡，1#楼为临河楼栋；包含绿都中梁河风雅叙两栋高层，共计约265套房源；包含华耀城佳兆业水岸新都4栋高层，共计约456套房源；包含正商城二期禧园两栋高层，共计约436套房源。
商铺房源437套，均来自华耀城8#地块，为18栋3-4层商铺。

在经历了五月整月“地荒”之后，洛阳土拍市场终于在6月份迎来自4月17日以来的首次土地出让，6月5日下午四点准时开拍，经过153轮近十家房企的激烈的争夺，最终洛阳市美好家园置业有限公司以总价3.2133亿摘得瀛洲东路与龙和南路东北角的29.903亩LYTD-2020-20号地块，起拍价19113万元，溢价率68%，楼面价约8483元每平米。

据悉该地块1.0<容积率≤1.9，地块规划地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施用地，绿化率≥30%。据悉洛阳市美好家园置业有限公司是洛阳本地实力房企，旗下曾经开发过美景九悦山，美景城等项目。

LYTD-2020-20号地块示意图（该图片仅供参考，以实际规划为准）

该地块周边配套可谓十分成熟，洛阳三院新区医院、洛一高、洛阳二外、洛龙区实验中学、洛阳市格致学校、洛一高附小、河科大、洛阳理工等，紧邻南北向主干道周山大道（原瀛洲路），东西向两大主干道关林路与伊洛路。

目前，洛龙区在售楼盘不多，主要集中在经开区、高铁站、高新开发区，均价约在11000/㎡左右，周边二手房均价约在12000/㎡左右。

来源：房天下、洛阳房地产信息网

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