洛阳地铁三、四号线站点曝光，这8个双地铁交汇处的房子升值了！

团长洛阳房团购 2023-11-14

网传洛阳市城市轨道交通线网规划图和洛阳市一中心六组团的轨道交通线路规划曝光，从图上可以看出一、二、三、四号线各站点名称及位置，还有每条线路延长线的具体规划，以及洛阳到新安县、孟津县、吉利区、偃师市、宜阳线、伊川县这六个县区的轨道交通规划，感兴趣的网友可以看看，想要高清无码大图的请扫描下方二维码添加小编微信：lylyfgt

7月2日星期四

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地铁三、四号线

到底有没有？

有的话何时修建、怎么建？

先看看官方部门回复

轨道集团：

我市正结合洛阳市国土空间规划的编制，开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作，按照现阶段二期建设规划拟报建方案中的轨道交通3号线目前方案，拟规划沿开元大道东西向敷设，对洛南片区进行轨道交通覆盖服务，目前我市轨道交通二期建设规划（包含1号线二期、2号线二期、3号线和4号线）正与省、国家相关部门沟通上报事宜，在规划设计阶段会慎重考虑线站位方案，后续线站位方案根据上报要求进一步优化调整，按照上报程序适时进行公示

2020.04.27

下面是网传洛阳市城市轨道交通线网规划图和洛阳市一中心六组团的轨道交通线路规划曝光，从图上可以看出一、二、三、四号线各站点名称及位置，还有每条线路延长线的具体规划，以及洛阳到新安县、孟津县、吉利区、偃师市、宜阳线、伊川县这六个县区的轨道交通规划，想要高清无码大图的请扫描下方二维码添加小编微信：

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网传洛阳地铁三、四号线站点图

洛阳规划到新安县、孟津县、吉利区、偃师市、宜阳线、伊川县的轨道交通

网传洛阳市综合交通枢纽规划图从规划图上可以看出：1、地铁2、3号线在道北重组；
2、郑巩洛城际在洛阳分两支，一支去机场一支去洛阳站，应该各承担一部分始发，洛三城际只去洛阳站；
3、焦济洛高铁和呼南高铁分开了；
4、地铁1号线延长到白马寺站，2号线延长到伊滨区；
5、地铁3号线在伊滨的路线终于清楚了；
6、白马寺会成为郑巩洛、洛三、郑登洛的城际换乘枢纽。洛阳龙门站综合交通枢纽平面图很多网友都在期盼洛阳地铁的开通，那么开通之后对洛阳影响会有多大呢，除了出行更加方便以外，影响最大的可能就是洛阳的房价了，据统计，地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到25%和15%。地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。

深圳地铁开通后布吉房价走势图

尤其是非核心区住宅对地铁的依赖度大，地铁通车前后住宅普遍呈现集中入市现象。同时，地铁促使非核心区住宅价值快速提升。研究发现：距离地铁站越近，住宅价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站市民核心站为例，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。

洛阳地铁一、二、三、四号线站点图

关于什么是“地铁房”，业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。越靠近地铁的房子越贵，背后的原因之一就在于地铁的交通便利性，在大城市，地铁线路越密集的区域，房价就越高，尤其是双地铁交汇处的房子，双倍的便利，双倍的享受，升值空间更大。

牡丹广场双地铁交站附近房价那么洛阳到底有几个双地铁交汇处呢，从洛阳市城市轨道交通线网规划图上可以看出，除了牡丹广场站外，还有7个双地铁交汇处，而牡丹广场附近的新房房价已经涨到了15000-18000元，不知道未来其他几个双地铁交汇处的房价会如何呢？想投资的网友可以关注下其他7个双地铁交汇处的房子。

国家牡丹园、牡丹广场、解放路站、丽景门站都是双地铁交汇处

市民之家站、二郎庙站、龙门大道站也是双地铁交汇处

伊滨区的双地铁交汇处位置

洛阳地铁一直是大家关注的热门话题

洛阳轨道集团在百姓呼声上

针对地铁修建相关问题进行了回复

「地铁信息回复」

‖ 网友咨询的相关问题 ‖

宜阳

网友咨询

请问本次的二期申报三四号线中，轻轨或者地铁宜阳有站点吗，具体什么时候建设呢？

轨道集团

我市正结合洛阳市国土空间规划的编制，开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作，按照现阶段二期建设规划拟报建方案中轨道交通3、4号线目前方案，在宜阳暂未拟设站点，目前我市轨道交通二期建设规划正与省、国家相关部门沟通上报事宜，结合目前线网修编工作，宜阳作为县域中心城市，为市区制造业提供配套服务的卫星城，将考虑规划一条轨道交通，拟设置若干站点，进行轨道交通覆盖服务，感谢您的关注！

洛龙区

网友咨询

洛阳地铁三号线距离瀛洲路河洛路口最近的站在哪？

轨道集团

我市正结合洛阳市国土空间规划的编制，开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作，按照现阶段二期建设规划拟报建方案中轨道交通3号线目前方案，依据地铁设置要求，暂规划在河洛路与三山路交叉口拟设置轨道交通车站，对周边进行轨道交通覆盖服务，该站点距离瀛洲路河洛路口最近，目前我市轨道交通二期建设规划正与省、国家相关部门沟通上报事宜，后续线站位方案将根据上报要求进一步优化调整，按照上报程序适时进行公示，感谢您的关注！

伊滨区

网友咨询

地铁二号延长线能到伊滨区新建的中医院附近吗？或者三号线有没有规划在这附近设立站点？

轨道集团

我市正结合洛阳市国土空间规划的编制，开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作，现阶段二期建设规划拟报建方案中规划2号线二期东延、3号线按目前方案，暂未在新建的中医院拟设站点，伊滨区作为洛阳市未来城市的核心及近期重点建设区域，将考虑规划有多条轨道交通进行覆盖服务，目前我市轨道交通二期建设规划正与省、国家相关部门沟通上报事宜，后续线站位方案将根据上报要求进一步优化调整，按照上报程序适时进行公示，感谢您的关注！

高新区

网友咨询

高新区作为洛阳高科技企业云集的地方，又是自贸区，又是综保区的，看着一个赛一个高大上，可偏偏地铁规划这么落后，3号线到瀛洲桥就南行了，河洛路瀛洲桥往西大片的企业和居民点啊，全被遗忘了，太可怜了～我真心觉得这和洛阳对高新区的定位不符，未来科技，制造企业云集的地方，不应该不优先考虑轨道交通覆盖呀，远期还能辐射宜阳，多好，希望规划的时候多考虑一下

轨道集团

我市正结合洛阳市国土空间规划的编制，开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作，结合目前线网修编工作，高新区作为国家级技术产业开发区，未来将考虑规划有多条轨道交通，拟设置若干站点，进行轨道交通覆盖服务。

四号线

网友咨询

洛阳地铁四号线在洛南只经过龙门大道，曾经龙门大道的客流可能还足以撑起一条地铁的客流，但随着龙门大道沿线规划的调整-隋唐遗址遗址区的确立，关林市场的外迁，以及新伊大桥李城桥的分流，龙门大道的客流不比之前，地铁工程百年大计，一旦落地将很难调整，所以请地铁规划人员认真考虑四号线的线位问题。

轨道集团

我市正结合洛阳市国土空间规划的编制，开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作，根据城市总体规划，结合隋唐城遗址、龙门石窟（世界文化遗产、5A级景区）等沿线重要历史文化景点，龙门大道是中心城区东部近期主要的客流廊道，按照现阶段二期建设规划拟报建方案中轨道交通4号线目前方案，暂拟沿龙门大道敷设，目前我市轨道交通二期建设规划正与省、国家相关部门沟通上报事宜，后续线位方案将根据上报要求进一步优化调整，按照上报程序适时进行公示。

建设时间

网友咨询

最近看到有消息说2021年地铁三号线要开工建设，说是一号线明年运行之后，将修建一号线用的设备投入到三号线上，不知道消息是否确切？

轨道集团

我市正结合洛阳市国土空间规划的编制，开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作，现阶段二期建设规划拟报建方案中包含规划轨道交通3号线，目前二期建设规划正积极与省、国家相关部门沟通上报事宜，将严格依据国家政策要求，根据批复情况，安排后续实施计划，感谢您的关注！

三号线

四号线

来源：百姓呼声、高楼迷