第42期：酒店业态升级，24份酒店研报让你了解未知机会

引子

从早期借鉴发达国家经验建立的星级体系，到经济型+中端+高端林立的品牌体系，再到客栈、民宿、公寓种类繁多的非标准住宿体系，中国的酒店业完成了从政府管制行业到市场化运作的发展。多体系、多层次、多品牌的酒店业市场格局初步形成。

当前中国酒店市场有五类主要玩家，民营专业团队逐渐成为中国酒店市场的主要力量。一是国际酒店集团，主要在华经营豪华酒店、高端酒店，在中端及经济型酒店领域也有所参与；二是国资专业团队，通常是政府附属或管辖部门，占据地理位置优良的物业，少部分物业与外资集团合作；三是民营专业团队，以经济型连锁酒店为主，管理运营方面与国际接轨；四是系统内宾馆；五是民间投资的单体酒店。

国内经济型酒店起源于1996年，距今已有20余年发展历史。1996年至2005年是经济型酒店的发展起步期，锦江之星、如家、7天、汉庭等品牌纷纷建立；2006年至2010年是经济型酒店资本化的阶段，各大集团纷纷在美股上市；2011年至今经济型酒店进入了转型期，酒店集团并购的步伐加速，同时对经济型酒店品质的升级也在逐步进行。CHAT和盈蝶咨询统计数据显示，截至2016年底全国共有2.2万家连锁经济型酒店，房间数量超过211万间，客房数量最近10年复合增速达43.5%；前十大连锁经济型酒店合计11482家门店，占我国经济型酒店总量的58.2%。

近年来，随着竞争的加剧，区域中小型酒店不断被吞并或转型廉价酒店，酒店市场逐渐形成几家巨头相对垄断的格局，我国酒店行业已形成锦江、首旅、华住三足鼎立的局面。根据中国饭店业协会提供的数据，在连锁经济型酒店中，按品牌来看，前五大分别是如家酒店、汉庭酒店、7天酒店、锦江之星和格林豪泰，CR5达到51%。在连锁中端酒店中，按品牌来看，前五大分别是维也纳酒店、全季酒店、亚朵酒店、丽枫酒店和星程酒店，CR5达到50%。

酒店作为实体业，在面对互联网+新常态下，更应顺应潮流，从酒店细枝末节实现酒店全面信息化。主要表现在四个方面，即市场端：官网、官微（微博、微信）、APP；管理端：内部信息管理系统：存储仓库+OA；基于物联网设备设施管理系统：水、电、气、锅炉；客户端使用端：意大利AMANI酒店定制IPAD，所有设备设施的控制。数据局显示，2016年我国在线酒店市场规模当年值1090亿元，同比增长率达28.2%，越来越接近全国住宿业客房收入（1800亿元左右）。

目前，高档酒店已经迈入成熟期，这一时期的机会，存量优先于增量，开发存量价值是重点。中端酒店则仍处于成长期，消费升级带来的庞大市场机会，要点是酒店品质与造价控制之间的有效平衡。经济型酒店处于一个衰退期，资产更新升级是关键。度假酒店，在整个中国市场而言尚处于一个起步期，消费基础仍待培育。因此，中端酒店是当下具备投资价值的领域。

随着未来中国酒店行业的成熟与稳定，会员体系也将在质量稳步提高的同时，逐渐整合与统一，形成多个大规模、有品牌、有特色的会员体系平台。同业整合方面：除大大小小的酒店联盟实现会员、门店资源共享外，行业并购整合层出不穷，并购的同时会员体系也得到进一步整合。跨界合作方面：从早期的高端酒店与航空公司进行积分上的合作，演变成酒店与其他企业在出行（尤其是商务出行）的各个环节进行会员体系的合作，从而延伸服务范围。未来国内的酒店行业整体将由哑铃型（高端酒店和经济型酒店偏多）向纺锤形转变，中档酒店未来仍有较好的发展空间。

想了解酒店行业更多的发展机会吗？

本期老兵准备了24份酒店行业研究报告，可帮您了解酒店行业未来市场。不说了，直接上干货：

受篇幅限制，仅列举部分资料

欲获取更多，请关注微信公众号“报告达人”

关于报告达人

报告达人是一家分享国内外各类研究报告、热点专题报告、统计年鉴、发展规划、统计公报、白皮书、蓝皮书等各类研究型内容的知识共享平台。我们通过搜集公开的券商研究报告、统计年鉴、统计公报、各类行业研究报告、各类热点专题报告、各类冠名报告，然后对搜集过来的报告按细分行业、热点题材等进行分类归纳和整理，再通过报告达人微信公众号平台分享给各类报告使用者。

如何获取报告

您只需要关注报告达人微信公众号（微信号：BGDR618），在公众号后台对话框中回复“666“按步骤操作即可。

加入报告分享群，每日分享最新重磅报告

温馨

提醒

如您对某个行业感兴趣，请在公众号后台回复具体行业名称（比如：共享单车、特色小镇、大数据、云计算等），我们将会根据您的回复来安排分享进程。

免责声明：以上报告均系报告达人通过公开、合法渠道获得，报告版权归原撰写/发布机构所有，如对报告内容存疑，请与撰写/发布机构联系。

往期回顾

关注我们 ,获取更多报告