2020年沈阳学区划分政策出台后，二手房市场怎么样了？

8月受学区政策调整影响，铁西区二手学区房市场迎来春天，销量大涨。据一家中介表示，政策出台后半个月交易量达平常的2-3倍，热点学区房最短2天就能交易。

随着8月的接近尾声，沈阳市各区二手房挂牌价如何呢？一起来看看。

据安居客数据显示：沈阳8月二手房均价 10062 元/m²，环比上月（ 10005 元/m²）上涨 0.57% ↑，同比去年同期上涨 4.94% ↑。

9大区全部上涨，涨幅排名：沈北新区1.39%↑，和平区1.16%↑，苏家屯1.09%↑，大东区0.99%↑，皇姑区0.83%↑，沈河区0.71%↑，于洪区0.63%↑，铁西区0.56%↑，浑南区0.43%↑。

9大区中，沈北新区同比去年同期涨幅居首，达13.5%↑；皇姑区上涨幅度最小为2.88%↑。

而从铁西区二手房的涨幅来看，整体涨幅排名并不靠前，一方面是学区政策影响，截止日期为8.31,目前也算告别一段落；二是只涉及杏坛中学等热点学校，所以对整体房价的涨幅影响有限。

看点

01

铁西区环比上涨 0.56% ↑

铁西8月二手房均价 9884 元/m²

铁西7月二手房均价 9829 元/m²

环比上月上涨 0.56% ↑，同比去年同期上涨 3.75% ↑

看点

02

于洪区环比上涨 0.63% ↑

于洪8月二手房均价 9643 元/m²

于洪7月二手房均价 9583 元/m²

环比上月上涨 0.63% ↑，同比去年同期上涨 8.37% ↑

看点

03

浑南区环比上涨 0.43% ↑

浑南8月二手房均价 12064 元/m²

浑南7月二手房均价 12013 元/m²

环比上月上涨 0.43% ↑，同比去年同期上涨 7.96% ↑

看点

04

皇姑区环比上涨 0.83% ↑

皇姑8月二手房均价 10267 元/m²

皇姑7月二手房均价 10183 元/m²

环比上月上涨 0.83% ↑，同比去年同期上涨 2.88% ↑

看点

05

沈河区环比上涨 0.71% ↑

沈河8月二手房均价 9975 元/m²

沈河7月二手房均价 9905 元/m²

环比上月上涨 0.71% ↑，同比去年同期上涨 6.37% ↑

看点

06

和平区环比上涨1.16%

和平8月二手房均价 13680 元/m²

和平7月二手房均价 13523 元/m²

环比上月上涨 1.16% ↑，同比去年同期上涨 6.14% ↑

看点

07

大东区环比上涨 0.99% ↑

大东8月二手房均价 8985 元/m²

大东7月二手房均价 8897 元/m²

环比上月上涨 0.99% ↑，同比去年同期上涨 3.79% ↑

看点

08

沈北新区环比上涨 1.39% ↑

沈北8月二手房均价 8357 元/m²

沈北7月二手房均价 8243 元/m²

环比上月上涨 1.39% ↑，同比去年同期上涨 13.50% ↑

看点

9

苏家屯环比上涨 1.09% ↑

苏家屯8月二手房均价 6558 元/m²

苏家屯7月二手房均价 6488 元/m²

环比上月上涨 1.09% ↑，同比去年同期上涨 3.70% ↑

信息来源：沈阳指南   沈阳AI家

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