国际资讯 | [非洲]卢旺达将建非洲首座绿色城市/世行向肯尼亚提供2.5亿美元经济适用房贷款(2019.5)

卢旺达将建非洲第一座高科技绿色城市

卢旺达首都基加利市（Kigali）将建非洲第一座高科技绿色城市。绿色城市试点项目副组长尤德斯·卡伦巴（Eudes Kayumba）说，基加利市绿色城市发展项目的相关研究和设计将于今年12月底前完成，建设工程将于2020年1月启动。

绿色城市规划建设用地620公顷，坐落在基加利市加萨博区（Gasabo District）的金印亚地区（Kinyinya Sector, 图1），其关键是建成一套预防环境退化和空气污染的配套系统工程。如果按时完工，这将是非洲第一座“绿色城市”。该项目旨在展示卢旺达的绿色城市实力：通过运用绿色技术和气候适应性创新技术，发现在全国二级城市发展中可复制的绿色要素。

目前，卢旺达绿色基金（Fonerwa）在德国复兴信贷银行（KFW）的资助下，正在进行绿色城市建设试点的可行性研究，并与欧洲工程和建筑公司施魏科（Sweco）签订合同，以支持项目的实施。

图1  绿色城市金印亚地区在首都基加利市的位置

图1及资讯来源：https://www.newtimes.co.rw/news/development-5-billion-green-city-begin-next-year

世界银行向肯尼亚提供2.5亿美元的经济适用房贷款

肯尼亚雄心勃勃的经济适用房项目因公众购买力差而受到争议。因此，世界银行批准向肯尼亚提供25亿肯尼亚先令（约2.5亿美元）的贷款，用于为那些通过传统途径无法获得经济适用房贷款的肯尼亚人提供贷款。

世界银行的调查显示，“由于融资成本、短期贷款期限和高房价的因素，目前大多数肯尼亚人无法负担城市住房。肯尼亚人主要从储蓄和信贷合作社（saccos）获得贷款，据估计，这些贷款占肯尼亚住房融资总额的近90%。”关于这一点，该行进一步表示，“尽管储蓄和信贷合作社的利率保持在12%的低水平，但肯尼亚人仍然受到存款负债以及不超过5年的短期贷款期限的高度限制。”

世界银行高级金融专家卡洛琳·切鲁蒂（Caroline Cerruti）说：“世界银行已经支持过许多新兴市场经济体的众多抵押贷款再融资公司（KMRC），肯尼亚具备抵押贷款再融资公司成功运行的先决条件，例如宏观经济状况、发达的资本市场和活跃于住房金融的金融机构。肯尼亚经济适用房融资项目（KAHFP）将支持肯尼亚抵押贷款再融资公司的成立和运营，该公司是一家主要由私营部门所有的金融机构（私营部门占股80%，国有股份20%），由肯尼亚中央银行（CBK）监管。”

世界银行驻肯尼亚经理费利佩·贾拉米洛（Felipe Jaramillo）说：“我们相信，肯尼亚充满活力的私营部门可以聚集私人持有的技术和资源，将有利于推进该国四大经济适用房目标的实现。这与世界银行的最大化发展融资议程的要求相一致。”

图2  肯尼亚经济适用房项目图片

图2及资讯来源：https://www.theeastafrican.co.ke/business/World-Bank-approves-loan-to-Kenya-for-affordable-housing/2560-5096282-yli56i/index.html

【点评】关于贷款的话题并非传统的“城市规划”内容，其价值在于启发“一带一路”背景下中国倡议的“亚投行”对非洲城市化领域的金融投资的关注，可能对中国的海外项目有所帮助。

以上资讯由本刊非洲站 孙浩 供稿

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编辑：张祎娴

排版：徐嘟嘟

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