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国际资讯 | [加]《2021住房预算》发布/多伦多岛公园总规“愿景”征集结果(2021.5)

李媛 国际城市规划 2022-07-09

  

加拿大《2021住房预算》“可负担住房”与“房地产空置税”受关注

 

4月19日,加拿大联邦政府发布《2021预算:聚焦就业、增长、韧性的复苏计划》(Budget 2021: A Recovery Plan for Jobs, Growth, and Resilience)。其中,有关住房预算呈现了两大亮点。

 

一是加大“可负担住房”的投资力度,尤其是面向“最脆弱人群”*,包括受家庭暴力侵害又无法自己负担住房成本的女性和儿童、对住房有无障碍设计等特殊需求的老人或残疾人、偏远地区的原住民、无家可归者等一系列人群,政府将通过房屋新建、空置商业设施改造、老旧房产修缮等方式增加可负担住房的供给,或通过提供租金补贴、房屋改造补贴等方式满足可负担住房的需求。比如,为最脆弱女性人群提供可负担住房的项目将得到约4亿加元的财政投资。

加拿大“可负担住房”尤其关注最脆弱人群(most vulnerable Canadians)的需求。因此,在“可负担性”(affordable)的基础上(即住房成本在家庭税前收入的30%以下),还增加了“充足性”(adequate)和“适合度”(suitable)指标,综合衡量最脆弱群体的“核心住房需求”能否被满足。

 

二是强调“房住不炒”,开征房地产空置税以应对由于国外投资者炒房导致的房价高涨问题。从2022年1月1日起,不具有加拿大国籍或永久居住权的业主,若其私有房地产空置或闲置,需缴纳1%的房地产税。

 

资讯来源:https://www.budget.gc.ca/2021/home-accueil-en.html

 

 

 

新版多伦多岛公园总体规划“愿景”征集结果发布

 

为应对激增的休闲需求和可持续发展瓶颈,多伦多岛公园新版总体规划于2021年1月启动(Toronto Island Park Master Plan),4月完成了第一阶段“迈向愿景”的公众意见搜集,5月即将进入第二阶段“意见测试”,即进行规划愿景、价值取向、指导原则、重大行动战略等内容的编制(图1)。

 
图1  新版多伦多岛公园总体规划的进度计划 
图片来源:https://www.toronto.ca/city-government/planning-development/construction-new-facilities/parks-facility-plans-strategies/toronto-island-park-master-plan/toronto-island-master-plan-in-progress/?accordion=guiding-principles
 
基于第一阶段向公众征集的“愿景”意见,规划团队确定了初步的规划指导原则,内容包括:
  • 环境保护:岛上环境的保护和发展应突出韧性和可持续性;
  • 地方营建:融合自然景观与文化景观,尤其是结合岛上的原住民文化和多伦多的市民文化,建设具有伦多特色的世界级水岛公园;
  • 安心安全:建设无车辆行驶的、行人安全的“岛上绿洲”(island oasis)
  • 四季平衡:根据季节性特征,岛上休闲空间应关注平衡性和多样性;
  • 多元包容:平衡公园发展、旅游休闲、文化保护的关系,关注不同群体的空间需求,突出多样性和包容性。

 
资讯来源:https://www.toronto.ca/city-government/planning-development/construction-new-facilities/parks-facility-plans-strategies/toronto-island-park-master-plan/toronto-island-master-plan-in-progress/?accordion=guiding-principles 

以上资讯由本刊加拿大站 李媛 供稿

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编辑、排版 | 张祎娴


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