铱星周报 | 217家商场2019年业绩出炉、深圳“益田假日广场”升级版开建、华为法国首家旗舰店巴黎正式营业…

铱星周报摘要

1.“2020深圳线上购物节”即将启动，7大平台联合300余家企业打折促销；
2.国内购物中心百亿俱乐部扩容，217家商场2019年业绩出炉；
3.深圳罗湖木头龙城市更新项目启动，“益田假日广场”升级版开建；
4.华侨城将投资50亿元建设珠海凤凰谷生态休闲旅游区项目；
5.绿城中国拟分拆绿城管理香港上市，募资2.5亿美元；
6.或受疫情影响，经营12年的成都千盛百货宣布关店；
7.华为法国首家旗舰店正式亮相，已开启Mate Xs 5G折叠屏手机预售；
8.进入中国市场近20年后，日本居酒屋“和民”全线撤出； 
9.盒马全面正常运营，恢复首单免配送费； 
10.麦当劳中国股权生变， 中信系仍为第一大股东； 
11.爱马仕口红海外发售，中国大陆地区计划2021年上市;
12.京东推出“春雨计划”助力商家、品牌重回快车道。

来源 | 铱星云商新媒体中心

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行业新闻

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“2020深圳线上购物节”即将启动，7大平台联合300余家企业打折促销

3月5日，“2020深圳线上购物节”新闻发布会在线举行，深圳市商务局向外公布了本次活动的第一阶段安排，腾讯、京东、天猫、淘宝、饿了么、美团、苏宁易购等大型电商平台将通过开设深圳购物专区、免费配套平台流量、全部减免活动费用、开通入驻绿色通道、开展直播指导培训等方式，为深圳市线下零售企业赋能，拓宽企业消费渠道，扩大实体消费。首批已覆盖黄金珠宝、服装服饰、消费电子、家装家具、餐饮零售、海鲜美食等多个领域的20多家协会和300多家企业，各大电商平台将在3月至6月期间推出优惠活动。据了解，此次购物节第一批次活动将于3月8日推出。届时，启动仪式将通过微信小程序全程直播，发布线上购物节活动入口和主要活动安排，并在线发放购物节首批福利红包和优惠信息。

图源：深圳市零售商业行业协会官网

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京东推出“春雨计划”助力商家、品牌重回快车道

3月4日，京东宣布将投入价值15亿资源，推出“春雨计划”，即整合全平台营销能力扶持重点品类，向滞销品牌、商家倾斜更多流量资源，通过全渠道模式实现线下门店线上“云复工”，以及推出专项政策降低商家入驻门槛等，从而疏通产业链流通“堰塞湖”，快速解决滞销问题，并为消费者带来更多低价好物，充分满足疫情后期爆发式消费需求，提振消费信心，助力全产业链重回快车道。

图源：@京东

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项目及开发商动态

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国内购物中心百亿俱乐部扩容，217家商场2019年业绩出炉

3月4日，联商网与商业地产志联合发布内地217家商场2019年业绩情况。本次业绩调研范围涉及全国20个城市(不含港澳台)，共217家商场，其中有20家百货商场，186家购物中心、11家奥特莱斯。数据显示，2019年，这217家商场总销售额超4595亿元。 与2018年相比，百亿业绩俱乐部扩容至4家，分别是北京SKP(153亿元)、北京国贸商城(117亿元)、南京德基广场(近122.4亿元)、杭州大厦(超105亿元)。其中，北京SKP蝉联内地单体商场业绩冠军，同比增长13.3%。前四强均实现同比双位数的增长，其中杭州大厦增幅最高，达22%。统计显示，2019年业绩50亿元以上的商场有17家，占比7.83%，其中百货店5家，购物中心12家。在奥特莱斯单元中，业绩最高的上海青浦百联奥特莱斯斩获49.6亿，虽遗憾未能进入50亿元梯队，但同比亦取得了7.8%的增长。

图源：搜狐

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深圳罗湖木头龙城市更新项目启动，“益田假日广场”升级版开建

3月4日，深圳市罗湖区2020年第一季度重大项目集中开工。开工地点正是备受瞩目的木头龙小区。此次开工也意味着木头龙十年困局的破解，正式进入建设阶段。益田集团董事局副主席、总裁黎志强表示，木头龙小区城市更新项目总投资177亿元，总建筑面积68.79万平方米，开发建设用地面积63232.1平方米，建设周期计划为5年，主要建设12栋住宅(含保障房、安置房)、1栋公寓、集中商业与商业街区、幼儿园、郎朗音乐世界等配套设施，将被打造成为集生活、商业、科技、文化、娱乐于一体的都市综合体。项目商业部分定位为益田假日广场的升级版,由国际化购物中心与潮人生活街区构建而成,将打造为集娱乐、文化美食、科技、购物、艺术空间于一体的品质生活空间。其中，郎朗音乐世界由著名建筑大师安藤忠雄操刀,聚合多元公共配套,为市民提供丰富的休闲、人文空间,构建城市文化新地标。

图源：南方都市报

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华侨城将投资50亿元建设珠海凤凰谷生态休闲旅游区项目

3月5日，广东发改委官网发布了《广东省2020年重点建设项目计划的通知》，其中，珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区项目将建设集人文历史教育、山地运动探险、无动力乐园、城市公共服务、时尚商业及家庭娱乐休闲等功能于一体的城央山地综合型旅游度假区，总投资额达到50亿元。据了解，该地块位于香洲区上冲片区三台石路北侧、旅游路东侧，占地面积133.55万平方米。

图源：深圳欢乐谷官网

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绿城中国拟分拆绿城管理香港上市，募资2.5亿美元

据路透旗下IFR报道，绿城中国的子公司绿城管理计划通过香港首次公开发售筹资约2.5亿美元。日前，绿城管理向联交所提交上市申请表格，申请绿城管理股份于联交所主板上市及批准买卖。绿城管理将继续为绿城中国的附属公司，且绿城中国将继续将绿城管理的所有资产、负债和收益表项目合并入账。值得一提的是，一旦绿城管理成功上市，将成为中国首家以代建为主业的上市公司，也是绿城旗下继绿城中国和绿城服务（02869.HK）后第三家上市公司。以代建为主要业务方向的上市公司还未有先例。如果能够推动上市，绿城管理将获得资本市场支持，同时也能为其他房地产企业提供一种新的发展案例。

图源：乐居财经

07或受疫情影响，经营12年的成都千盛百货宣布关店

新冠疫情爆发40天后，成都千盛百货在其官方公众号上发布一则重要告示，宣布其晋阳店自3月2日起暂停营业，官方向媒体表示因战略重组而暂停千盛百货购物广场的营业，但据独家消息透露，疫情期跟业主的关系或是此次突发闭店的诱因。这是疫情后成都首家正式宣布闭店的商场。千盛百货晋阳购物广场是大商集团进入成都的第一家店，千盛百货除了晋阳购物广场之外，亦投资兴建了簇桥店，但始终未走出城西片区。

图源：购成都

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品牌及零售商动态

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华为法国首家旗舰店正式亮相，已开启Mate Xs 5G折叠屏手机预售

3月5日，华为法国首家旗舰店在巴黎正式亮相。旗舰店紧邻著名的巴黎歌剧院，从外观来看，整个门头高达两层楼高，由86个HUAWEI 的“H”组成。两旁的落地橱窗借鉴了法国的高端品牌陈列方式。傍晚时分门头将全部点亮，给这条百年老街加入了时尚科技的元素。旗舰店主要分为两层，内部被划分为智能办公区、影音娱乐区、运动健康区等。华为欧洲消费者业务总裁戢仁贵受访时表示，欧洲代表着海外高端市场，是华为的“战略高地”，华为会持续加大对欧洲市场的投入，并将在法国设立无线产品制造工厂。据悉，华为法国首家旗舰店于6日正式开始营业并预售华为折叠屏Mate Xs 5G手机。

图源：零售猫

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进入中国市场近20年后，日本居酒屋“和民”全线撤出

3月1日，网上曝出一张饗和民（深圳万象城店）的闭店通知。通知表示，因合约到期及公司品牌战略调整，决定于2020年3月1日起正式关闭饗和民（万象城店）。据了解，和民（Watami）作为一个日本知名居酒屋连锁品牌，主要出售日式料理、日式小食、酒类等食品。2001年，品牌母公司和民集团在香港开出首家海外分店，2005年正式进入内地，成立并经营和民居酒屋、饗和民、內亭等品牌。其在大陆门店最多时达到40多家。但此后经营效果并不理想。今年2月5日，和民集团曾发表声明表示，由于新冠肺炎疫情导致其在中国的店铺营业时间缩短，来店顾客数量以及销售业绩都呈大幅下降趋势，加之对疫情平息时间无法预估，将在今春前退出中国市场。此次将关闭该集团在中国内地仅剩的11个门店中的7家“和民”直营店，其余4家因合约问题无法立即停业。

图源：每日经济新闻

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盒马全面正常运营，恢复首单免配送费

3月2日，盒马在全国恢复正常运营，配送也普遍恢复了首单免运费。盒马总裁侯毅在其社交平台账号上表示：“盒马全面恢复正常运营了，用户也可以告别秒杀了，疫情期间，正常运营是我们最大的责任，我们会加倍努力。武汉的恢复还需要一些时间，大家一起再抗一抗，把疫情扛过去。”

图源：盒马

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麦当劳中国股权生变， 中信系仍为第一大股东

3月2日，中国中信股份有限公司公告宣布，出售麦当劳中国大陆和香港业务控制权完成签约。中信股份向CCHL出售FFHL42.31%股权，出售总代价为5.33亿美元。同时，CCHL亦将承担约2.17亿美元的同比例未偿还股东贷款。目前，中信股份间接持FFHL61.54%股权，而FFHL直接持有GFHL，即持有麦当劳中国大陆和香港业务公司52%股权，仍为第一大股东。

图源：观心艺术生活

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爱马仕口红海外发售，中国大陆地区计划2021年上市

3月4日，爱马仕首个口红系列正式在海外发售。该系列共有24种色号，定价为67美元约合460元人民币1支，替换芯42美元，约合289元人民币。不过中国大陆地区并不在此次发售范围内，预计于2021年登陆中国内地市场。但是在社交媒体上，爱马仕口红已经被“炒”热，以《小红书》为例，各种针对爱马仕口红的试色图已经推出，而在淘宝上，爱马仕口红价格已经直逼600元。

图源：IAMINRED口红控

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