日本LoFt中国首店登陆上海、乐高LEGO旗舰店落户深圳、茑屋书店将进驻成都…

铱星周报摘要

✦品牌拓店计划曝光：

1.日本杂货品牌LoFt中国首店登陆上海；

2.华南地区首家乐高LEGO旗舰店将于今年下半年开业；

3.茑屋书店中国第二家门店将落户成都TOD项目；

4.苏州首家Costco确定进驻，中国大陆第三家店敲定；

5.杭州第二家山姆会员店落户城北，最快11月建成投用；

6.沃尔玛拟5年内在武汉投资30亿计划新开4家山姆会员店；

✦项目动态：

7.广东2020年计划新开153个商业项目，深圳、佛山、广州位居前三；

8.南京百子亭天地效果图曝光；

✦企业动态：

9.传合景泰富拟分拆物管业务赴港上市 ，筹逾15.5亿港元；
10.百胜中国宣布完成对黄记煌控股权收购；

11.部分餐饮企业涨价，奶茶迈入30元时代；

12.宝马官宣易烊千玺为代言人，努力拓展新生代消费市场；

13.百丽官宣李宇春为品牌代言人，重新定义潮流风向。

来源 | 铱星云商新媒体中心

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品牌拓店计划曝光

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1.日本杂货品牌LoFt中国首店登陆上海

日本著名生活杂货专卖店LoFt宣布正式进入中国市场。在美罗城和LoFt的云签约仪式上，双方达成协议，决定将LoFt中国首店放在上海美罗城，预计2020年7月1日正式开业。据悉，LoFt美罗城店位于商场二楼，面积约1046平方米，涵盖文具、综合日杂、健康用品和生活用品四大品类产品，且前三项占比各为30%，商品数量达两万五千个以上。

（日本LoFt，图源：ShanghaiWOW）

2.华南地区首家乐高LEGO旗舰店将于今年下半年开业

4月7日，乐高集团宣布将在今年下半年开出中国华南地区的首家乐高LEGO品牌旗舰店，店铺选址在深圳福田区星河COCO Park 购物中心，这同时也是乐高集团在中国开出的第5 家品牌旗舰店。目前在中国已经开出的乐高品牌旗舰店包括了上海迪士尼小镇店（同时也是亚洲首家乐高品牌旗舰店）、上海人民广场店和北京王府井店，此外位于杭州湖滨银泰in77 的杭州西湖店计划在今年夏天开业。

（图源：乐高品牌旗舰店）

3.茑屋书店中国第二家门店将落户成都TOD项目

4月9日，成都轨道集团旗下成都轨道城市发展集团与全球著名文化集团“株式会社茑屋书店”正式签署《战略合作框架协议》，标志着被誉为“全球最美书店” 的茑屋书店即将落户成都TOD项目。去年4月，茑屋书店宣布将在杭州的天目里设立中国首店。据天目里官方发布，杭州茑屋书店将于2020年正式开业，该门店与时装集团江南布衣合作，占地面积超过3000平方米。资料显示，茑屋书店成立于 1983 年，在全球经营约1400家门店，是日本最大的书店连锁，旗下的“代官山•茑屋书店”被誉为“全世界最美的二十家书店”之一。

（代官山茑屋书店，图源：nowre）

4.苏州首家Costco确定进驻，中国大陆第三家店敲定

备受关注的Costco（开市客）中国大陆第三家店终于敲定。4月9日，开市客（苏州）贸易有限公司以14254.3万元的总价拍下了苏地2020-WG-20号地块。这也证实了早前市场猜测的声音，Costco正式入驻苏州高新区。随着Costco正式落户苏州高新区浒墅关地区，该地区将成为聚集日本永旺梦乐城、瑞典宜家、法国迪卡侬以及美国Costco等世界著名四大商超的商业聚集区。

（苏州首家Costco，图源：苏州高新区发布）

5.杭州第二家山姆会员店落户城北，最快11月建成投用

山姆会员店杭州城北店落户在西子智慧产业园，最快将于今年11月建成投用。据悉，这是杭州第二家山姆会员店，第一家店位于杭州西溪印象城。山姆会员店杭州城北店总面积约1.45万平米，层高9米，配有1200个以上停车位，将辐射半径10公里以上的商圈。近年来，山姆会员店在华一直保持强劲的发展势头，目前运营26家门店。预计到2022年底，山姆会员店在中国将有40-45家开业及在建门店。目前，山姆会员店服务超过280万名会员，较2015年会员数量翻倍，全渠道会员数量占约30%。

（杭州第二家山姆会员店落户城北，图源：杭州网）

6.沃尔玛拟5年内在武汉投资30亿计划新开4家山姆会员店

4月8日消息，沃尔玛中国在武汉“云招商大会”上宣布，未来五年将在武汉投资30亿元人民币，计划新开设4家山姆会员商店、15家购物广场及更多社区店，加大武汉社区服务型产业布局。据悉，疫情期间，沃尔玛在武汉参与了“10元特价蔬菜包”和“政府储备冻猪肉”投放等项目，同时利用全球供应链，增加重点商品供应。此外，沃尔玛向所有租户提供了免租政策，免租金额总计达1.5亿元。

（沃尔玛“云签约”，图源：沃尔玛）

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项目动态

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7.广东2020年计划新开153个商业项目，深圳、佛山、广州位居前三

联商网统计数据显示，2020年广东计划新开各类商业项目153个(单体商业建筑面积2万平方米以上，不含专业市场、酒店及写字楼)，新增商业建筑面积1154.98万方，平均单体商业建筑面积约7.55万方。万达、恒基兆业、印力、天虹股份、保利商业、合生创展、万科、天河城集团、合景泰富、招商蛇口、佳兆业等名企均有项目计划入市。诸如广州番禺天河城、深圳海上世界汇港二期、佛山月星环球港、中山大信新都汇、珠海中海环宇城、韶关保利大都会、茂名壹方城CITY MALL、梅州大浦奥园广场等项目值得重点关注。

（图源：联商网）

8.南京百子亭天地效果图曝光

瑞安南京百子亭天地是瑞安在南京的首个“天地”，项目位于玄武区中央路，临近鼓楼广场与湖南路商圈。2019年5月，XINTIANDI新天地品牌在南京首次亮相，并创立了艺术百子联盟（Art by 100）。这是XINTIANDI新天地品牌在南京首个落地的艺术实践计划。南京百子亭天地的总建筑面积为68,588平方米，是一个以零售和文化设施为主的项目，通过重塑并焕新空间、聚汇创意社群，共话艺术与生活。据了解，南京百子亭天地预计今年示范区会开始试营业，预计2022年全面打开。

（南京百子亭天地项目效果图，图源：中国新天地）

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企业动态

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9.传合景泰富拟分拆物管业务赴港上市 ，筹逾15.5亿港元

4月9日消息，外电引述市场消息人士指出，合景泰富计划分拆旗下的物业管理公司在港上市，首次公开发售集资逾2亿美元（15.5亿港元）。据悉，华泰国际和农银国际将负责安排本次上市事宜。本次上市集资规模可能随着审议过程和市场条件而有所改变。2019年，合景泰富按权益合并收入为人民币389.54亿元，同比增加72.4%。收入主要来自物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理四个业务分部。其中，物业管理收入同比增加79.3%至10.14亿元。

（图源：观点地产新媒体）

10.百胜中国宣布完成对黄记煌控股权收购

4月8日消息，肯德基、必胜客母公司百胜中国（NYSE：YUMC）宣布正式完成对黄记煌的控股权收购。据了解，收购完成后，百胜中国将成立中餐事业部，该事业部由三个核心中式餐饮品牌组成：小肥羊、东方既白和黄记煌。随着黄记煌的加入，百胜中国希望能在中式餐饮领域拥有更强的立足之地，并增强在该领域的专业知识，因为中式餐饮在中国的餐饮市场上“拥有相当大的份额”。

（图源：联商网）

11、部分餐饮企业涨价 奶茶迈入30元时代

继海底捞、西贝等被曝涨价后，喜茶也被曝部分产品涨价，奶茶进入30元时代。网友发现，喜茶部分产品都上涨了2元，这样一来，有的产品已经卖到了超30元，奶茶也与咖啡一样，进入30元时代。喜茶表示，一共五款产品涨价，而且是因为原料成本上升才调整的价格，和疫情也没有必然关系。但无论是喜茶这样的因原材料成本上升而涨价的，还是海底捞这样直言不讳受疫情影响调整菜价的，背后折射出的都是疫情给餐饮业造成的巨大打击。

（图源：砺石商业评论）

12.宝马官宣易烊千玺为代言人，努力拓展新生代消费市场

4月9日，宝马中国微博官宣易烊千玺为BMW新生代代言人，为品牌注入年轻活力。早在2019年，易烊千玺和木村光希合作拍摄《时尚芭莎》的杂志封面在社交软件引发热议，宝马中国也放出该封面背后的宣传短片，视频中有多处宝马的品牌露出。不难发现，在营销宣传方面，宝马开始选择更贴近年轻一代的宣传方式，这也意味着新生代消费者的消费能力逐渐成长，各大汽车品牌已开始培育新生代用户群体。

（视频来源：微博@宝马中国）

13.百丽官宣李宇春为品牌代言人，重新定义潮流风向

4月6日，百丽宣布李宇春成为品牌代言人，百丽方面表示，未来将和李宇春一起，重新为自己定义时尚风向。资料显示，1991年百丽成立，1993年全国第一家百丽店开业，2007年5月，百丽国际在香港敲响了上市的钟声，市值697亿港元。百丽国际拥有鞋类、运动和服饰三大业务，其自营门店达两万家，店员达8万人，鞋类业务除了BeLLE之外，还有STACCATO、TATA、TEENMIX等近20个品牌，服饰业务经营MOUSSY、initial等6个品牌，滔搏运动TOPSPORTS则是近20个全球领先运动品牌在中国的关键零售伙伴。2017年百丽退市引发了公众对“鞋王”巨大热议。

（视频来源：微博@BELLE_百丽）

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