突然大量关停……中国将迎来重要转折
前段时间，在聊到教资热时有提到：
有数据统计，预计到2035年时义务教育在校生或减少3000万。
人口负增长趋势带来的涟漪效应已经对整个教育产业链产生冲击，我国基础教育人口供需结构出现了阶段性拐点。
今天咱们来展开说说。
教育部在3月底时曾召开过发布会，会议主要内容是详解去年国内教育事业发展的基本情况。
#首轮幼儿园关停潮已到来#的话题开始刷屏；
数据显示，当前全国小、初、高阶段在校生超1.8亿人；
其中，全国幼儿园数量于去年出现近15年（2008年以来）首次负增长，减少了5000多所，在园人数负增长加剧，比上年大幅减少177.66万人。
小学在校生增幅也出现新的周期，先是缓慢上升，2018年达到顶点后再缓慢下降，而去年开始重现负增长，减少约100万人；
图片来源：21世纪经济报道
“城市挤、农村弱”的短板依旧存在，人口萎缩较为严重的地区小学可能会最先收缩，但年轻人流入较多的大城市这一影响很小，这些大城市学位一直比较紧张。
以历史经验来看，出生人口下滑对于教育领域的影响是分时间段的。
新生儿的减少，首当其冲影响的是学前教育，适龄孩子没有那么多了，自然也就不再需要那么多幼儿园。
然后以此类推，小学、中学、大学将会从过去的“报名难”逐渐演变成“招生荒”。
长此以往，未来有不少高校将会倒闭，不过好的学校招生影响较小。
也有一些观点表示，未来学区房不值钱了；
还真不一定。
优质学区房板块的教育环境、学习氛围和习惯，甚至圈层等资源，还是有一定优势，价值稀释部分有限。
在央媒曾采集的信息中显示里，还是有55%的家长希望自己的能力范围内为自己孩子争取到最好。
如果可以，有经济能力的家长为了自己孩子的未来，还是会择优。
不过确实有所降温；
最近北京市教委发布《2022-2023学年度北京教育事业发展统计概况》；
在公布的最新数据中，过去学区高地的海淀、西城、东城和朝阳4区，招生人数开始下降，前俩区甚至减少了近千人，而另外12区却不降反升。
这也是近年来大学区制、轮岗制、教育资源逐步公平化等成效，很多家长进行了理性选择，不再一味追求所谓的教育强区。
如果未来随着人口萎缩可以让教育资源供需改善，那么过度追求学区房的必要性将会大打折扣。
接下来，若仍将学区房视为一项投资，那么将来的投入产出比会越来越低，尤其是高价学区房，风险加剧。
纵观这几年，全国各地的教育政策变动都很频繁，未来弱化房子的教育附加值是大趋势。
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