房价6999元/㎡起！淮安这6大准现房了解一下

2022年，楼市大招不断，政策利好不断加码，但当下，楼市似乎爆发一场信任危机，“货不对板”甚至延期交付的房子，让买房人意识到：能如期交付、实景真正兑现才最重要。

这个时候，相对于期房，准现房的优势就凸显出来了：拿房周期短、小区品质一目了然、入住时间更快、烂尾风险低……

新的一年到来，淮安又有一批楼盘进入交付倒计时，今天小编盘点了淮安在售的准现房楼盘，涉及淮安市中心、清河新区、清浦老城区和大学城板块，我们一起来看！

01.

宏元国际广场二期

目前在售高层

宏元国际广场二期位于清江浦区淮海东路上，属于市中心水渡口板块，周边发展配套成熟，居住氛围浓厚。

项目周边淮海商圈和万达商圈交汇，聚集万达广场、金地MALL、新亚、金鹰等大型商业综合体，淮安中医院和钵池山公园就在楼下，生活非常方便。

目前项目实景准现房呈现，预计很快可以达到交付标准。

图源：宏元国际广场官微

宏元国际广场二期目前在售8、9号楼高层，户型建面约112-181㎡，备案均价约12971元/㎡，毛坯交付。

建面约174㎡四房两厅两卫：

建面约181㎡四房两厅两卫：

02.

朗诗宝景时光里

目前在售高层

朗诗宝景时光里位于城西解放西路与北京南路交汇处，对面就是淮安第一人民医院分院，周边配套成熟。

项目主要建设3栋高层住宅，包括2栋18层住宅、1栋23层住宅，共计223户，主力户型建面约92-107㎡，毛坯交付。

目前项目全部楼栋已经封顶，预计今年下半年交付。

建面约92㎡两房两厅一卫：

建面约107㎡三房两厅一卫：

03.

绿地九里香颂

目前在售高层和叠墅

绿地九里香颂位于清河新区板块，产品包括叠加别墅、花园洋房和小高层。一路之隔就是清河开明中学、淮阴师院附小新区实验学校，项目打造主城稀缺的含别墅产品的楼盘。

绿地九里香颂项目总建筑面积约48万㎡，分为南北两个区，约2498套房源。

2022年，项目南区全面交付。目前南区在售的房源都是现房，所见即所得，北区还在建设中。

绿地九里香颂目前在售高层和叠墅，高层建面约120-142㎡，均价约9800元/㎡，精装交付；叠墅在售，户型建面约181-228㎡，上叠均价约8000元/㎡，下叠均价约11000元/㎡。

建面约120㎡三房两厅一卫：

建面约130㎡三房两厅两卫：

04.

海润枫景

目前在售高层

海润枫景位于淮安主城清浦老城区板块，项目周边有永业梦乐广场、新民路小学、第一中学、联盛国际广场、兴业国际广场和新都汇等配套。

项目规划打造11栋高层住宅，目前在售部分二期房源，户型85-227㎡，元旦期间推出特价房，单价6999元/㎡起，实景现房交付。

建面约85㎡两房两厅一卫：

建面约120㎡三房两厅一卫：

05.

中天清江诚品

目前在售洋房

中天清江诚品位于清江浦区解放西路214号，属于清浦老城区板块，项目旁边有内环高架一期，邻近解放西路和北京南路，交通较为便利。

中天清江诚品规划高层和洋房，容积率为2.2，绿化率为30.2%，停车位2300个。

2022年10月，项目迎来三期第一批次房源的交付，一批业主喜迎新房。

项目目前在售洋房，建面约110-125㎡，毛坯交付，均价8900-9300元/㎡。

建面约112㎡三室两厅两卫：

建面约125㎡三室两厅两卫：

06.

山水文院

目前在售高层

山水文院位于经开区大学城板块，附近有北师大淮安学校、华润万象汇（建设中）、淮安市开发区医院、大学城商业街等配套。

山水文院体量不大，一共6栋小高层住宅，层高16-18层，一梯两户，建面约105-158㎡，整体偏改善，毛坯交付。

山水文院目前在售高层，户型建面约100-130㎡，均价约8200元/㎡。

建面约105㎡三室两厅一卫：

对买房人来说，准现房无疑是一大保障。越是市场下行的时候，开发商的承诺兑现以及实景呈现，是实力的体现也是买房人信赖的基本。

相比较别的项目来说，这几个准现房楼盘可以尽快拿房，对于想要马上入住的人来说，是一个比较好的选择。