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【看好】高端人才选择来大温 租金仍上涨 房价难速降
尽管媒体上常常看到,大温地区由于房价太高造成人才流失,但人口统计数据恐怕不是这么回事。
总部位于温哥华的分析公司MountainMath结合2006年至2016年期间的加拿大人口普查数据显示,更多年轻的专业人士选择进入大温,而不是离开大温。
而且留迁入大温的人口中,大学本科以上学历的人数远远高于低于受教育程度较低的人数。
根据年龄分组来看,进入大温的年轻的高学历的人口明显多于其他组别。
Jens von Bergmann进行这些分析比对后表示,的确有人离开,但同时有更多的人来,所以大温的人口增长仍在上升趋势,且就业需求强劲。
根据统计局的数字显示,BC的就业率仍在增长。
根据统计局数字,2018年,BC省的就业人数增加了44,000人,而且,增加的部分几乎全是全职工作。就业人数增长1.8%,是全国平均水平的两倍。
2018年BC省失业率则下降至4.4%,仍然是全国各省中最低的。
分析认为,房子不够住才是眼下大温亟待解决的问题。
如何多建房、特别是廉价、廉租房,才是缓解房市和经济发展的正道!
这些人来到BC省,或买房或要租,总要住。小编昨天还刊发一篇:为何建议你:死也要回到一线城市?买房也选这儿(点击可看)大城市的人口涌入是趋势,何况整个加拿大就BC这地暖和点。
加拿大租房网站PadBlogger发布了2月的加拿大房租报告
2月温哥华一居室房租近一年来首次下降,较上个月相比下降了2.3个百分点,达到2080元/月。
不过对比一年前同期数据,仍然是4.5%的上涨。
两居室房租,温哥华继续荣冠全国最贵,是加拿大唯一一座城市,两居室租金在3000元以上的,达到3280元。
较1月增长1.5%,较去年同期增长2.5%。
如果以一居室租金为标准,全国房租排序,前五名仍然保持不变:
多伦多、温哥华、本那比、蒙特利尔和维多利亚。
前5中,有3个城市来自BC省,2个属于大温。
具体详细数据如下:
只要资金不快速进出,不投机炒房,就算被短暂套住,有房客的房租支持,还不至于崩盘,满盘皆输。
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