世贸地产投资人会议

来源丨澎湃新闻

因旗下多只债券出现不同程度下跌，世茂集团召开投资人会议，世茂集团在会上表示，近期，公司会启动对美元债和股票的回购，希望给市场更多的信心。

有投资者提问称，佳兆业、中国恒大等公司出现理财暴雷，世茂集团是否有理财产品。世茂集团回复称：有但很少，不能说绝对没有，几百亿肯定没有，“听说我们有些地区公司做了一点点”。

对于行业问题，世茂集团表示，地产还是国家很重要的产业，不能出现太大的问题，全年还是 17万亿-18万亿的市场，市场不太可能出现太大的调整，现在按揭、开发贷有一定的松动也可以表明政策基本上到底了，但目前监管还是卡的挺严的，政策和流动性传导还是需要一定时间去缓解。

对于投资拓展，世茂集团表示，肯定是先保刚性兑付，集中资金保证债券的偿付，其他的还是要看市场的，如果后续融资正常，还是会买地。

对于世茂集团再融资方面的安排，极端情况下公司是否还能还债？世茂集团表示，公司还有一些优质资产，之前不舍得卖但是现在也在谈了，公司的优质资产负债是很少的，基本上卖100亿元可以回50亿元。其他渠道方面，主要还是市场信心，按揭虽然已经放松，但是对公司来说没有松太多，现在最关键的还是金融机构的信心，像公司发债还有额度，但就发不出去。现在如果这些债务全都不能借新还旧那还是压力非常大的。为给投资者信心方面，公司现在债券、股票都在回购。

投资者问到有哪些优质资产可以卖，世茂集团表示，上海、北京办公楼和酒店有很多，但现在还在谈价格，香港方面还有200 多亿元货值可以卖。现在就是价格问题，核心资产还是要看价格的。

最近两日，世茂集团旗下多只债券出现下跌。

11月5日，该公司发布辟谣公告，世茂集团称：昨日在网上流传“世茂与陆家嘴信托谈延期”的消息，经内部摸排以及与陆家嘴信托确认，目前世茂集团与陆家嘴信托合作正常，过往从未有过逾期或面临延期偿付事项。

世茂集团提醒所有投资者：“在市场波动频繁期间，切勿轻易根据虚假消息作投资判断，以免被利用。不信谣不传谣，共同呵护行业健康发展。对于编造和散布谣言行为，世茂集团保留诉诸法律的权利。”

下午，世茂集团旗下部分跌幅扩大。截至发稿，19世茂G2跌13.95%，19世茂G1跌19.74%、15世茂02跌25.81%，20世茂G1跌17.87%，20世茂G2跌11.23%。

截至发稿，世茂集团跌9.5%，至10.08港元/股。

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