能让地产人集体不淡定的项目，除了它，还有谁？
终于快要开了！
3地铁上盖、全龄段名校覆盖、9大商圈环绕、公园、医院一站式配齐！没错，我说的就是那个曾引发热议的大壮名城！
如果把去年到现在广州楼市的热搜榜拉出来再看一遍，大壮名城的“热搜指数”应该名列前茅。
毕竟，没有多少楼盘能像它一样，还未正式亮相，就引发现象级讨论。
有多夸张？去年年底项目刚放出一点消息，不少地产人见面的口头禅就都变成了：
你去看大壮名城了吗？
能让看房无数的地产人不淡定，已经从侧面证明了这个项目的实力不容小觑。
在经过漫长的等待之后，大壮名城终于在近期放出了即将开盘的消息。
这应该是2019年广州购房者们，最不容错过的一件盛事。
大壮名城“自带光环”的出场，是由它的位置决定的。
大壮名城，正位于黄埔科学城的板块C位之上。
这句话信息量有多大？
一方面，科学城在广州东进的过程中，占据着极为重要的分量。
作为广州总部经济最为集聚的区域之一，截至目前，有近150家世界500强落户科学城，占全市4成，占黄埔8成。其中不乏行业鼎鼎有名的“尖子生”，如宝能、多益网络、创维、日立IT、南方电网等。
此外，区域内还有多达3400家外商投资企业，堪称上市公司的摇篮。
不仅如此，在科技这一门发展“必修课”上，科学城的表现，更是当之无愧的“学霸”。
作为广深港澳科技创新走廊的重要节点，广州IAB战略的极点之一，科学城各类科技企业超3200家，科研机构超400家，还有近51个广州信息技术／生物医疗产业，其IBA产值占比全市六成！
坐拥众多高质量企业的科学城，本就对人才有着强大的吸引力。再加上“黄金十条”、“美玉十条”人才激励政策及知识产权政策助推，更将科学城变成了一颗“重磅磁石”，将人才源源不断地引入。
从2013-2018年广州各区常住人口与户籍人口增长率来看，黄埔区常住人口增长率29%，户籍人口增长率27%，傲视广州其他区。
近日官方公布的《2018年广州老龄事业发展报告和老年人口数据手册》也显示，广州老城区人口已经逐步老龄化。而黄埔区老年人口最少，仅占全区总人口（2018年人口114.41万）的6.2%。这也从侧面证明了，近年来流入黄埔的年轻人口比例在逐年增高。
掌握了产业、科技与年轻人才的科学城，无疑在广州未来的发展中扮演着大脑的角色。“湾区硅谷”的地位，不言而喻。结合广州新中轴不断东移的脚步，不难想象，实力最强的科学城，将会成为未来广州的发展重心。
而最先洞察这一切的，当属大壮名城。
在充满想象力的未来即将来临之前，大壮名城已经霸占了区域内抢占发展红利的最有利位置——科学城核心。
总部经济带就从大壮名城的身侧穿过，周边分布的众多科创企业，更是如同众星捧月。毫不夸张地说，对于大壮名城这种“能走路上班”的居所，不少板块内的科技新贵，早已“虎视眈眈”。
除了极富想象力的发展前景，大壮名城还坐拥极为成熟的板块核心配套。
见到大壮名城的第一眼，你就会明白，什么叫做“万千宠爱在一身”。
光是经过项目楼下的地铁，就多达3条！7号线的科丰路站、6号线的暹岗站和21号线的苏元站，分别盘踞在项目的三个方位。
无论你是在越秀、天河或万博上班，从家楼下的地铁站出发，30分钟内就能到达公司。
待到今年年底21号线通车，从项目到天河的时间更被缩短到20分钟以内。
除了密密麻麻的地铁线路，地面的交通线路，也在大壮名城周边织就了一个细密的网。
板块内的3条有轨电车，均从项目周边经过，未来通过有轨电车穿梭在黄埔各区域间，更加方便。
如果是自驾出行，也不用担心塞车。周边“三纵五横”的路网，提供了多个出行方案。从项目出发到达天河，也不过几脚油门的功夫。
至于大壮名城周边的教育配套，那更是能与越秀相媲美。
家门口，就是华南师范大学附属黄埔实验学校（小学+中学）、华南师范大学附属黄埔实验幼儿园两所公办名校，全龄段教育，都能在家门口得到满足。
光是家门口的12年华附教育体系，就足以让不少广州家长嫉妒了。更何况，大壮名城周边，还分布着多所省级公办名校！
话不多说，你们感受一下这神仙阵容：
中大黄埔幼儿园、香雪小学（省一级）、玉树小学、市二中（省一级）、广州市二中苏元实验学校、玉岩中学（省一级）……
看到这张名单，我都能想象得到，大壮名城的家长们，一到开学季得有多烦恼：
这么多名校，自家孩子该上哪一个好呢？
不仅帮孩子挑学校会产生“幸福的烦恼”，就连平时下楼逛个商场，也容易引发选择恐惧症。
因为住在大壮名城，周边的“诱惑”实在太多。
项目周边，是已经开业的9大超级shopping mall，万达与项目不过几步路距离，优托邦、萝岗奥园广场等大型商圈也都分布在项目附近。
离得近的好处在于，逛商场也能“错峰出行”。当大壮名城的业主下楼优雅地“扫完货”时，片区内其他小区的业主，或许才风风火火地赶到商场门口。
此外，项目楼下就是自带的4000方大型超市，下班、买菜、回家一气呵成，绝不在路上多浪费一秒钟时间。
未来，大壮集团还将开发9大商业地块，未来建成后，大壮名城的业主们又多了一个逛吃遛娃看大片的好去处。
如果逛完街，孩子的精力还没被消耗完，往西边再走上1公里，就是边岗岭公园、尖峰岭公园、科学城体育公园和玉树公园，4大公园连成一片，足够让“熊孩子”撒开了玩儿。
广州科学城体育公园
项目周边医疗配套也十分齐全。距离项目5分钟外，三甲医院岭南医院正在扩建，不仅有一流的诊疗设备，医护团队更是具有国际水准。
而这些“细致到头发丝儿”的配套，跟大壮名城的业主之间，不过楼上楼下的距离。
在绝佳的地段，大壮名城呈现出的产品力，也是一流的。
据悉，项目首期开盘，即将推出74-121方两至四房。
其中最受人关注的，当属74平两房户型。麻雀虽小，五脏俱全，约3.5米的大阳台，保证了采光面与视野，保证了舒适度。
74平户型图
每个空间的采光面都开到最大，全明屋设计，即便是在阴天，也能够最大程度地保证室内采光。
更贴心的是，主卧、次卧、卫生间都做了大飘窗，将室内可利用空间做到最大化，整体实用率高达8成。
户型样板间实拍·洗手间
而且，这样的小面积两房，在科学城中已经是“珍稀物种”，能够用低总价撬动板块红利，兼顾自住与投资属性，可谓一举两得。
如果想找入门级改善，那么你不能错过93平的三房户型。
入户花园的设计，无论是孩子的玩具单车，或是一家人的雨伞，都可以轻松收纳，避免弄脏室内。
93平户型样板间实拍·入户花园
餐客厅外，长达5.35米的阳台十分吸睛。不管是在阳台上种些花草，或是放一条mini高尔夫球道，空间都绰绰有余。
93平户型样板间实拍·客厅
主套光开间就做到3.6米，尺度几乎赶上市面上一些100多平的小面积别墅主卧，住起来的舒适度可想而知。
93平户型样板间实拍·主卧
宽敞的卧室空间，也为女主人留足了“任性”的可能。平时只在电视里看到的步入式衣柜、超大梳妆台，现在也统统能实现了！
当然，最霸气的，当属121平的四房户型。
121平户型样板间实拍·客厅
一推门，映入眼帘的是长达6.2米的超长阳台，几乎能同时容纳3个姚明在阳台躺下。
操作最流畅的深U型厨房。周末爱一展身手烧大餐的主妇，看了一定挪不动脚。
主卧270°转角飘窗，仿佛在卧室内加装了一个IMAX屏幕，每天躺在床上，就能欣赏窗外4K的高清景观大片。
121平户型样板间实拍·主卧
无论是户型、配套、板块想象空间都360°无死角的大壮名城，才是将购房指标用到极致的最佳选择。
很快，大壮名城就要开盘了。而大批精明的购房者们，已经闻风而动。
据销售透露，最近前来看房的客户已经明显增多，光是十一前三天假期，到访的购房者就高达千位。不难看出，大家都已经“摩拳擦掌”，准备在这次开盘中抢跑。
许多年后回首，你会庆幸：在楼市纠结缠绕、政策阴晴不定的2019年，遇上了一个几乎排除所有“不确定性”的房子。
这是大壮名城献给广州购房者们，最温柔的善意。
本文概要
项目
大壮名城
概况
位于黄埔科学城板块中心之上，项目共分三期开发，打造200万㎡全优生活大城。
产品
首期主推74-121㎡两房到四房售价
待定
点评
周边配套成熟齐全，6、7、21号线三地铁上盖；华南师范大学附属实验幼儿园、中小学就在家门口，享受12年省级公办名校；9 大旗舰商业成熟配套。
电话
020-28398888
交通贴士
可搭乘地铁6号线到苏元站或直接导航“大壮名城售楼部”