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有你家吗?这131个楼梯楼要加装电梯!价格竟涨了这么多!
8月上旬,楼市君整理了广州楼梯楼加装电梯的71个小区批前公示,不少网友表示有自己家:注意!广州这71个楼梯楼要装电梯啦!有你家吗?
8月下旬,广州又新增了60个!看看这131个楼梯楼都有哪些:
旧楼加装电梯 房价高升
旧楼加装电梯都有一个共同点:价格的上涨。
以越秀、海珠两区为例,楼梯楼加装电梯后的价格最高上涨幅度达35000元/平,其余普遍在10000-20000元/平。
业主观望惜售
楼梯楼升级为电梯楼,多数业主处于观望状态。
如海珠新港西路135号大院、怡乐路53、57号大院、祈乐苑等小区,虽然买家需求量大,且对已加装电梯的楼梯楼的价格接受度高,但业主心态强势,观望情绪浓,放盘较少。
怡乐路散盘
关于购买旧楼加装电梯物业,业内人也给了部分建议:
中原地产广百分行营业经理周顺安:
在购买这种旧加装物业的时候,要了解清楚加装的电梯费用是否已经缴清,因为有些电梯是一卡一户,且只能停自己房屋所属的楼层,如果没有缴清安装电梯的费用,则需要再缴费,才可以享受到使用电梯的便利。
中原地产前进路二分行营业经理周智伟:
由于部分旧加装物业的单价比较高,和原装电梯楼的价差不大,如果预算不充裕的买家,建议可以选择楼梯楼。
中原地产富力千禧二分行高级营业经理单秋兰:
虽然现在不少楼梯楼都有加装电梯的可能,但是买家在入手这类型的物业时,心态一定要放平,因为即便是已经通过公示可加装电梯的物业,如果受到不确定因素的干扰、阻扰,也有可能加装不成功。
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