神盘！年度热销3000套，一盘之力单挑9大最热板块！

广州最热门十大板块出炉！

它们去年共卖出约3.5万套货，掌握了全市40%的新房销量！

其中有一个神奇的板块，仅靠一盘挑起，并跻身前十！

它，就是亚运城！

据中原研究发展部数据显示，在广州一手住宅十大热门板块中，基本上每个板块都包含了多个项目，只有亚运城自成一派。

亚运城以一盘之力，销量不仅超过了广钢、奥体、知识城三大板块，还以2961套的销量、59亿的销售额、33万平的销售面积，获得广州全年单盘销售三冠王！

其销售金额，还登上了全国第七位！是广州唯一进前十的楼盘。

如此夺目的成绩，俨然让亚运城形成了现象级热销。

亚运城5号组团亮灯美图

那么，亚运城与别的板块相比，究竟有何魅力？

楼市君整理了一张表，从“距珠江新城车程、地铁数、省级名校数、三甲医院、环境”五大指标来对比，给大家做个参考（因广钢、奥体板块处于中心区，与别区不在一个价格段上，故未列入本次对比）。

关键指标PK：

1、距CBD车程

在广州，很多人都将1小时，作为上班路程的底线。八大板块中，只有亚运城、知识城、长岭居和朱村能达到。

亚运城以45分钟夺得第一，这得益于其区位优势和交通条件：双向8车道的亚运大道，连接京珠高速、新光快速、南沙港快速、环城高速，可快速到达海珠、天河核心区。 

亚运大道

2、地铁数量

在八大板块中，知识城和亚运城旗鼓相当，均规划有3条地铁线，并开通了1条。

板块	地铁数	地铁线
亚运城	3条	4号线、3号线东延线、8号线南延线，已开通4号线
知识城	3条	知识城线、14号线、21号线，已开通知识城线
金洲	2条	4号线、15号线，已开通4号线
花都区府	1条	9号线已开通
长岭居	1条	23号线未开通
南沙湾	2条	4号线、15号线，已开通4号线
朱村	1条	21号线未开通
增城永和	1条	23号线未开通

但知识城的地铁线尚未联通广州，仅为区内专线。而亚运城楼盘门口就是4号线海傍站，可直通琶洲电商总部、7站到天河。未来还将是3/4/8号线3地铁交汇站！

三地铁交汇的海傍站

此外，亚运城社区巴士已开通、摩拜单车已进驻，方便业主的内部出行。对外离庆盛高铁站、莲花山港都十分近，可迅速通往全国。

因此，在交通条件上，亚运城相比其他板块有绝对的优势。

3、省级名校

去年，南沙、黄埔等区的名校建设进展加速，不少有实力的楼盘都引进了名校。南沙金洲现有的教育资源中，就有两所省级以上的名校，并还有新的学校在建。

板块	省级以上名校
亚运城	省一级广铁一中
知识城	广州市第二中学（科学城校区）
金洲	广州外国语学校、南沙一中
花都区府	省一级秀全中学、华南师范大学附属花都学校（未开学）
长岭居	广州市二中开元分校（未开学）
南沙湾	广州市第二中学附属南沙学校（在建）
朱村	无
增城永和	无

亚运城靠着老牌的广铁一中，2017年重本率高达80%以上，并规划18所学校，已建成两所公立小学，及3所幼儿园，以高密度满足业主的教育需求。

天成组团拥有3所学府，下楼即到。现中学、小学已建设完工，即将验收交付使用。

天成组团旁小学

4、三甲医院

在这一项中，南沙湾、朱村、永和则出现了明显的空缺。目前仅有亚运城和花都区府拥有投入使用的三甲医院，其他的都在建设或创评中。

板块	三甲医院
亚运城	广州医科大学附属第二医院(番禺院区)
知识城	南方医科大学南方医院（在建）
金洲	南沙中心医院（创评中）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）
花都区府	花都区人民医院
长岭居	广州医科大学附属妇女儿童医院（在建）
南沙湾	无
朱村	无
增城永和	无

番禺3个三甲医院之一的广州医科大学附属第二医院(番禺院区)，就位于亚运城社区内，广州中医药大学中西医结合医院亦落子亚运大道。

广州医科大学附属第二医院(番禺院区)

5、环境、景区

居住环境更不容忽视，不光要看自家小区的绿化，还要看周围的大环境。这一点上，亚运城和南沙湾拥有得天独厚的优势，均靠近4A级景区。

板块	环境、景区
亚运城	毗邻4A级景区莲花山、海鸥岛；内有30万平水系和岭南水乡公园
知识城	凤凰湖湿地公园
金洲	蕉门公园等市政公园
花都区府	花果山公园、花都湖公园等市政公园
长岭居	自然山林、公园
南沙湾	毗邻黄山鲁森林公园、南沙天后宫4A级景区
朱村	自然山林、河道
增城永和	自然山、湖

但亚运城因自身体量大，还配建了30万平水系和岭南水乡公园，这在别的楼盘中很难实现。

亚运城岭南水乡公园

此外，天成小区南北均无遮挡，北眺莲花山、东南望亚运城中心湖景、南瞰宏伟大城景色，视野十分开阔！

了解更多，可点链接：好缺货！广州全年6.2万套新货，这种产品仅一成！

通过对比可以看出，别的板块会有或多或少的配套短板，但亚运城基本上做到了完善，经过8年的建造后，完全有实力单挑任何一个板块！

2018“弹药”充足，剑指百亿元！

今年刚刚开始，各版块就开始摩拳擦掌，准备“弹药”了。

据经纬市场研究中心监控，2018全市一手住宅新增供应量前十的板块中，金洲、朱村、亚运城位居前三，新一轮市场争夺战打响。

这也让今年的购房者看到了希望。只有补进新货，板块才能注入新鲜血液，得以发展和升值！

而亚运城刚进入快速发展时期，还有相当可观的土地待开发，在未来依旧大有作为。

亚运城编号F地块

如最近在广州市国规委挂出的亚运城编号F地块的规划，总建筑面积55503平米，占地面积114098平米。将带来3栋高层+11栋超高层，居住人口预计有1.8万人！

亚运城编号F地块

有如此大量的优质新货，据内部消息，亚运城今年的销售额将剑指百亿元！这个数字将超过广州近两年来的销冠盘销售金额之和，其“野心”可见一斑。

如果实现，有可能刷新广州，乃至全国的新纪录。2018年楼市争霸究竟如何，我们拭目以待。

目前，6万方的购物中心——亚运城广场已正式开业，开业当天客流量近10万人！万达影城IMAX、星巴克、肯德基、屈臣氏、耐克、阿迪达斯等众多品牌均已进驻。

不久后，亚运城将推出天成组团最后一栋单位，产品为75-130平两房至四房。

2栋03户型：建面约130平4房2厅2卫

2栋01户型：建面约97平2+1房2厅2卫

同时，还有少量精选特惠单位在售，享受5重优惠哦！

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