进入超车道！地铁+名校+产业+名企，2018从化怎容小觑？
昨日，从化挂出一宗宅地，起始楼面价就达8300元/平！
几乎平了上个月保利创下的从化最贵宅地记录！
从化航拍实景
不少业内专家预测，今年将是从化的快速上升期，但目前，对比广州各区的新房价格，从化依旧是洼地！
以1月份，广州各区价格来看，越秀最高突破了7万元/平，近郊的番禺、黄埔也在3万元/平上下，就连增城都达到了1.8万元/平！
很明显，从化“1字头”的价格，加上不限购的优势，正成为今年广州楼市最大的一匹黑马！
不过，从化虽是洼地，发展却一刻也没有放缓。
在广州“十三五”规划中，明确提出从化坚持生态立区，将打造成“宜居宜业、绿色环保的生态文明城市”，加快建设广州副中心。
因此，从去年来，便不时传出关于从化的区域利好。楼市据统计了下表：
在交通、教育及产业上都取得了重大建设进展，如北大经济学院华南分院落户从化，就是对从化区域价值看好的一大例证！
北大经济学院华南分院落户从化签约仪式
这正如珠江新城之于天河，在从化，最核心、最有潜力的板块，便是街口－江埔板块！预计会成为接下来一两年内，广州价值上升最快之地。
其原因有三：
1、价格洼地：街口为从化最核心的城区，聚集了从化最密集的市政配套及公共资源。相比广州市其他区域，价格最低、潜力最大。
2、地价上涨：去年1月，从化时隔两年挂出的首宗宅地诞生于街口，并拍出7987元/平的楼面价新纪录。
近一个月，又先后挂出两宗江埔宅地，一宗被保利以8479元/平拿下；另一宗于昨日挂出，起拍价就达8300元/平。
3、地铁将通：地铁14号线将于今年年底开通，街口、江埔站为快站站点，仅需30分钟可至白云嘉禾望岗，而整个从化仅设3个快站。
目前，保利、碧桂园、时代等深耕广州的大型房企，均在街口－江埔板块布局了新项目。配套、人口、地铁、大型房企，一个热门板块所需的全部基因，都有了！
值得一提的是，在街口－江埔板块，全新盘——时代幸汇，应运而生。预计将成为今年从化最热的标杆楼盘！
时代幸汇 点击图片看大图
凭什么说其为标杆盘？我们来对比广州去年销售金额的TOP5楼盘，看其底气何在。
以下为这五大标杆盘的卖点：
地铁、学校、医院、生态、商业、产品，这六要素与业主生活息息相关，也是购房者最关注的几点。
可以看到，五盘清一色的同时拥有地铁、生态景观、商业中心，这三点可作为热销盘的必备项。
而名校、三甲医院属于稀缺资源，只有TOP3楼盘具备；如若没有，那么第4、第5的楼盘则以特色产品加了分。
总之，拥有的配套要素越多，配套级别越高，就越受购房者追捧。
按照上文提到的六大要素，时代幸汇几乎全部占据：
地铁：项目位于从化江埔环市东路188号，距地铁14号线江埔站（预计2018年年底通车）仅约1.5公里。
生态景观：从化本身就是生态旅游大区，广州的绿肺。项目旁有流溪河支流经过，坐拥一线河景。
广州流溪河森林公园
商业中心：就在项目内，时代幸汇将携手政府打造约12000㎡潮流广场，周边还有华润万家、凯旋假日酒店、七星体育馆等商务、娱乐设施。
华润万家示意图
三甲医院：距离从化唯一的一所三甲医院——南方医科大学第五附属医院仅４公里。
南方医科大学第五附属医院三甲医院揭牌
学校：项目对面为从化市一级小学禾仓小学，此外还两所中学、三所幼儿园等优渥配套。
小学示意图
特色产品：最惊喜的是，首期产品为41~98平精装一至三房，推窗即见一线山河佳景，采光通透性佳。
时代幸汇41平一房户型图
其中，41平住宅最为稀缺。其户型为“一”字型，带有近4米宽的三面阔景阳台，通透感极强，适合投资。
时代幸汇98平三房户型图
想要自住的也可以选择三房产品，这里也设计了两款户型：97平三房为横厅设计，南北对流，主卧面积阔绰。98平三房则为传统的竖厅，更具私密性。
时代幸汇97平三房户型图
配套全面、产品贴心精致，有着“生活艺术家”之称的时代地产，十分看重时代幸汇项目，首次进驻从化，就依照标杆盘的定位打造！
这对于时代地产的意义却远不于此。
去年以来，广州两大城市副中心，花都和从化以其价格优势，成为众多房企的兵争之地。
购房者参观时代幸汇
在这一轮争夺战中，时代早已走在前面。继去年时代在广州北的首个项目时代康桥落子花都之后，从化时代幸汇接踵而至，接下来还有花都的时代紫林将亮相。
今年，3大项目预计备货2000余套，开启广州北的战略布局！
时代幸汇白云展厅效果图
为了让大家提前感受项目，今日，时代幸汇展厅已在金铂广场（同和地铁站旁）A座二楼开放，一场“先锋生活”静止场景演绎，吸引了不少路人的目光。
时代幸汇白云展厅现场图
现场还有魔术表演秀，和幸运抽奖，有兴趣的朋友欢迎前往参观。
不要错过这绝佳的投资机会哦！
咨询热线：8783 9888
自驾导航：时代幸汇
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