冼村加速！双地铁+300米高楼获批！村民完成二期分房🤩

冼村新规划获批！

昨日，广州市规划和自然资源局挂出冼村地块详细控规的成果。

减商增住，建300米高楼，18班冼村小学扩至30班.......配有双地铁线的冼村将大变样！

建300米高楼+小学扩建

冼村旧改规划获批

据规划图显示，冼村调整范围涉及冼村路以东，黄埔大道以南，猎德大道以西，金穗路以北，以及猎德大道以东的冼村小学及周边拟扩建地块，共计27公顷。

相比此前规划，此次将冼村左部原来规划的商业用地改为商住混合用地，增加住宅建筑。

据悉，AT1103地块左部涉及融资地块，未来或能提供不少住宅货量，将大大解渴天河楼市。

据规划限高表明，冼村地块上或将诞生一座高达300米的商务商业建筑。

意味着高楼如林的天河又将有新的地标性成员加入！

冼村效果图 来源：广州日报大洋网

生活配套上则有社区居委会、社区卫生站、肉菜市场、公共厕所、托老所、托儿所等。

且为满足冼村居民子女教育问题，原计划18班的冼村小学扩建为30班，以及将新建两所规模分别为18班和9班的幼儿园。

冼村的硬件设施、生活环境通过改造将得到大大提升，村民直接享受了改造所带来的红利。

CBD旁+双地铁线交汇

冼村地理位置绝佳

冼村地理位置绝佳，左邻珠江新城，往右可达国际金融城。

其处于如此至关重要的位置上，很久以来却有着城中村的旧容，与旁边CBD高大上的市貌不符。

如今冼村旧改规划获批，西侧建设融资商务高楼融入天河CBD整体环境，东部居住地块的商品楼房作为CBD生活氛围的延展。

未来，珠江新城及其周边的城市风貌都会成为广州都市生活的一大亮点。

值得一提的是，地块本身还汇集了东南两条大动脉交汇之处。

通往黄埔、增城两区的地铁13号线二期，以及连接南沙的湾区线18号线都将在此交汇于冼村站。

冼村地理位置的重要性可想而知。

二期分房+三期回迁户型曝光

保利操刀冼村旧改已近十年

此外，冼村是继猎德、杨箕之后，令人艳羡的拆迁村，其一举一动备受关注。

从2010年冼村与保利携手启动旧改，到如今已是第九年，旧改进展到底如何？

来源：新冼村新生活

据悉，冼村旧改已进入全面攻坚阶段。

5月时顺利完成了二期回迁房摇珠分房，已签约村民的每栋房屋都分到了对应的一套回迁新房。

7月10日时，冼村举行了二期复建房剩余房源的第一次摇号分配。

来源：新冼村新生活

如今，冼村大庙、祠堂已举行奠基仪式；三期建设红线范围也已清拆完毕，将开始全面建设。

三期地块现状

且三期三栋楼回迁房户型也已曝光：

• 65平两房两厅一卫

• 79平三房两厅两卫

• 90平三房两厅两卫

冼村作为旧改拆迁的标杆，推动近十年才有如此光景，着实不易。

如今，广州各区大力推进旧改，接下来将轮到哪条村？我们拭目以待。

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