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这些年,忍够了!成立业委会,说起来,都是泪

矢弓 业委会资讯 2023-09-11

这年头,经验证明,买房子要买大的,住小区要选小的,如果你买的房子不大,但小区不小,这生活中的遇到的麻烦可就大了。要知道,海口市住建局成立业委会选择试点小区,超过500户的都不要。


海口新世界花园度假村,住着总户数1892户,建筑面积25万平方米,就为成立一个业主委员会,费了老大劲。因为按照现在小区业委会成立的“双过半”法定标准,这至少得有946户参与投票,这些投票人所属的房屋面积加起来超过13万平方米。


这难度,超过美国选总统了。美国选总统,至少只需要一个过半就行。



但是,2019年3月27日,前后历时3个多月的新世界花园度假村业主委员会投票揭晓,参与投票户数1312户,所属面积超过16万平方米,11位候选人全部当选。


不就是选举一个没级别,没工资的业委会么?怎么整得如临大敌?下午唱票,先从社区警务室请出投票箱,两个大男人抬着,后面一群人护送,郑重其事走进新世界小区。小区看门的保安这些日子,也对这个投票箱很重视,进出都得拍照的。投票箱放到了新世界会所的二楼大堂,这里是当晚的唱票现场。

 

现场布置了警戒线,出了志愿者和街道办的领导和监督人员,任何人一律不许入内。在警戒线外,自发赶来守护的业主用身体组成了人肉围墙。有人调侃,说这些白发苍苍的业主,每个人都惹不起的,谁要手搞破坏,先从我的身上跨过去。这些年,忍够了!


 

社区书记和街道办人员见状,放心了。宽慰围观群众,有他们,连警察都可以闲着了。众怒难犯,当年一个海南籍的高官曾说过,把群众激怒了,你才知道什么叫力量!如今,这高官到了秦城,但话还留在人间。

 

打开箱子,清理选票,从下午2点半到夜里8点,近6个小时,清点,记录,公布,计算,一气呵成。因为按照规矩,必须一口气做完。

 

岂止当场的业主在等待,就是一些离开海口的业主,在东北的,在西北的,在山西的,在河南的,从下午3点就在催问,结果出来了吗?选举成功了吗?

  

在现场,有年过七旬的老者担心的问,如果不成功怎么办?如果选举结果出来了,街道办不承认怎么办?十几年了,我等不及了。



眼看着天色渐晚,有人一次又一次地催促物业,赶紧送电,但物业公司前台回答,这得请示领导,领导不在;找电工,电工说,马上来,但迟迟都不来。


新世界花园的首届业主选举,居然就借着会所3楼的灯笼,底楼后堂的余光,用家里带来的充电宝和应急灯,急眼了甚至有业主拿出手机,用手电筒方式照明,一边骂物业,一边算选票。不出结果,我们不散。


眼看着到了夜里7点,有业主从附近酒楼叫来一大盆海南粉,饿极了的工作人员,还有在场守候的街道办工作人员,先垫垫肚子吧,吃饱了才有力气数选票啊!


选举结果出来了!当场宣布,当场爆棚。就着接近70%的投票率,就连一直准备找碴子的物业,还有一直等着看笑话的部分装糊涂的业主,也不得不承认,这次选举圆满成功了!



消息通过微信群传播出去,微信群里立即欢呼一片,点鞭炮的,发红包的,竖大拇指的,鼓掌的,这场面,堪比过年啊!

 

人们开始盘点,谁是这次选举业委会的功臣,有志愿者,有围观者,有领导者,有参与者,有呼吁者,有鼓动者,七嘴八舌,最后大伙一致认为,真正起到关键推动作用的,居然是一直和业委会筹备组对着干的不良物业。

 

虽然长期以来,都有人鼓动成立业委会,但一直响应的不多。这次这么多人参与支持,关键在于他们的服务水平高台跳水,急剧下降。


如果他们做得至少还过得去,谁没事找事挑这个头?挑头了又有谁来投这个票?就是因为这些年来,垃圾常常得不到及时清理,植被常常常得不到养护,投诉常常得不到回应,一年到头,连小区物业的头头是谁都没人知道,此情此景,人们能不自觉朝着业委会靠拢吗?



成立业委会,最大的难题是宣传。尽管全小区69个楼栋,每个门栋里都有告示栏,但来去匆匆,人们驻足的不多。


于是,筹备组开始扯横幅了。连续3次的横幅风波,一会被摘下,一会被扯下,一会投诉12345,一会城管出马,一会物业出通告,一次又一次,每一次都促使横幅的内容更新,形式更新;红底黄字,黄底红字,绿底白字,说电费,说投票,说团结,说维权,每次都能吸引眼球,物业功不可没啊!


最艰难的是投票,因为人们只是在自身利益受到损害的时候才想到维权,平常人时候都是多一事不如少一事。没想到物业的拉闸断电,激起了众多业主的满腔怒火,连这样下作的流氓手段都敢用,我们还能相信他们吗?


于是,慰问支前的来了,积极投票的来了,一时间,小区里人们见面打招呼,都变成了“投票了吗?”三天过三分之一,五天就过半,这样的效果,连筹备组都没想到,物业一个昏招居然就促成了!



实话实说,筹备业委会开始,没人想过换物业的。如果物业换一种方式,至少装着积极配合,甚至送一点矿泉水,人们还能容忍他们,接受他们。毕竟,一个院子里住了这么多年,低头不见抬头见。没想到,物业一下子把自己逼到了绝路上,自绝于业主,自绝于街道,连一直和他们打交道的管理部门都感叹,这样僵持下去,感情破裂了,今后还怎么相处?他们居然能把流氓耍到底,这样的物业,还有人愿意继续给他们交钱吗?


不管有人愿意不愿意,不管有人坚持不投票,这样无懈可击的选举过程终于圆满结束了!还是那句老话:投票双过半了,阎王都挡不住你;投票没过半,神仙都帮不了你!况且,没谁想帮这样的物业了,有物业的朋友感叹,这水平,和他们站在一起都丢人啊!


赶紧报备,赶紧刻章,赶紧行使职权,全小区业主把业委会选出来,送到了舞台上,如何运作,就看他们的了!


今后每年的3月27日,会成为新世界的小区的公期吗?


来源:侧面矢弓

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