投资约25亿！蒋巷要迎大项目！要建酒店、民宿、风情商业街！
热点一：谁的福利房？限价8500元/m²！聚仁底价拿下象湖滨江人才用地！
热点二：重磅！九龙湖跨江通道工程详细规划方案出炉！规划采用桥梁形式建设！
热点三：经开商业升级！太平洋广场规划出炉！天虹广场预计年底开业！
热点四：双11开拍！119亩地！广州路首个综合体即将落地！重头戏还在后面！
依据《南昌县(小蓝经开区)商业及商住综合用地招商引资项目规划设计方案比选办法》及《南昌县蒋巷镇总体规划》，经研究决定，对南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲102.33亩、95.3亩及78.4亩三宗地块（合计276.05亩）用地规划建筑设计方案进行全国公开征集比选。
地块位置
蒋巷镇滁北村三姓洲，福银高速以东约800米、赣江南支以北，三宗地用地面积分别为102.33亩、95.3亩及78.4亩，合计（276.05亩，三宗土地统一规划、设计），用地性质商业、居住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的15%)，容积率：≥1.5＜1.8，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%。住宅建筑高度不得超过80米，且需符合航空城限高要求。项目采用装配式工艺BIM技术建造，整体建筑装配率不低于30%。
需建设民宿、风情商业街
投资规模约25亿元，亩均投资额500万元以上。建设内容为面积不小于2.5万㎡的五星级标准酒店（主体商业）、特色民宿、风情商业街、配套住宅及配套公共绿地等内容；其他建设内容：人防、地下室、车库等。
自持要求商业总计容建筑面积≥5.0万㎡，主体商业全部自持，不低于2.5万㎡。自持部分自开业之日起，10年内不得转让。建设周期：自土地出让合同约定开工之日起，三年内完成全部建设并开业。
项目用地单位承诺商业面积不低于5万平方米，主体商业全部自持（不低于2.5万平方米），自持年限为开业后10年。自持商业须实行“统一经营、统一收银、统一开票、统一核算、统一管理”，并必须在投入营运后一年内，主动申报为限上商贸企业或规上服务业； 项目用地单位引进企业须在南昌县设立独立的法人公司，在南昌县纳税；
项目商业和住宅同步审批、同步建设、同比例预售，不得以任何理由将合同中约定的商业部分变更为住宅（上级政策调整除外）。项目用地单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与县住建局签订使用装配式建筑方面的监管协议，且与南昌县注册的装配式企业签订供货协议。
位于蒋巷东部
根据之前信息显示，该宗地位于蒋巷镇东部，拟计划建航空文体小镇，此次对地块进行进行方案征集，也表示地块即将出让，蒋巷也将迎来大项目。
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
点击标题查看往期文章精选