苏州市地方税务局
转发《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知
苏地税发[2005]95号
各市、吴中、相城地税局、财政局、房产局、 建设局（常熟不发）市区各税务分局，稽查局，各区财政局、房产局、建设局：
现将江苏省地方税务局、江苏省财政厅、江苏省建设厅《江苏省地方税务局、财政厅、建设厅转发《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知》 （ 苏地税发[2005]105号）转发给你们，并补充如下意见，请一并贯彻执行。
一、关于有权办理免税的主管税务机关的确定，经请示省局，明确由基层税务机关受理，接受纳税人报送的资料经审核符合免税条件的，直接办理免税手续。
二、根据苏州市人民政府苏府〔2005〕61号文件规定，苏州市享受优惠政策普通商品住房的条件为：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。
三、请各单位切实加强工作协调和互相配合，及时搞好新老住宅小区建筑容积率等数据信息交流与共享。主管税务机关要做好税法宣传、解释工作，特别是房产交易市场的税务窗口、各基层征收的窗口都要对纳税人做好政策辅导，以保障该项工作的顺利开展。
四、各地在执行中遇到的问题，请及时与市税务局、市财政局和市建设局联系。
苏州市地方税务局苏州市财政局
苏州市建设局二○○五年六月六日