【深圳特事】就是深圳特区的事，特别的事，特事需要特别办的事。也同时发布深圳最新政策、人事、法规、产品、技术、品牌、服务、数据等。
深圳二手房交易网签系统增加新功能
去年11月，深圳新版二手房交易网签系统正式上线，通过与多部门的数据对接，将挂牌、委托代理、产权核验、购房资格查验、网签备案等二手房交易全流程纳入政府监管体系。深圳市房地产中介协会持续收集问题及建议，二手房交易网签系统更新了许多功能。
4月22日，记者从深圳市房地产中介协会获悉，协会持续收集问题及建议，二手房交易网签系统更新了许多功能，其中包括为了方便经纪方在受托前进行必要的核实，新版网签系统增加经纪方产权查档功能。
过去系统限制合同必须在一方经纪人录入后另一方经纪人再行修改，故导致一份合同在买卖经纪方间多次往返，耗费大量沟通及作业时间。此次应会员诉求，系统简化了买卖合同录入方式：买方经纪人/卖方经纪人以共享方式共同协作达成合同条款。
为解决第一委卖合同到期后第二、第三委卖合同可能也处在临近到期或已到期的窘境，系统此次调整第二、三委卖合同的有效期，均依据合同约定委托时长顺延排序，依次受托，即第一委卖合同到期后，第二委卖合同才开始生效，同样第二委卖合同到期后，第三委卖合同才开始生效。
为顺应行业内不同区域、门店间的内部信息保护需要，系统中签章人权限可按照区域、门店予以授权，即授权签章人仅可见自己授权范围内的委买/委卖合同、买卖合同，同时可按照区域、门店范围进行合同签章、重新指派经纪人操作。深圳市房地产中介协会提醒，市民在使用新版网签系统中遇到问题时，可及时向协会反馈，以便对系统功能进行进一步优化。
深圳新版二手房交易网签系统最重大的变化就是在国内首次引用了“单边代理”模式。据悉，“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方“各为其主”，只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。有分析人士表示，新版二手房交易网签系统或将重新制定二手房行业的商业运作逻辑、作业规范及操作流程等，会构造出全新的行业生态。不过，单边代理在目前仍处探索阶段，长期以来业内受传统多边居间服务模式影响深远，短期内行业转型与变革仍有难度。
(内容来源：证券时报记者 吴家明）
深圳4部门齐亮剑 整治“征信修复”乱象
4月22日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市市场监管局、深圳市委网信办、深圳市公安局等四部门联合召开深圳市“征信修复”乱象专项治理工作部署会议，进一步明确了深圳市专项治理的工作原则、工作目标及具体任务安排。
为贯彻落实中国人民银行和国家发展改革委相关工作要求，人民银行深圳市中心支行、深圳市市场监管局双牵头，会同深圳市委网信办、深圳市公安局共同成立了“征信修复”乱象专项治理工作领导小组，联合印发了《深圳市“征信修复”乱象专项治理工作方案》。
根据方案，四部门将加强协调联动，发挥各自职能优势，建立信息共享、联合执法、线索移交、信息发布与通报等工作机制，协调解决治理工作中存在的跨部门执法问题，形成监管合力。
据介绍，此次专项治理将重点整治虚假宣传“清除不良信用记录”“征信洗白”“征信修复”；以非法牟利为目的，教唆或代为进行无理申诉；协助信息主体制造虚假证明材料，进行征信投诉；以“征信修复”培训名义，非法收取高额培训费、加盟费等乱象。
据介绍，四部门将继续加强对“征信修复”互联网广告的监测，依法管控清理网络上各类“征信修复”虚假宣传广告和“征信修复”业务链接；对涉及的违法行为，依法进行查处；对涉嫌非法买卖个人信息、网络诈骗、伪造公章制作假证明等违法犯罪行为，移交并配合市公安局严肃查处。
方案要求，辖内金融机构和征信机构要全面提升征信合规管理水平，切实做好专项治理和宣传工作，全面梳理，排查征信异议和投诉是否存在代理人或代理机构假借信用修复名义从事“征信修复”的情况；畅通征信异议和投诉渠道，做好业务咨询、解释说明等解答工作，依法合规处理，不得违规修改征信数据。
人民银行深圳市中心支行党委书记、行长邢毓静在会上表示，征信业的应用领域越来越广，一些不法分子利用人民群众急于“消除不良记录”心理，混淆“征信异议”和“信用修复”的概念，打着“征信修复”的幌子，通过虚假宣传，诱导、代理、组织社会公众反复投诉举报金融机构，借此从中牟利，甚至涉嫌实施伪造公文等违法犯罪活动，严重侵害人民群众切实利益，损害征信系统客观公正，扰乱正常金融市场秩序和社会信用体系建设大局。
“凡是声称花钱就可以清除不良征信记录、进行‘征信修复’‘征信洗白’都是骗人的！”邢毓静表示，根据《征信业管理条例》，如果认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，信息主体可以免费向征信机构、信息报送机构或所在地人民银行征信部门提出异议申请，要求更正，完全不需要通过中介花钱去办理。
深圳市市场监管局局长李忠表示，治理“征信修复”乱象、促进征信市场持续健康发展是打造一流营商环境的重要举措，在专治治理行动期间，将持续保持高压态势，压紧压实企业主体责任。
（内容来源：上证报中国证券网 记者 时娜）
深圳出台全国首个司法意见，
加强数字经济知识产权司法保护
打击刷流量、洗稿、控制热搜等行为
规制群控“刷流量”、打击洗稿行为、严惩操纵榜单......4月22日，深圳市中级人民法院印发《关于加强数字经济知识产权司法保护实施意见》（以下简称《意见》），成为全国首个从司法角度保护数字经济知识产权的实施意见。
深圳是数字经济的先行者。2021年深圳数字经济核心产业增加值占GDP比重约30%，数字经济规模和质量均位居全国大中城市首位。近年来，深圳法院受理的新技术、新业态、新类型纠纷不断增多。2021年，新收专利、计算机软件、垄断、集成电路布图设计等案件4266件，审结5104件；新收滥用市场支配地位、不正当竞争案件497件，审结514件。
《意见》首次对数字经济知识产权司法保护的内容作了体系化梳理。其中加大对大数据、人工智能、区块链、云计算、5G移动通信技术、网络安全等新兴数字技术创新成果以及数字文化成果、商业标识的保护力度，促进数字技术创新应用，并重点针对司法实践中较受关注的发明、集成电路布图设计、计算机软件、商业秘密、数字作品等提出加强保护意见。
《意见》还规制了数字经济经营主体行为，维护数字市场公平竞争，针对个人信息保护、数据获取和利用、仿冒混淆行为、虚假刷量等实践中较为突出的问题，提出知识产权司法保护措施，促进规范个人信息的获取和使用和数据依法有效利用。同时依法制止平台利用算法屏蔽信息、过度推荐、操纵榜单、控制热搜等破坏正常市场秩序及垄断行为。
此外，《意见》提出一系列配套措施保障落地见效。如探索在现有法律框架下，建立契合数字经济规律和知识产权审判规律的举证责任分配制度；完善多元化技术事实查明机制应对科技前沿难题；强化数字经济知识产权全链条保护，促进形成侵权案件民事、刑事、行政一体追究制度等。
“数字经济这一新经济形态对法院工作提出了新要求，有很多新问题、新挑战还需要深入思考。”深圳市中级人民法院副院长黄志坚表示，《意见》将为深圳打造国际一流的知识产权保护高地，建设国家数字经济创新发展试验区和全球数字先锋城市提供有力保障。
会上，深圳中院还同步发布了数字经济知识产权保护创新案例。其中，腾讯公司诉云电公司等不正当竞争案，对群控“刷流量”依法予以规制；在腾讯公司诉上海新茶公司不正当竞争案件中，从源头上打击洗稿行为。
（内容来源：南方日报 邓子良 丰雷）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
关于深圳的一切，关注深圳城市、精神生长！
我们的使命是：星辰大海，只与梦想者同行！
拥有深圳梦，请关注（微信号ID：SZeverything）
欢迎来稿，合作，畅谈深圳梦，邮箱至：SZeverything@qq.com