“ 高大上 ” 版地铁站终于来了，陆肖TOD今日开工！
之前，UP君报道了多次成都打造TOD的稿件，有UPer就质疑了：说了半天，哪个开建了嘛？莫慌，今天好消息就来了。成都市TOD综合开发示范项目启动暨陆肖项目开工仪式在今日正式举行！标志着成都的第一个TOD正式动工啦！
依托陆肖站打造活力轨道生态圈
www.upchengdu.com
TOD这个名词，相信各位UPer已经耳朵都听起茧了。下面这张图基本能解释清它到底是个啥。
此次开工的陆肖站位于高新南区中柏大道东西侧、中和一线南北侧片区，是在建的成都地铁六号线和规划中的22号线（UP君注：22号线即之前规划中的11号线，经过天府三街、新兴镇、皇冠湖等区域）换乘站。
陆肖综合开发项目总建筑面积约208万平方米。其中绿地面积14.21万平方米，商业建筑面积66.54万平方米，住宅建筑面积72.00万平方米，公服建筑面积9.52万平方米，地下车位总面积60.72万平方米，地下商业空间（含连廊及通道）暂定总面积7.2万平方米，其中可经营面积4.7万平方米。
那么陆肖站是咋个体现 “ 高大上 ” 的呢，主要通过以下这几点：
陆肖站为6号线和22号线的换乘站，将设置7处接口与物业直接连通，7处地面出入口服务周边功能。通过合理布置核心区地下空间，在一体化设计范围内实现地下全连通，设置24小时开放的地下慢行交通，连接地铁站、商业及住宅区域，形成站城一体化交通系统。并通过下沉公园，地上地下慢行系统立体连接，提升轨道交通效率。
陆肖站将引导形成新经济新动能培育中心 —— 围绕新经济产业链部署创新链，建立联动协作体系，培育壮大新经济发展的新动能。依托站点300-400米范围内高强度开发，根据站点等级形成富有节奏的城市天际线，最高210米的高层建筑，塑造有影响力的标志性形象。
根据方案设计，将利用地铁站人口流量，设置核心MALL及高端公寓；集中设置学校、社区中心、休闲商业及养老住宅；结合人流，分散布置布置展览馆、文化馆、美术馆、艺术中心等文化设施；围绕城市公园，建立多层次的公园体系（公园+小游园+微绿地），形成 “ TOD+三级绿道体系 ” ，让乘客出站见绿 ……
▲ 陆肖TOD项目效果图（图据SADI）
未来的陆肖站，可以说是“五脏俱全”！
有关陆肖站TOD项目可参考：
终于来啦！大面积改规的陆肖站一体化设计曝光，要做首批TOD示范
今年预计开工13个TOD项目
www.upchengdu.com
除了已开工的陆肖站外，今年成都TOD项目大致建设时间表也已出炉。
今年上半年，将确保陆肖站（高新区）、梓潼宫站（郫都区）、昌公堰站（天府新区）、行政学院站（龙泉驿区）、万盛站（温江区）5个示范项目开工建设。其中陆肖站已于3月1日开工。
今年下半年，计划开工四川师大站（锦江区）、新津站（新津县）、龙潭寺东站（成华区）、韦家碾站（金牛区）、双凤桥站（武侯区）、马厂坝站（青羊区）、廖家湾站（新都区）、牧华路站（双流区）8个TOD示范项目。这些项目按照“11+2”各区县一个的方案进行规划，未来或有调整的可能性。其中除四川师大站和梓潼宫站，其余项目UP君都进行过详细介绍，各位UPer可进行查阅。
此外，成都的TOD项目还划分为城市级、片区级、组团级、一般级四个能级。今日开工的陆肖站属于片区级站点。
城市级站点：位于成都总规中确定的城市主中心、综合型副中心及城市综合交通枢纽；
片区级站点：位于各区（市）县的城市主中心或次中心，以及现代服务业、先进制造业产业园区的综合服务中心，站点所在区域的服务半径约3-5公里；
组团级站点：位于社区公共服务中心或特色镇中心，以及农业类型产业园区的综合服务中心，站点所在区域的服务半径约2-3公里；
一般级站点：位于其他一般区域，站点所在区域的服务半径约1公里。
而根据远期规划，成都的TOD项目开发范围将涉及约700个站点和70余个车辆基地。成都将加快构建16个城市级站点、45个片区级站点、125个组团级站点、528个一般站点的四级综合开发体系。其规模之大真是让人惊叹！
昨日的TOD商业发展大会
还透露了这些信息
www.upchengdu.com
除了今日陆肖站TOD开工的喜讯外，2月27日-28日成都还举办了TOD商业发展大会上，大会旨在进一步深化对TOD综合开发的系统认识，找准TOD综合开发与我市服务业转型、消费模式升级、扩大对外开放、产业功能区规划建设等工作的结合点，为成都TOD综合开发进行全球招商和造势。
会上，成都市商务局、戴德梁行发布《成都TOD生态圈研究报告》，为成都TOD发展 “ 塑形 ” 。
报告指出，成都的部分区域虽然已经进行地铁上盖段的开放，但真正意义的TOD开始时间较短，居民长久以来的生活习惯，包括工作理念、出行方式等对于TOD仍存在一定的磨合期。而成都将通过综合开发营造新经济场景和消费业态，以强调TOD开发与SOD模式（社会服务建设引导开发模式）相结合。
不仅如此，会上，一批成都在谈、意向签约的TOD综合项目正在落地建设。同时，金牛区政府、双流区政府、成华区政府还将与相关企业签署3个TOD投资项目及1个TOD战略合作备忘录，合同金额达240亿元。这些项目涵盖金牛区木综厂项目、金牛区龙湖上城天街项目、雪松控股集团西南总部项目、双流航空港TOD战略合作。
随着陆肖站的开工和多个TOD项目的签约落地，2019年，成都或许将迎来TOD “ 爆发 ” 的一年，让我们期待这个 “ 高大上 ” 的地铁站加快建设，早日与市民朋友们见面吧！
- END -
编辑：Demio
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 成都地铁 / 成都发布 / 成都日报 / 网络
商务合作：请添加个人微信账号：cdcluoyu
申请入向上微信群：请添加个人微信账号：UPchengdu_ com
本文章由成都向上团队原创，请勿擅自复制、转载；如需转载，可联系客服人员授权；如有抄袭，UP君将投诉到底，直至删除！