查看原文
其他

铜山城投4.51亿再次斩获汉王村地块

地产要闻
  • 铜山城投12.12亿摘得汉王村两宗地块,总计40万方。
  • 2019年1-11月徐州TOP20房企权益市场占有率达到68%。权益销售金额榜TOP3分别为华润置地、万科地产、绿地控股。


铜山城投摘得2019-36号地后,今日再次斩获汉王镇汉王村2019-37号商住用地。至此,2019-36和2019-37两宗地块经过一波三折,顺利出让。


所在区域

铜山区

地块编号

2019-37

地块名称

2019-37商住用地

地块位置

汉王镇汉王村

出让面积()

150203

成交总价(万元)

45070

楼面价(元/)

2500.87

溢价率

0%

竞得单位

铜山城投


2019-37商住用地容积率1.03-1.17,建筑密度≤33%,绿化率不低于28.8%。该地块分为B-1、B-2部分:B-1占地132406.8㎡,为住宅用地;B-2占地17796.6㎡,为商服用地。


2019-37号地红线图
2019-37汉王村B地块
编号
性质
占地面积
容积率
绿地率
限高
B-1
居住
132406.8
1.1-1.2
≥30%
21m
B-2
商业
17796.6
0.5-1.0
≥20%


B地块建设要求


汉何路商业用地占地面积为17796.6㎡,竞得人须建设中式园林特色商业步行街,全部由竞得人自持,自持期限不得少于3年。


B-1、B-2地块需拿出5.98亩作为颐养小镇配套设施用地,且不参与指标平衡,建设费用由受让方承担。

B1地块内需配建建筑面积不低于2万㎡的颐养中心,颐养中心须与住宅主体工程同步规划、同步设计、同时施工、同时验收。


地块内沿竹坡路建设建筑面积不低于1100平方米商业全部由竞得人自持,自持期限不得少于3年。


该地块与此前出让2019-36号地块相邻,两地总计40万方,均经过三次挂牌,最终由铜山城投底价摘得。


宗地位于汉王板块玉带路南侧,京台高速西侧。靠近玉带河、拔剑泉景区,自然资源丰富,环境宜居。


周围项目稀缺,北侧月亮湾在售房源均为别墅,均价13000元/㎡。该地块项目未来建成后将增加汉王板块的新房供应,并完善区域的商业配套。




     推荐阅读


【榜单】克而瑞徐州2019年1-11月房地产企业销售榜
【城建】“五环路”越来越近,开发商的目光越来越远
【徐州周报】市场供求小幅下跌 多项目开盘售罄
【苏北周报】新城宿迁连落两子 四市成交量均有回落
【土地】铜山城投7.62亿摘得汉王村A地块【土地】今日土拍遇冷,一地中止两地流拍【土地】徐州再挂2地,经开区出让三万方商业用地



编辑:Fay

审核:MM

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存