【土拍播报】溢价率123.89%！金辉初入金山桥板块！

今天（1月13日）下午，经开区2020-59号陶楼山东侧A地块成功出让。

经过112轮激烈竞价，最终被金辉以5.313亿元收入囊中，成交楼面价8763.78元/㎡，溢价率高达123.89%！

地块小结：

陶楼山东侧A地块位于金山桥板块荆山路南、锦绣路西陶楼山东侧，周边虽商业配套欠缺，住宅小区较少，但有一定教育资源，且临近规划的地铁3号线延长线及陶楼公交首末站，交通优势明显。由于地块容积率为2.3，限高54米，未来预计将建成以18层高层为主的高层产品。

近3年陶楼山东侧A地块所处的金山桥板块除安置房用地外，仅成交1宗宅地，为1月5日弘阳以楼板价8719.03元/㎡竞得的陶楼山东侧B地块。目前板块内在售项目空白，政策规划利好，引得12家房企参与竞拍。经过112轮竞拍，最终花落金辉。金辉目前仅有金辉信步兰庭1个项目在售，此次为金辉初入金山桥板块。陶楼山东侧A地块以楼板价8763.78元/㎡成交，溢价率123.89%。预计未来精装高层入市价格将高于16000元/㎡。

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