榜单|克而瑞徐州2021年2月房地产企业销售榜发布

2021年2月，三宗重磅宅地拍出，三大房企强势摘地，奥体及金山桥板块地价被刷新。一级市场的火热传导到二级市场上，2021年2月受春节影响，供求虽环比下降，但较20年同期依旧大幅上涨，价格同样回升。市场整体向好。

2021年2月，徐州供货30.4万方，成交53.82万方，环比短幅回落；受千禧城、鱼先生的城等低于市场均价项目集中网签影响，月成交均价11466元/㎡，也略有下滑。

市场虽较21年1月有所回落，但房企竞争加剧不减。2021年2月TOP20房企累计权益销额近40亿元，市占率超六成。

克而瑞徐州联合

徐州乐居、徐州极房

隆重发布2021年2月徐州市房企

全口径销售金额榜、权益销售金额榜、项目销售金额榜

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金地商置（4.17亿元）、万科地产（3.44亿元）、融创中国（3.25亿元）斩获权益榜三甲

金地商置（5.88亿元）、万科地产（5.16亿元）、融创中国（4.24亿元）位列全口径榜前三

入榜门槛环比有所下滑 

TOP20房企市占率持续走高

2021年2月，受市场下行影响，TOP20各梯队房企权益销售金额门槛环比均有所下滑，其中TOP20梯队门槛跌至1.09亿元，环比下降近三成。尽管如此，较之2021年1月各位次房企差额进一步缩小，致使各房企间竞争加剧。

市场集中度方面，TOP20房企市占率进一步扩大。分梯队来看，仅TOP3梯队环比短幅回落，2021年2月TOP4-20房企市占率环比均有所上升。

强者恒强

头部房企持续发力

2021年2月TOP20房企权益销售榜中，50强房企占据7.5成，TOP10占据八席，实力强劲。

房企鏖战，市场竞争激烈，致使各位次房企差距缩小，2021年2月各房企销额相对均衡。

TOP5房企较之21年1月变动较大，其中融创与保利凭借融创潮启东郡、都会星宸及保利和府等项目的集中网备，名次上升，跻身五强；美的目前在售项目均于1月集中网备，截至2月已接近尾声，受此影响，故名次有所下滑。

金地商置的业绩则主要来自金地格林世界及都会星宸项目的贡献，两个项目月度销额近4亿，带动房企位居权益榜及全口径榜双榜首。

排名第二位的万科，目前市场上在售项目较多，其中万科中山都会、招商万科山水间等于2月集中网备，助力万科权益榜及全口径榜均位列第二。

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2021年2月销额TOP20项目中，铜山区表现抢眼，有两个项目跻身五强，金地格林世界及千禧城分列一二名，且单月销额均超过2亿，优势显著；泉山区同样表现不俗，美的金科云筑、都会星宸及云龙湖金茂府分别位居三四五位。

3月为传统旺季，“金三银四”即将拉开序幕，二级市场供需两端有望回升。全新项目即将入市，且整体价格偏高，叠加2月重磅宅地的高价拍出，预计3月价格仍将高企。届时，又有哪些房企会上榜，我们拭目以待！

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