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一百块都不给你！珠海二手房7家停贷，二套最高上浮30%！
数据来源：乐有家研究中心
房贷持续吃紧！据乐有家研究中心监控，珠海已有7家银行二手房停贷。同时，首套房利率持续上浮，幅度普遍在15%-20%以上。
数据可见，仅上浮10%的幅度已经“灭绝”。
7家银行二手停贷
鉴于乐有家珠海主要是从事二手业务，因而以下房贷情况，主要是针对二手房。
据了解，目前已有7家银行停贷，包括华润、民生、中信、浦发、华夏、广发、交行。
| 银行 | 二手房 |
| 交行 | 停贷 |
| 民生 | 停贷 |
| 华润 | 停贷 |
| 中信 | 停贷 |
| 浦发 | 停贷 |
| 华夏 | 停贷 |
| 广发 | 停贷 |
【首套房】
上浮10%已“灭绝”
利率方面，上浮10%的情况已经“灭绝”，12个银行，首套房利率最低上浮15%。厦门国际、光大、平安三家银行上浮20%以上。
| 银行 | 首套利率 | 首付 |
| 中行 | 15%↑ | 三成 |
| 建行 | 15%↑ | 三成 |
| 工行 | 15%↑ | 三成 |
| 农行 | 15%↑ | 三成 |
| 邮政 | 15%↑ | 三成 |
| 厦门国际 | 20%↑ | 三成 |
| 光大 | 20%↑ | 三成 |
| 招行 | 15%↑ | 三成 |
| 农商 | 15%↑ | 三成 |
| 渤海 | 15%↑ | 三成 |
| 平安 | 20%↑ | 三成 |
| 汇丰 | 15%↑ | 三成 |
【二套房】
利率最高上浮30%
二套房方面，首套房利率结清和未结清，再贷款利率和首付成数均不同。
二套房，首套房利率未结清的，利率最低上浮20%，首付最低五成，若是建筑面积大于144㎡的“豪宅”，首付高达七成。
| 银行 | 二套利率 （未结清） | 首付 （≤144㎡） | 首付 （＞144㎡） |
| 中行 | 20%↑ | 五成 | 七成 |
| 建行 | 20%↑ | 五成 | 七成 |
| 工行 | 20%↑ | 五成 | 七成 |
| 农行 | 20%↑ | 五成 | 七成 |
| 邮政 | 20%↑ | 五成 | 七成 |
| 厦门国际 | 30%↑ | 五成 | 七成 |
| 光大 | 30%↑ | 五成 | 七成 |
| 招行 | 20%↑ | 五成 | 七成 |
| 农商 | 30%↑ | 五成 | 七成 |
| 渤海 | 20%↑ | 五成 | 七成 |
| 平安 | 30%↑ | 五成 | 七成 |
| 汇丰 | 25%↑ | 五成 | 七成 |
至于，购买二套房，而首套房已结清的，执行利率和首套房一致，但首付最低四成，建筑面积在144㎡以上的“豪宅”，首付需六成。
| 银行 | 二套利率 （结清） | 首付 （≤144㎡） | 首付 （＞144㎡） |
| 中行 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
| 建行 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
| 工行 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
| 农行 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
| 邮政 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
厦门国际 | 20%↑ | 四成 | 六成 |
| 光大 | 20%↑ | 四成 | 六成 |
| 招行 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
| 农商 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
| 渤海 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
| 平安 | 20%↑ | 四成 | 六成 |
| 汇丰 | 15%↑ | 四成 | 六成 |
【其他】
放款集体缓慢
| 银行 | 审批时间 （资料齐全） | 备注 | 放款 |
| 中行 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 建行 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 工行 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 农行 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 邮政 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
厦门国际 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 光大 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 招行 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 农商 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 渤海 | 11个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 平安 | 10个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
| 汇丰 | 11个工作日 | 三价合一 | 缓慢 |
需要指出的是，以上数据由乐有家研究中心监控所得，来源各银行个贷经理最新口径，具体以银行审批为准。且每个银行不同支行情况也不尽相同。请知悉。
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