又一批千万富翁？！时代介入唐家北沙村改造，周边房价超3万！

城市可开发土地日益减少，旧村改造成为房地产项目新增的重要形式之一。

在珠海，各大开发商也在积极介入各个旧村的改造之中。近期，房姐获悉，时代中国的旧改办公室已经进驻唐家的北沙村。

▲北沙村大门

时代进军珠海的旧村改造市场？房姐实探北沙村得知：

● 旧改办公室的工作人员表示：“现阶段只是前期合作阶段，政府规划与批示尚未出台。”

● 村中大约400多户人家，受访村民表示对旧改此事并不知情。

● 村中仍有村民在盖房子。

【焦点】

时代进驻珠海旧村改造

时代，对于这个开发商，珠海人不会陌生，曾开发过多个项目，目前在售的有时代倾城双生花、时代保利中环广场等。

        这一次，时代要进军珠海的旧村改造市场了吗？在北沙村，房姐看到已经进驻的旧改办公室。

   ▲已进驻的办公室

据了解，北沙村共有400多户。

旧改办公室内的工作人员透露，北沙村旧改早在去年下半年就已启动。但因种种原因，目前测绘所还未进行房屋测量，进一步的规划仍未定下。

当房姐询问工作人员时有关村民赔偿款的事项时，对方表示：“现在谈论尚早，目前仍未制定。”

随后，房姐采访了几名村民，均表示对旧改不知情，有村民告知房姐：“早在9年前就听闻拆迁旧改，但至今尚未有任何动静。”

【现状】

尚有自建房在开工中

         走访时，房姐看到，村中仍有房子在建设。

   ▲即将完工的自建房

   ▲正在打地基的自建房

         村内店铺正常运营，也有租房广告设在村内。

 ▲村落环境

【周边】

新盘房价3万+

        北沙村所处何方？

 ▲北沙村位置示意图

北沙村位于唐家科创北围附近，附近是珠海北站，北围作为今年房地产项目爆发的地段，楼价在3万/㎡以上。

 ▲2016年产生的四大高价地

      10幅以上的高价地云集于此，格力地产在2016年拿下的地块，楼面价29120元/㎡，至今仍保持珠海商住地最高纪录。

 ▲北围近年产生的高价地

而楼面价在2.8万/㎡以上的雅居乐国际花园已于日前开放售楼部。该盘毛坯备案价最低3.1万/㎡，最高3.8万/㎡，均价约3.4万/㎡。

周边房价已是3万+，北沙村村内18㎡左右的一房一厅月租约为300元。而在下月中旬，北围有一幅地块将开拍，起拍楼面价1.5万/㎡。

该村改造会否顺利？又有多少千万富翁产生？让我们拭目以待。

接下来，让我们来看看北沙村的现状吧：

—更多楼市新鲜猛料，加微信，进群围观—

【往期精彩】

---

嗨~我是房姐。2018年，房姐将秉持着客观、准确的态度，为大家带来更多一手房产资讯，分享楼市点滴，让买房简单点！点击二维码关注我们吧！