刚刚，珠海重磅规划曝光！这里要重回商务中心、文旅中心，业主发达了！

珠海房姐 2021-07-28

珠海老城区要蝶变！

就在刚刚，珠海市住规建局发布《珠海市香洲区A104d编制单元（九洲商贸中心）控制性详细规划修改》批前公示。

备受关注的九洲商贸中心控规出炉，规划范围北靠板樟山，南临粤海中路，西至前山立交、永安三巷，东达迎宾南路，包含A104d一个编制单元，总用地面积3.68平方公里。

规划定位：建设成为珠海市主城区内商业商务中心、文化旅游服务中心、综合居住区。

用地规模：规划区总建设用地规模306.77公顷，总建筑面积479.31万平。

从规划建设用地汇总表来看，九洲商贸中心将被打造成以居住、商贸为主的城区中心，其中居住用地占比高达35.28%。

道路方面，现状道路已颇为发达。

公共设施方面，则有派出所1处、二级邻里中心6处。社区农贸（肉菜）市场3处。

教育方面，初中2所、小学4所、幼儿园14所。

文娱方面，市民文化广场1处、文化馆1处、社区市民艺术中心1处。

还有社区体育公园7处、区级医院1处。

值得注意的是，保利达城市项目也在近期提出控规修改，随着片区内城市更新脚步加快，吉大蝶变在即。

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