突发！85折！直降4000元！金湾崇峰壹号院降回2.6万起！

就在刚刚，房姐获悉，金湾高价地崇峰壹号院特价卖房，推出20套特价单位，最低2.6万/平起。

2018年11月30日，该盘首度开盘，彼时均价约3.3万/平。

而在上周末，项目已推出特价单位，折扣低至85折，一套中层单位折后均价约3万/平。

推出20套特价单位，带豪装低至2.6万/平

就在今日，房姐接到崇峰壹号院的销售电话，销售表示，项目推出20套特价单位，低层最低2.6万/平。

▲促销信息

值得注意的是，2018年11月30日该盘正式对外发售，一名房姐粉丝透露，彼时折扣为一次性付款97折，按揭98折。

其入手一套6栋188平中层单位，总价约602万，折合单价约为3.2万/平。

如今，项目推出的特价单位低至85折，相比之下，单价出现4000元/平的下降。而在刚过去的周末，那时已有特价单位在售。

根据一名粉丝提供的计价表，一套6栋中层单位，85折出售，折后均价约3万/平。

▲销售计价，粉丝提供

【回顾】

备案最高顶破4万/平

值得一提的是，崇峰壹号院6栋毛坯备案均价约3.5万/平，最高44432元/平，最低29732元/平。

户型主要为188平的三房两厅两卫+保姆套间、313平（复式）四房三厅两卫+保姆套间。

▲6栋备案价，图自凤凰房产

目前项目在售3A、6两栋。3A栋主要178平的单位。

说到崇峰壹号院，在珠海关注度非常高，2016年，开发商以19050元/平的楼面地价拿下地块，造就当时的地王，至今还是金湾楼面价（不计配建）最高的商住地。

【周边】

碧桂园精装开盘，均价2.5万/平

金湾航空新城，珠海置业关注度较高的片区。春节前，该区域一幅地块再度推出，多家房企争夺，溢价25.5%成交。

龙光以30.75亿元拿下该地块，折合楼面地价11601元/平（不计算配建成本），溢价25.5%。

这一地块附近就是崇峰壹号院和碧桂园华发·滨海天际。

▲年前开拍地块示意图

业内人士分析，该地块若计算配建成本，地价突破1.6万/平，尽管如此，崇峰壹号院和碧桂园华发·滨海天际楼面地价仍在其之上。

目前，崇峰壹号院（楼面地价19050元/平）、碧桂园华发·滨海天际（实际楼面地价1.9万/平+）、龙湖龙光首开·湖城大境均已开售。

碧桂园华发·滨海天际首开均价约为2.5万/平带装修，即将在近期加推新品，吹风涨价2000元/平。

▲碧桂园华发·滨海天际周末现场人气

      龙湖龙光首开·湖城大境多种产品类型在售，公寓在售均价约2.7万-2.8万/平。房姐上周末踩盘时看到，航空新城节后看房人气已迅速回升。

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