突发！时代连续杀入珠海高新区两大旧村！
在上下北村村口，房姐发现了上下北村的城市更新办公室。
▲上下北村城市更新办公室
当房姐前往办公室对该情况进行确认时，工作人员表示：“不便透露具体情况，敬请谅解。”
去年房姐实踩得知，北沙村的旧改在2017年下半年就已启动，但去年7月尚未开始进行房屋测量。
此外，在《高新区城市更新中长期(2019年-2021年)申报项目汇总表》中，并没有出现北沙上下北村的身影。房姐掌握消息，北沙上下北村共有400余户。
随后，房姐来到了距离上下北村2公里之外的河头埔村。
根据《高新区高新区城市更新中长期(2019年-2021年)申报项目汇总表》，河头埔村更新改造前用地面积约53229平方米，现状建筑面积约25000平方米，产权构成情况主要为被征地农民、居民及村集体物业。
▲河头埔村
在村内，房姐发现了时代中国的城市更新办公室。
▲河头埔村城市更新办公室
时至傍晚，城市更新办公室大门已经落锁，房姐暂未获取到更多信息。（欢迎进群爆料！）
▲办公室大门
房姐在上下北村内发现，村民生活如旧，没有被旧改所影响。
▲上下北村现状
随后，房姐采访了村内的租户，租户称：“没有听说要拆迁，也没有接到房东通知要搬走。”
房姐又采访了村民，村民不愿透露过多详情，只粗略的表示：“之前有人过来测量，但听说没有那么快。”
从航拍来看，村里并没有开始动工的迹象。
▲上下北村航拍
河头埔村方面，村内在正常生活。
▲河头埔村现状
目前，高新区内已有10条村子启动城市更新，合计改造面积超过160万平。
▲高新区城市更新地图
不排除有企业加入或退出
10条村吸引了富力、仁恒、奥园、华发、金地、时代等实力房企，纷纷主动出击，掘金高新区旧改。（👉：详情回顾）
目前，高新区已有不少项目在售，售价在2.1万-2.9万/㎡之间。
| 项目 | 产品 | 价格（元/㎡） |
| 雅居乐国际花园 | 100-137㎡ | 25000 |
| 复式 | ||
| 招商雍华府 | 902-125㎡ | 26800 |
| 二至四房 | ||
| 首开龙湖·天钜 | 94-118㎡ | 25000 |
| 三至四房 | ||
| 万科翡翠中央 | 109㎡ | 26000 |
| 四房 | ||
| 凤凰兰亭 | 95-136㎡ | 23000 |
| 三房 | ||
| 惠景畅园 | 37-119㎡ | 21500 |
| 一至三房 | ||
| 翠湖香山 | 117-260㎡ | 29000 |
| 平层、复式 | ||
| 数据来源：搜狐焦点 |
如今珠海市区内土地资源愈加稀缺，越来越多的开发商将目光转向城市更新，因此也时常出现两三家房企争取一条旧村的现象。
但我们要认识到，城市更新并不是一朝一夕就可完成，其中各种利益的平衡和矛盾的解决，更不是短期内便可完成的任务。
未来，珠海将会有更多的旧村旧厂加入到城市更新的名单中，各房企之间的竞争也将更加激烈。
房姐也将持续关注各村城市更新最新动态，并为大家带来最新鲜的资讯！
嗨！旧改群来啦！
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