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吹风3.5万/平！上冲盘马上推新！珠海市区洼地，守得住吗？
上冲作为珠海主城区洼地，备受刚需家庭关注。不过，近期随着两大新盘推货，一手盘售价或正式顶破3万/平，洼地或被填平。
房姐获悉，除了即将在9月开盘的绿景喜悦荟，明珠站附近的乐富里，新品也将入市，吹风带精装均价约3.5万/平。
乐富里位于明珠北路，临近明珠轻轨站。占地面积9888.58平方米，建筑面积为46659.24平方米。
即将推出的新品，主要有两种户型。约73平的户型，朝向有东南和西南两种，朝向东南的03号房比朝向西南的04号房多100元/平。
入户花园和阳台半赠送，每间卧室都有赠送面积，销售称实际面积有80多平方。
该户型朝北，南北对流，北面能看到山景。但三栋和四栋建设完后，该户型景观会有所遮挡。
该户型的赠送面积更多，客厅半赠送，销售称实际面积约110平方。
而在乐富里对面，便是在近期正式亮相的绿景喜悦荟。（👉：详情请戳）
▲房姐实拍图
绿景喜悦荟集商业、办公、住宅为一体，体量高达45万平，写字楼最高200米。
住宅区由7栋楼宇组成，总层高从25-32层高不等，户型涵盖95-160平的三至五房，精装交付。
备案价目前未出，已开始验资登记。项目预计首推住宅区3栋和5栋，户型为95-110平的纯正三房，预计在9月初正式对外发售。
从地段而言，乐富里和绿景喜悦荟周边配套比较齐全。
交通配套有广珠城轨、上冲长途汽车客运站、公交上冲总站等。
两大新盘正面PK，带装修入市，会否将上冲楼价拔新高度？我们拭目以待。
嗨！市区群来啦！