88折！均价3.2万/平！送车位送家私？刚刚，崇峰壹号院开盘！
就在今天，航空新城的“地王”——崇峰壹号院推新，房姐在现场获悉，项目新推13、13A栋，一次性付款88折，按揭付款89折，折后均价约3.2万/㎡。
值得一提的是，购房还送车位使用权以及豪华家私。
19050元/㎡的楼面地价，以及全部为170㎡以上的大户型豪宅产品。定位高端，崇峰壹号院自开售以来，备受关注。
▲营销中心现场
房姐在现场了解到，项目此次新推产品为13栋和13A栋，均为17层，三梯两户，2至15层为平层，16和17层为复式，户型面积段为172-345㎡。
▲沙盘
据销售介绍，13栋和13A栋折后均价3.2万/㎡，本周内购买可销售按揭89折优惠，一次性付款可享受88折优惠。
根据销售提供的报价，13栋中层178㎡产品原价为640万，折后单价为3.2万/㎡，总价为569万，便宜了近71万元。
▲报价表
1、2、3、3A栋还有部分房源，折后均价3.1万/㎡。本周内购房还赠送车位使用权+价值20万元的家私。
房姐登陆了不动产登记中心，截至今日发稿，项目共售出56套（不含13、13A栋，网签或有延迟）。
▲两大楼盘网签情况
去年年底开盘，时至今日已有9个月的时间。
相比之下，在今年年初开盘的碧桂园华发·滨海天际网签情况更好一些，截至目前共售出389套。
▲两大楼盘发证以及可销售情况
今年上半年，航空新城曾经历过一波疯狂的成交。而崇峰壹号院因定位较为高端，销售情况不算火爆，而附近另一楼盘碧桂园华发滨海天际则成交相对理想。
上半年片区曾有盘备案价开售，不打折，开售均价顶破3万/㎡。但步入下半年，整体楼市降温明显，片区不断有促销信息传出。
此前，房姐曾实踩片区某楼盘，特价房折后均价约2.7-2.8万/㎡，较开盘时，便宜了2000-3000元/㎡。
▲部分特惠产品
根据中介朋友圈，片区内另一楼盘，目前也有特价房销售，折后最低2.25万/㎡。
▲图源：朋友圈
和上半年相比，航空新城的楼市，的确有所降温。
| 项目 | 产品 | 价格（元/㎡） |
碧桂园华发 滨海天际 | 103-138㎡ | 30000 |
| 三至四房 | ||
龙湖龙光首开 湖城大境 | 99-126㎡ | 26000 |
| 三至四房 | ||
| 数据来源：搜狐焦点 统计时间：2019.9.3 |
此外，航空新城新盘龙光玖誉湾也在日前公布首推户型，其中88㎡的三房值得期待。（👉：详情回顾）
鹏瑞项目最近也有了新动向。8月底，鹏瑞项目公布项目批前公示，项目暂定名为金玥湾，现场暂未开工。
▲图源：珠海市自然资源局
最后，房姐也为大家带来了崇峰壹号院样板间的实拍。
嗨！金湾群来啦！
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