投资30亿！珠海旅游又一IP马上诞生！实地揭秘拟选址，斗门业主笑了！

原创大华珠海房姐 2022-08-06

收录于合集 #珠海基建 33个

珠海·宋城演艺谷要来了！比西塘演艺谷项目占地面积更大！投资额更高！

今年9月30日，宋城演艺与珠海市斗门区人民政府签订《珠海·宋城演艺谷项目合作协议》，计划打造珠海·宋城演艺谷项目。

就在日前，一则控规修改批前公示，曝光了其选址：位于斗门区斗门镇黄杨山麓，占地总面积约126公顷。

那么，项目实地情况如何？能如期在2021年完成一期主体建设并开业吗？周边又有哪些楼盘和居民受益？房姐决定实地揭秘！

临近金台寺、王保水库

根据珠海市自然资源局日前发布《珠海市斗门区斗门中心镇C301c编制单元控制性详细规划(2019年修改)》批前公示，文件显示项目或将选址斗门区斗门镇黄杨山麓，占地总面积约126公顷。

▲公告

▲实景图

实地探访看到，拟选址地块东面和北面紧邻黄杨山，南至黄杨大道，西临旅游大道。附近有金台寺、王保水库等，自然风光优美。

公告显示，项目旅游建筑约14.4万㎡、办公建筑约20万㎡、酒店建筑50万㎡和员工宿舍9.6万㎡。

▲规划指标

根据公示，该规控含村庄建设用地。房姐实地探访时发现，地块周边有安峨村、松山村和王保村等，会否涉及搬迁和赔偿，暂时未知。

▲用地位置图

投资30亿，预计2021年7月开业

按照珠海宋城演艺谷的投资计划，项目将于2021年7月1日前完成一期主体建设并开业。

项目拟投资30亿元，包括24个剧院、55000个座位组成的演艺集4个主题文化街区，2个亲子体验区，4000间主题客房的主题演艺酒店集大型演艺人才培训基地。

▲示意图图源：宋城集团官网

还将举办一带一路演艺节和一系列大型国际艺术活动。

按照投资计划，度假区的座位数将超过美国百老汇、Las Vegas全部座位数，是目前世界上最大的演艺集群。

宋城集团表示，珠海·宋城演艺谷的投建，是公司从塑造单一景区，向打造全方位、多层次、立体化旅游目的地的战略升级。

▲示意图图源：宋城集团官网

目前已完成部分规划设计和艺术编创，包括《珠海千古情》、《广东千古情》、《南海一号》、《崖门海战》和《虎门销烟》等28台风格迥异的大型演出，用大兵团作战的宋城速度全力推进，确保一期项目保质保量建成开业。

片区在售新房1.1万/㎡起

据房姐走访了解，该片区村庄较多，包括松山村、大岗埔村、斗门村和安峨村等。在售新盘较少，佳兆业·御金山于10月份宣布4期住宅售罄，其他在售新盘均价约1.1万/㎡起。

▲佳兆业·御金山

▲区位图

一图看懂大湾区自驾路线

宋城演艺在公告中称，项目选址距离港珠澳大桥珠海段的洪湾立交直线距离约20公里，区位优势明显，机遇无限。

项目落成之日，必定吸引数百万游客争相而至。那么，根据目前的拟选址，未来我们要去这里玩耍，路线都如何呢？

来，大湾区的小伙伴们来看看！最快1小时到达！

出品:珠海房姐
地区	路线	时间（分钟）
珠海市区	珠海大道→G0425广澳高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	60
澳门	横琴关口→G94珠三角环线高速→G0425广澳高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	80
香港	港珠澳大桥→珠海大道→G0425广澳高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	105
广州	S73南沙港快线→G0425广澳高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	120
深圳	G4京港澳高速→S3广深沿江高速→G0425广澳高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	150
东莞	G4京港澳高速→S6广龙高速→G0425广澳高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	80
惠州	G25长深高速→G1523甬莞高速→G9411莞佛高速→G0425广澳高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	180
江门	S47广佛江珠高速→旅游大道→宋城演艺谷	60
中山	G94珠三角环线高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	120
肇庆	G94珠三角环线高速→S47广佛江珠高速→S32西部沿海高速→黄杨大道→旅游大道→宋城演艺谷	140
佛山	S15沈海高速广州支线→G94珠三角环线高速→G2518深岑高速→S47广佛江珠高速→旅游大道→宋城演艺谷	120