28万平！马上动工唐家第一工业区变身地标！珠海高新区添大型综合体！
“近日，中建西南院中标珠海唐家第一工业区更新改造项目设计服务，该项目为大型综合体项目……”
就在近日，备受唐家人民关注的唐家第一工业区更新改造项目，终于迎来质的进展，从启动改造到后续招标，已有多年时间，如今这个项目终于要动了！
这将是珠海高新区第一个开启建设的拆建类更新项目。值得关注的是，这个项目定位大型综合体，而从中标方发布的信息看到，项目名为唐家湾城市广场。（请以最终官方公布为准）
昨日，房姐实地走了一遭。
现场看到，珠海市高新城市建设有限公司已经发出通知：
“因唐家第一工业区城市更新改造项目建设需要，本区域将于2019年11月1日起进行围闭……”
▲实地已经围挡
透过围闭物看到，地块内已经平整，拆除工作早已完成。
▲实景图
项目旁边就是唐家汽车客运站。
事实上，唐家第一工业区改造非常受到唐家人民的关注。其原规划有200米的地标，更是片区第一个大型综合体。
不过，历经多年，项目设计方案已经有所改变。
▲公告
目前，招标结果已经公示。珠海市建筑设计院、中国建筑西南设计研究院有限公司、深圳中海世纪建筑设计有限公司投标合格。
▲公告
▲效果图，来源中建西南院
从地理位置而言，这里是唐家老城区。周边在售新盘不算太多。九洲绿城翠湖香山、万科红树东岸等有货在售。
| 在售项目 出品：珠海房姐 | ||
| 项目 | 产品 | 均价（元/㎡） |
| 万科红树东岸 | 105-151㎡ | 26700 毛坯 |
| 高层、洋房 | ||
| 187-365㎡ | 60000 毛坯 | |
| 别墅 | ||
| 凤凰兰亭 | 95-156㎡ | 23000 毛坯 |
| 三至四房 | ||
| 九洲绿城翠湖香山 | 117-169㎡ | 平层：33000 复式： 650-1100万/套 |
| 平层、复式 | ||
| 数据来源：搜狐焦点 统计时间：2019.11.12 | ||
此外，项目周边将迎来一个全新盘，中海星筑城市展厅将在明日现身富华里。
就在昨天，宝龙20.5亿拿下唐家南围一幅地块，除住宅以外，还需建封闭式商业（购物中心）以及引进五星级酒店。（👉：详情回顾）
在缺乏商业的背景之下，要建设综合体，对于当地居民而言，实属好事。要知道，目前唐家居民消费娱乐可选的地方并不多。
▲新盘云集的珠海高新区
如今，唐家第一工业区，定位唐家湾地标的项目，也迎来投入施工的阶段。这意味着未来两三年，片区内的综合体会有所增加。
那么定位如何差异化，就考开发商之间的角逐了。
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