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羡慕！五洲花城回迁房又抽签了！一家抽4套，身家瞬间超1千万！
昨天一早，房姐来到抽房现场。现场仅有1组家庭在等候抽房。
据悉，本次抽房是山场文明社区第二期回迁房第16次，村民需要提前准备好《拆迁补偿安置合同》、身份证、委托书、公证书等有效文件证件的原件才能进行现场抽房。
同区域另外一个新盘优特绿城·桂语香山，预计本月底或下月初推出新品，户型为建筑面积48-60㎡公寓产品，部分房源为70年产权。
| 出品：珠海房姐 | ||
| 项目 | 产品 | 均价 |
优特绿城 桂语香山 | 114-171㎡ 三至四房 | 4.1万/㎡ |
五洲花城三期 | 89-189㎡ 二至五房 | 4.2万/㎡ |
数据来源：搜狐焦点 统计时间：2019年11月12日 |
二手房方面，五洲花城价格也比周边小区价格高。
| 出品：珠海房姐 | |
| 项目 | 价格（元/ ㎡） |
| 五洲花城一期山场花园 | 31715 |
| 五洲花城一期澳洲园 | 33643 |
| 五洲花城二期 | 36739 |
| 五洲花城二期C区 | 35177 |
数据来源：正顺真房网 统计时间：2019年11月12日 |
根据2019年秋季珠海义务教育阶段招生文件显示，文园中学学区的涉猎范围超40个小区，大多数是楼龄超过10年的小区，价格约1.6-3万/㎡不等。
| 出品：珠海房姐 | |
| 小区 | 均价（元/m²） |
| 梅华小区 | 16088 |
| 万丰茗苑 | 25958 |
| 新街花园 | 24144 |
| 格林春天 | 29314 |
| 金桦城市花园 | 26507 |
| 都市雅筑 | 29303 |
| 三好名苑 | 31195 |
| 新加坡花园 | 25258 |
| 南村豪苑 | 26480 |
| 欧柏美地 | 32233 |
| 银桦新村 | 26931 |
| 嘉丰花园 | 29697 |
数据来源：正顺真房网 统计时间：2019年11月12日 |
而值得注意的是，位于五洲花城附近的凤凰中学将于明年9月正式招生开学，新香洲（及周边）将新增1800个学位。届时，原暂划入城中炙手可热的文园中学学区的小区，明年学区将出现较大变化。（详情→）
而文园中学和凤凰中学之间的小区，如五洲花城等小区，学区是否会发生变化，目前还是未知之数。
▲两校拟定学区（根据2019年文园中学学区划分特别说明而制图）
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