确认！联手鹏瑞合作开发，龙光航空新城再落一子！

就在刚刚，房姐通过天眼查发现，鹏瑞+龙光，将联手操刀航空新城商住项目。合作项目正是今年6月21日由鹏瑞以总价6.06亿元竞得的商住旅用地。

值得注意的是，该项目需配建3万㎡的旅馆项目，且引进金湾相关部门认定的五星级酒店品牌，如温德姆（至尊）、四季、柏悦、万豪、半岛和洲际等其中一家。

据业内人士透露，引进温德姆（至尊）几率较大。

▲地块航拍图

龙光+鹏瑞强强联合，各持股50%

今年6月，鹏瑞以总价6.06亿元竞得位于金湾区金河东路南侧、省道S272西侧的一宗住宅+商业+旅馆地块。

▲公告

拿地后一个月，市自然局发布了关于该地块的批后公告，用地单位为：珠海恒云房地产开发有限公司。

▲公告

就在刚刚，房姐通过天眼查发现，该公司由鹏瑞和龙光各持股50%。截止目前，继龙光玖龙府、龙湖龙光首开·湖城大境和龙光玖誉湾之后，龙光位于航空新城的第四个项目正式浮出水面。

该宗地用地面积为40408.1㎡，计容积率建筑面积76395.49㎡，需配建不低于3965.3㎡的人才住房。

另外，该地块将建设建筑面积31965.26㎡的旅馆项目，由世界知名度假品牌酒店管理集团进驻经营，如四季、柏悦、半岛、康莱德、凯宾斯基、温德姆（至尊）、丽思卡尔顿、洲际、万豪等同等级的国际知名连锁五星级品牌。

▲天眼查

手握近20个项目，龙光快速布局珠海

根据房姐监控统计，目前龙光手握珠海约9个旧改项目，其中中岛毛纺厂（玖云著大厦）清拆完毕，已有机器进场动工。

▲玖云著大厦

▲龙光旧改汇总

目前，龙光在售项目有龙湖龙光首开·湖城大境、龙光玖龙湖、龙光玖龙汇、龙光玖龙玺和龙光玖龙湾，均价12000-55000元/㎡不等。

另外，位于斗门的龙光玖龙山将在本周六开盘，目前正在诚意登记阶段。

▲龙光项目汇总

鹏瑞连落三子，布局市区和航空新城

去年11月，深圳湾一号开发商——鹏瑞地产，在珠海的第一个项目夏湾豪骏批发市场旧改曝光，引发万人瞩目。

今年，进击的鹏瑞在航空新城竞得两宗地块。目前，金玥湾项目已有机器进场。

鹏瑞珠海项目汇总 出品：珠海房姐
区域	项目	信息
夏湾	夏湾豪骏批发市场	已开拆
航空新城	金玥湾花园	已有机器进场
鹏瑞+龙光项目	确定合作开发
如有错漏，敬请指正

▲金玥湾花园

最后一点

联合开发不仅可以缓解开发商的资金压力，还能优势互补，同时降低运营风险。近年来，在珠海合作开发已成为一种常态。其中，华发与碧桂园合作开发的项目就有四个。

期待龙光和鹏瑞的联手，会给航空新城带来什么惊喜呢？

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