有什么东西，比黄金还珍贵？那便是在城市的主城区，又冒出一个全新盘。10月，深圳的传统豪宅区香蜜湖片区，竟罕见地出现一个新盘，192套房引来2794位土豪下筹；开盘当天，总价数千万的豪宅竟一举售罄！
| 千万豪宅竟成日光盘
11月，土地断供10年的越秀东山，一座江景奢宅全新亮相，当天，过百组富豪们站在大堂内，排队轮候看房。据悉，光是验资就需200万！
为什么如此火爆？核心地段、名校学区、优质商圈、绝版景观，几个关键词，就足以成为全城人抢破头的臻贵资源。
那么，在珠海，有没有这样硬核的纯新盘呢？
就在最近，房姐得悉，在新香洲片区，这个5年只卖1宗地的地方，竟冒出了一个全新盘！
只要你稍微了解珠海楼市，你就会知道，这到底有多难得。
近5年来，新香洲只拍出一宗宅地，那就是在今年3月，建发房产以24700元/平+配建5911平楼面价拿下的宅地，一拍就拍出了片区最高价！
所谓物以稀为贵，经过高度开发的香洲主城，无异是寸土寸金的地方，每出一宗地，都可能是最后机会，代价自然不菲。
没有面粉，何来面包？过去3年，新香洲没有全新盘入市，在售新盘也仅5个，导致可售货量和产品种类偏少，且价格冲4破5，堪比广州中心区天河的房价水平。
二手市场呢？同样门槛不低，部分次新房甚至冲到了4万+/平。即便如此，这里仍是购房者眼中的“香饽饽”，只要有业主愿意放盘，往往一抢而空。
所以说，在这样一个人人都向往，但又最难求的流金之地，居然出现了一个全新盘，其惊喜程度，无异于铁树开花。
而且，它更是一个前所未见的项目，除了地段、配套、产品都无可挑剔外，更要给新香洲，注入一种全新的气质。
我们摊开地图，建发央璟就坐落在春风路上，位于新香洲的核心地段上，周边是全市的行政文体中心。早在2003年，新香洲就被写进珠海的城市总体规划，政府盖章其为主城区的新中心。同年，以体育中心为原点，这里正式开展了一段超过10年的高速发展期。如今，新香洲已然成为全市的顶配地段，享受无与伦比的全能配套。这里云集着政府机关和市政文化设施，市公安局、市消防队、市档案局、珠海图书馆、古元美术馆等……通通都在附近。这里有着密集而多维的交通路网，有轻轨、电车、大桥支线、多条城市主干道等，能畅达全市各个片区。这里商圈更为丰富，富华里、华发商都已强势崛起，还有奥园广场、印象城等大型综合购物中心，全市唯一的山姆会员店也坐落于此。
尤其是教育，这里是全市教育资源最丰富的地方，名校扎堆。就在建发央璟附近，就有10余所优质学校，4所幼儿园、3所小学、5所中学等，包括国家级示范学校珠海第一中学（高中部）、省级名校珠海第九中学。而凤凰中学也在近日正式封顶，预计将于明年9月开学，新增1800个学位！
将来，在家门口，孩子就能享受全龄段教育配套，在书香氤氲中培育成才。
其背靠凤凰山，这个珠海的千年文脉和人文发源地，百年古迹梅溪牌坊、农科奇观所、海滨公园等旅游地标，也都在新香洲内。此外，这里还拥揽全市标志性公园香山湖公园、大镜山公园、石溪公园等自然景观，风光秀丽，宜居舒适。要知道，高楼可以再建，但是城市文脉无法复制，自然资源无法再生，而文化，更需要长久的积淀！
现在，这全城精华，都集中在新香洲，最终，为建发央璟所享用。建发央璟是幸运的，它又是特别的，以前所未见的新中式产品，深情致意新香洲这个人文宜居之地。
其打造者建发房产，头顶一连串光环，世界500强、双千亿国企、厦门地产一哥......这已是最有力的实力认证。的确，建发房产早已把“新中式”融入其灵魂和血脉，全线产品均聚焦新中式，每到一城，都能完美融合当地的风土人情，并创造一座座中式标杆产品。是的，当别人还在摸索其形时，建发房产创造出“儒门、道园、唐风、华纹“理念，以及“1+3产品体系”，形成了一套成熟的体系。
而这次的建发央璟，更是来头不小。它是全国第六座、珠海第一座“精粹系”作品，属于建发房产新中式产品线的最高序列！光是进门礼仪，就不简单。三进门仪，尊崇传统儒家思想，带来最尊贵的归家礼序。一进门，大门朝东而来，寓意紫气东来；阶梯上的双凤朝阳地雕，暗喻珠海文脉凤凰山；门上的外照壁、两侧的铜狮、均彰显其豪门大户气质。
二进门，是半方堂，出自南宋理学家朱熹的《观书有感》，融合四水归堂建筑理念和珠海的书院文化，带来“书境水景”的独特景观。
三进院，为栖山苑，运用了中国古典园林的取框手法，站在这里，园林雅景汇成了一幅中国山水画。
建发房产融汇了39年的匠造经验，以“山水书苑，墨韵香洲”的主题，融合香洲文化的典型意象，带来了一个15000平的苏州风格园林。
其成本是普通园林的3-4倍，一砖一瓦、一草一木，均精心挑选，一应采用斧劈石、老山石、罗汉松、果石榴、四季桂等名贵物料。五进院落间，不论是“如鸟斯革，如翚斯飞”的中式飞檐，还是“山、水、亭、廊”的古典景观，都饱含厚重的传统文化底蕴。
| 实景图
更为贴心的是，这个东方美学园林，还以多重空间，容纳了全家人的休闲玩乐场所。7处户外活动空间，加上每栋楼的架空层，都有不同主题，带来全龄段的休闲及健身功能区，也为业主构筑了温馨的邻里交流空间。
值得一提的是，建发央璟不仅为新香洲带来了最精粹的新中式建筑文化，更有片区最臻缺的产品。
据悉，其主力产品为95-144平3-4房平层洋房和空中墅产品，而首期，将推出95平3房和125平空中墅，后者更是片区绝无仅有的产品。
楼栋一字排开、楼体采用纯板楼设计、2梯2户或2梯4户的梯户比、户户南北通透无遮挡，让居住体验全面升级。
这还没完，全屋采用高标准精装交付，全屋中央空调、精美背景墙、智能马桶、以及一系列人性化细节，用最现代化的设备，定制出一个新中式豪宅。
| 示意图
需要提醒你们的是，125平空中墅产品，整个小区仅有48套，错过再无。而95平3房2厅2卫产品，则位于小区最安静的位置，且是小区唯一的小高层，楼高仅17层。
就在今天，项目已经开放了示范区，同时这也是建发央璟摄影跨年展暨非遗传承人皇家苏绣大赏。
售楼部人头涌动，更有苏绣代表人物卢建英现场刺绣，还有16幅珍藏苏绣首次向珠海市民展览。
你还等什么呢，赶快去现场吧！只有亲眼目睹，亲手触摸，你才能更真切地感受建发房产新中式建筑的意蕴和细节。毕竟，等了3年才上新的香洲主脉啊！谁知道，下一次还要等多久呢？—往期精彩—
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