突发！69%同意！绿地杀入珠海，金湾又一旧村要拆要改！

原创大华珠海房姐 2022-08-06

收录于合集 #珠海拆迁 81个

刚刚！珠海特区报发布了关于“春园二组股份经济合作社更新意愿、实施方式、前期合作企业表决大会”表决结果公示。

根据公示可知，经过表决，绿地获得69.07%的同意率，成功介入春园二组的拆建更新项目。目前结果处于公示阶段。

绿地来头不小，乃世界500强。

▲公示

69.07%同意绿地作为春园二组更新改造前期合作企业

春园二组股份经济合作社于2019年12月29日召开“春园二组股份经济合作社更新意愿、实施方式、前期合作企业表决大会”，表决结果如下：

一、更新意愿：即是否同意中心村春园二组股份经济合作社实施拆建更新。

表决结果：同意实施拆建更新的票数占应参加表决总票数的69.97%；

二、实施方式：即是否同意中心村春园二组股份经济合作社引入市场主体实施旧村更新改造工作。

表决结果：同意引入市场主体实施旧村更新改造工作的票数占应参加表决总票数的70.27%；

三、前期合作企业：即是否同意珠海市绿地城开建设有限公司作为旧村更新改造前期合作企业。

表决结果：同意珠海市绿地城开建设有限公司作为旧村更新改造前期合作企业的票数占应参加表决总票数的69.07%。

房姐了解到，该村就更新事宜曾作过表决。2019年9月15日，金湾三灶中心村的春园二村对城市更新相关事项进行表决，三个表决事项同意率均不到2/3。（👉：回顾）

绿地什么来头？世界企业500强！

根据天眼查可知，珠海市绿地城开建设有限公司为绿地控股集团股份有限公司旗下子公司，也就是说，绿地集团通过旧村改造，成功进驻珠海。

▲天眼查

绿地控股集团有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海，在中国A股实现整体上市(600606.SH)，并控股多家香港上市公司。

成立27年至今，绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费以及科创、康养等新兴产业并举发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及全球五大洲三十多个国家，连续8年位列《财富》世界企业500强，名列2019年榜单第202位。

▲业务分部地区

作为住建部批准的房地产一级资质企业，绿地集团始终将房地产业视为核心主导产业，形成了集超高层、城市综合体、住宅和产业地产等多种功能性产品分类。

▲官网截图

周边房价顶破2万/平

春园二村位于金湾三灶中心村，距离三灶总站约3公里，可搭乘公交前往珠海市区和斗门片区，距离航空新城约15公里，开车需要20分钟左右。

▲春园二村区位

根据今年5月16日公布的《金湾区城市更新中长期（2019年-2021年）计划初步成果公示》，该村的体量并不小。

文件显示，春园二村项目改造前用地面积约14万㎡，现状建筑面积11.55万㎡。

▲图源：金湾区人民政府官网

▲村内现状，摄于9月

目前，周边在售项目不多，有盘均价已顶破2万/㎡。

金湾：174万平旧村要拆要改

包括正在公示的春园二村，截至目前，金湾已有6条旧村通过前期合作企业表决。

据房姐不完全统计，金湾旧村涉及要拆要改的面积高达174万平。目前已经杀入金湾旧村改造的企业有勤林、龙光、华发、碧桂园、绿地。