99平3+1房！万科“神户型”即将面世！已有1899人预约看房！

2020年刚复工，就有一场“特别”的购房潮，轰然打响。

3月27日，深圳南山科技园豪宅盘，20套2100万豪宅，2小时售罄。

深圳万科星城288套房源，被一扫而光，平均每分钟卖掉42套！紧急加推14套4000万+豪宅公寓，8秒再次秒光！

| 一大批千万豪宅，直接秒光

一海之隔的珠海，亦不遑多让。合富辉煌数据显示，3月珠海网签总量2845套，环比上升466%，其中住宅网签1971套 ，环比上升387%。

当中，成交TOP20的住宅项目中，平均成交面积超95平的竟超过5成！疫情过后，改善户型明显更受欢迎了。

大“室”所趋，如何在有限的预算内一步到位，成为了刚需族的期许。

而放眼珠海，跑马圈地的开发商很多，将刚需产品进行“改善化”的也不少，但大多中规中矩，缺乏创意感。

珠海再现神户型，重新定义“改善”

幸运的是，珠海万科这次放出大招！

其在珠海（国家）高新区打造一个全新的新中式项目——万科第五园，用刚需的面积来重新定义“改善”产品，户型图刚曝光，就被业内侃谈必将成为珠海“爆款”！

你能想象，全国只有五座的万科第五园，万科30年客户居住空间研究，将89平带来了100平的户型体验！

位于深珠通道口（规划中）的万科第五园，将一一为你揭露。

| 项目鸟瞰图

爆款！五大王牌加持，惊艳全珠海

万科第五园约89-99平2+1至3+1房新中式江景公园美宅，告诉你如何将刚需的面积过上一步到位的生活！

王牌一

全屋零过道，空间零浪费

每个户型多10平+

房姐在珠海见过太多89㎡的3房了，要么其中一个房间只能挤一张书桌，放个婴儿床都难，要么过道长得可以跑火车，要么就只有一个卫生间。

万科第五园打破了房姐的世面局限。

| 板房效果图

建面89㎡的2+1房，全屋飘窗不计面积，合计约5.8㎡，阳台一半不计面积合计约6.1㎡，一个89㎡的户型里约11.9㎡不计面积，实际居住体验相当于市面上一个100㎡的三房！

正常做3个房间的同时，还能拥有两个卫生间，一键解决父母同住的尴尬。

| 建面约89方横厅户型

更惊喜的是，市面上110㎡以上才能做到一个紧凑四房，万科第五园建面约99㎡，就能大方还你一个3+1房2厅2卫！

全屋飘窗、阳台约13.1㎡不计面积，实际居住体验达到建面112.1㎡！可以做四个房间还完全不拥挤，三代同堂一步到位。

| 建面约99㎡3+1房大横厅两卫

王牌二

一体化大横厅，给你一个意想不到的

视觉空间

万科第五园既然要惊艳全珠海，自然不会单在实用率上做文章。

在极致的面积里，其打造了客、餐一体化大横厅，景观阳台搭配落地飘窗，将空间利用最大化，近6米的大开间，可以约上一波老友开个周末party了！

| 建面约89㎡一体化大横厅效果图

王牌三

超大采光面，户户四开间朝南

给你足够的阳光晒心情

 这家浑身写满“精益求精”的房企，还有更强的创新：设计光！

万科第五园只做17-18层的小高层，只为实现更低密的体验，更高的采光率。且户户四开间朝南，前排看沿江公园美景，后面欣赏新中式园景，给你足够的阳光与绿意，每天晾晒心情，内外阳光满溢。

| 建面约99㎡户型

王牌四

南北正通，采光通风王牌方位

拉开窗帘看江汇流成海

万科第五园采用南北朝向，通风采光自然不用说。屋子也没有太阳直射，居住起来很舒服。

早晨起床拉开窗帘，竟然看到意想不到的惊喜。

长在公园里的第五园，躺在沙发上就能俯瞰约2km长的绿色沿江公园，江流汇合成海；倦了转身回房，亦可欣赏社区新中式园景。

| 项目周边景观分布

王牌五

超硬核装标设施，三重健康系统守护

看得见的，看不见的，都用心了

住过万科的人都知道，其对交楼标准的品质把控，绝对是一流的，而第五园却是以往产品3.0升级版。

一有即开即热，让冬天洗澡不打哆嗦的回水系统提前预埋，是高新片区第一家。

二有升级卫浴防臭系统，从反重力防臭地漏，到马桶技术性型防臭，对家中的一切异味出口，从根源上杜绝。

三有专款专用的防火止逆阀，再也不怕楼下炒菜的油烟味，及全屋“清醛、零醛”的健康系统。

三大系统加持，迄今为止，房姐只在万科第五园听到过。

| 冬天，洗澡能成为一种享受

你以为万科第五园赢得房姐的心，靠的只是户型系列优势吗？请继续往下看。

万科第五园，全国唯五，湾区唯二

“第五园”三个字，本身就是一块金字招牌。

从深圳、上海第五园，到扬州、南宁第五园，历经16年时间的迭代升级，万科全国第五座第五园，新中式经典产品系全新再落地。

|门楼效果图

项目汲取岭南四大名园之精粹，集前四座第五园之精工，运用十二道造园手法，打造“三轴六院七律十二景”的新中国式园林，将骨子里的中国演绎得淋漓尽致。

| 园林效果图

一桥通前海，下桥就到家

从万科的从择址观，就可以看出项目的地段优势。

高新区”作为珠海唯一现有产业支撑的（国家）高新技术产业区，未来深珠通道（规划中）两地通勤只需约30分钟，与前海产业互联发展，还承接130万人口外溢红利！（来源：深圳特区报）

而万科第五园就落址于珠海北站约500米，深珠通道口约1.6km处，下桥就到家！置业者可用珠海高新区的价格，来享受广、深的生活。

 | 一桥通前海

还有往城区干线路网也日益发达，在建兴业、金琴两条快线直通主城与横琴，180°打通珠海南北任督二脉。

| 兴业快线示意图 

教育、娱乐、休闲都不落

配套方面，项目所在更是珠海少有的潜力股。

南围幼儿园、礼和小学、礼和中学（规划中）等学府环绕，孩子可以步行上学，每天多睡一小时；宝龙城（在建）、大德世贸（在建）、20万方大型商业用地（规划）三大商业中心在旁，不愁姐妹没地方逛街；楼下就是沿江公园，跑步、练滑板、打篮球随心情。

| 礼和小学效果图

这样一个宝藏神盘，房姐只提前挖到了1/3的料，据了解，4月11日，万科第五园新中式园林、实景样板间、营销中心三大展示区盛大开放！

| 项目效果图

据悉，现场已备好茶礼，当天但邀全城春茗品茶，书法绘制蒲扇等韵味活动，共见证万科第五园首次对外亮相！前20名预约到访客户，还可到现场领取“小罐茶”礼品一份哦！

赶添加销售经理微信，了解最新资讯。

 项目地址：前海西·珠海高新区·深珠通道（规划中）口约1.6km

（导航：珠海万科第五园）

咨询热线：400-8273-888

【免责声明】

开发商：珠海市万恒众悦房地产开发有限公司；项目注册名：万科桃源里居；项目推广名：万科第五园；销售代理商：唯家、合富辉煌；本宣传资料仅作为项目推广及要约邀请，其涉及内容受政府主管部门审批、项目开发进度等因素影响存在调整可能，不视为本公司对此作出了允诺，具体以政府主管部门批准的规划方案实施为准，买卖双方权利义务以相关法律规定及签订的买卖合同文件约定为准。发布日期：2020年4月9日。

—往期精彩—

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