32年老建筑！珠海人集体回忆！华发操刀，马上开拆！

你知道吗？陪伴珠海人32年的望海楼要拆除重建了。近日，房姐实地走访，这座老建筑已经停止营业，四周围挡，开拆在即。

▲望海楼

摄于2020年4月16日

望海楼，承载了珠海32年的记忆

望海楼酒店坐落于珠香洲区狮山街道办海滨北路3号 ，地处美丽的香炉湾畔，邻近景山公园、珠海渔女、名亭公园、野狸岛等景点。

根据百度百科的信息，珠海望海楼占地1.72万㎡，酒店楼高7层，客房总数180间，于1988年开业，至今已走过32个年头。

▲百度百科资料

关于望海楼，你有怎样的回忆？

“早茶！”

“望海！楼！”

“巴士站名”

“2012年住过一次”

“开过研讨会”

“有人在那里隔离”

无数个不尽相同的答案，拼凑出一个完整的望海楼。

流水的过客，铁打的珠海人，望海楼陪伴了珠海一代又一代人成长。

对于老珠海来说，就算没有在望海楼酒店住过，或开过会议，也一定去那里喝过早茶。

▲图源网络

今年1月，疫情突然爆发。望海楼作为集中隔离医学观察点，累计观察251例密切接触者，成了保护人民健康的港湾。

随着疫情得到有效控制，加上望海楼整体设施老化和消防隐患等问题，望海楼即将正式与珠海人告别。

▲图源珠海人民医院官微

升级改造，望海楼拆除重建

其实，望海楼要改造，早已有迹可循。

为提高望海楼服务能力，提升石景山周边地区的整体形象，完善配套服务功能，今年1月21日，珠海特区报发布了关于望海楼项目规划修改方案的批前公示，拟对望海楼进行升级改造。

▲公示

根据项目招标公告，望海楼重建项目由华发亲自操刀。

重建后的望海楼容积率为3.45，一级覆盖率不大于55%，二级覆盖率不大于30%；建筑高度83米；绿地率不小于20%，停车位约230个。

▲招标公告

▲截图来源：华发城市运营

4月10日，珠海望海楼项目备案公示。根据备案信息，望海楼拆建后占地面积约1.3万㎡、建筑面积约6万㎡。

▲项目备案

房姐近日走访了解，望海楼周边有围挡，目前已进行封闭管理。

望海楼主体建筑尚未拆除，位于建筑楼顶标志性的“望海楼”招牌已经拆除，预计今年6月进行基坑支护工程。

▲实景图

香炉湾城市阳台，打造珠海新地标

望海楼，承载了多少珠海人的记忆，亦见证了珠海的发展。

如今，这里要重塑城市发展的新地标，除了望海楼拆除重建之外，侨苑酒店、望海亭、石景山酒店、石景山公园等项目也肩负起城市更新的历史使命。

在时代的呼唤声中，香炉湾城市阳台项目应运而生。

▲香炉湾城市阳台项目

摄于2020年4月16日

▲项目效果图

根据珠海正方信息，该项目是珠海市情侣路“一带九湾”的重要景观节点，位于情侣中路香炉湾畔，珠海大剧院南侧，相邻珠海渔女及城市客厅，总规划用地面积约为35.34万㎡。

在整体规划上，城市阳台项目将从绿道、水道、步道、栈道、索道五个方面着手进行更新改造，以退台式地景建筑手法打造公共停车空间及综合性开放式城市公园。

▲效果图

绿道：包括石景山山林、公园绿化、屋顶绿化等，打造一体化高品质绿色生态活动空间。

水道：改造翠湖，让翠湖穿过海滨北路往海边沙滩延伸，提升翠湖景观，并在翠湖旁建水秀广场。

▲翠湖效果图

步道：沿翠湖建一条穿过海滨北路的下穿隧道，并通过人行天桥跨情侣路到达沙滩。这样，行人便可直接从沙滩到达山体。

栈道：包括沿山栈道、沿湖栈道以及空中栈道，通过栈道将杨匏安铜像、望海亭等零散的景观连成一个整体。

索道：重点提升改造石景山盘山索道，增加其安全性、舒适度及美观性。

▲空中栈道效果图

香炉湾城市阳台项目全面开工后，将分几个地块推进建设。

▲效果图

城市阳台项目集聚文化、旅游、商贸等元素，兼具功能性、观赏性和娱乐性，意在给市民和游客带来滨海休闲、绿色生态的愉悦体验。

整个项目建成后，将景山公园与情侣路沿岸连接起来，从地面到空中，串联起山海资源与浪漫的滨海景观。与此同时，打通车行及人行通道，形成人行立体交通，可杜绝行人横穿马路。

▲道路规划

项目已于去年7月动工，如今进度如何？

望海亭和杨匏安铜像基本成型，保持日常维护，目前已对外开放。

▲望海亭

▲杨匏安铜像

原侨苑酒店进度较快，已有楼体露出地面。景山公园位置地块已有机器进场。

▲原侨苑酒店和景山公园

城市阳台项目共分为二期建设，建设周期约为3年，一期预计2020年12月完工，整体完工时间预计为2022年底。

▲香炉湾城市阳台项目

摄于2020年4月16日

城市更新，永不止步。可以预想，香炉湾城市阳台建成后，将有力提升情侣路沿线核心景观风貌，展示珠海独特的城市的魅力，成为珠海崭新的城市名片。

我们静候更好的珠海。

—往期精彩—

新品：20分钟抢光200多套！航空新城“神户型”又来了！

旧改：重磅！珠海旧改新政，可行政裁决！

新盘：14栋住宅+36班小学！湖心路杀出全新盘！

利率：央行降息+楼盘降价！抄底时机来了！

岗位需求：编辑

【要求】

1、文字功底扎实，执行力强，有独立采编经验；

2、能拍摄会P图，最好能对珠海楼市了如指掌；

3、有房地产行业相关工作经验，或新闻传播、中文、经济专业优先。

【待遇】

初级编辑 年薪：6-9万

中级编辑 年薪：9-12万

高级编辑 年薪：12-18万（优秀者不设限制）

我们也在招实习生哦！

（五险一金+年终奖+节日礼金+交通报销+年度体检等等）

有意者可把简历发到以下邮箱：

[e-mail]

（请附作品）