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围猎！逐高！10张图，告诉你珠海楼价为何还没跌！
群雄争霸，激烈的战况不禁让人回想，曾几何时，珠海的土拍市场也如此“疯狂”。
北围
最后，这四宗地块分别被雅居乐和格力拿下，最高溢价约545%！
| 开发商 | 地块 | 总价 | 溢价率 |
| 雅居乐 | 2016-09地块 | 12.34亿 | 522.22% |
| 雅居乐 | 2016-10地块 | 12.74亿 | 526.39% |
| 雅居乐 | 2016-11地块 | 32.91亿 | 512.45% |
| 格力 | 2016-12地块 | 12.48亿 | 545.68% |
截至今日，这四宗地块成交总价仍是区域内的“四强”。
值得注意的是，这四宗地块不仅总价高，同时也占据楼面价榜单前四。
有趣的是，同一天内，地王价格不断刷新。最后，格力以29120元/㎡竞得的住宅用地，稳坐珠海地王宝座。
以上统计的地块中，目前仅有雅居乐国际花园（均价2.5万/㎡）、招商雍华府（均价2.65万/㎡）、万科翡翠中央（均价2.6万/㎡）在售。
这个板块，4年过去，地王记录依然保持，高价地也最多。但，从楼价溢价来看，也是目前最惨的板块。
斗门
其中，2019年12月复星以总价34.83亿拿下的湖心路综合用地，稳坐成交总价榜首。
据不完全统计，目前斗门区域，地价超过1万/㎡的地块共3宗，分别是建发湖心路地块（13042元/㎡）、时代白蕉地块（12000元/㎡）、中铁建湖心路地块（10127元/㎡）。
目前，建发悦玺与时代倾城·天宸预计近期入市，中铁建·湖心公馆昨日已开盘，均价2.45万/㎡（详情），刺破斗门天花板。
地王即将入市，湖心路房价能否突破2.5万/㎡呢？值得期待。
金湾
截止目前，金湾已吸引华发、万科、宝龙、龙光、龙湖、崇峰、中海、鹏瑞等知名房企进驻。
据不完全统计，2016年至今，航空新城、西部中心城B片区和滨海商务区共拍出20宗住宅用地。出让面积超过152万㎡，总揽金约310亿。
2016年7月15日，这是一个让所有珠海人都难以忘怀的日子。
曾有业内人士表示，崇峰需要卖到4万/㎡才能保本。目前，该项目在售，均价3.5万/㎡。
值得一提的是，航空新城仍不断迎来新进房企。板块竞争尤为激烈。
即将开卖的鹏瑞金玥湾，会否刷新片区楼价天花板？我们拭目以待。
珠海市
如果按全市地价来排，哪些地块能上榜呢？
据不完全统计，从2016年至今，珠海共拍出约92宗住宅用地，面积约890万㎡，总揽金超过1000亿。
占据成交总价榜单前三的地块分别是中冶竞得的17076/珠横国土储2017-05地块、大横琴竞得的17177/珠横国土储2017-17地块和碧桂园竞得的17191/珠国土储2017-49。
目前，中冶逸璟公馆在售均价5.5万/㎡，碧桂园地块与华发合作碧桂园华发·滨海天际，在售均价2.7万/㎡。
2016至今首入珠海房企统计
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