均价破3万/平！万科金湾备案价曝光！马上开盘！

金湾又一项目备案价触到3万/平！

8月24日，珠海住建局公示了万科海上城市（万科滨海大都会）、高新宝龙城、马鞍山壹号公馆等项目的备案价格。

项目备案价统计 来源：珠海住建局  整理：珠海房姐
区域	项目	套数	备案均价 （元/平）
金湾	中国铁建国际城 3、4、5栋	259	29148
碧桂园保利•海悦天境 11-12栋	244	11676
海泉湾时光序 51、52栋	7	17994
海泉湾时光序 7、9、17栋	164	13476‍
万科海上城市 9、10、11栋	248	30000
香洲	马鞍山一号公馆 1栋	248	31877
雅居乐国际花园 10栋	72	27680
雅居乐国际花园 1、2、3栋	189	27680
高新宝龙城 6、7栋	234	28556‍
珠海公元九里 10栋	63	27250
斗门	华发又一城 23栋	99	15307‍
新力湾 5栋	100	13506
新力湾 4栋	100	13666
横琴	信德口岸商务中心	426	48495

其中，金湾万科海上城市备案均价3万/平，备案价区间为2.7万-3.2万/平，共计248套住宅。

万科海上城市备案价信息 整理：珠海房姐
栋数	户型	最低备案价 （元/平）	最高备案价 （元/平）	备案均价 （元/平）
9栋 65套	81-91平	28304	30683	29494
10栋 57套	89-108平	27482	31731	29607
11栋 126套	79-109平	27646	32437	30042

该项目位于航空城核心板块滨海商务区内，碧桂园·华发海湾一号旁。

| 区位图

根据规划，项目由15-18层的小高层住宅、1.6万平商业街区和8000平邻里中心组成，分两期开发。

| 万科滨海大都会沙盘图

项目总占地面积约11万平，建筑面积约23万平，绿化率35%，总户数约1556户，车位数1467个，车位比约1:0.94，两梯四户设计。

已开放营销中心，马上开盘

2019年7月25日，万科以总价22.64亿，楼面价13238元/平+配建14655平拿下该地块。

今年7月4日，项目正式正式开放营销中心。

| 开放现场

据现场销售介绍，项目首推的是一期的10栋、11栋，户型为79-108平的2+1至3+1房，精装交付。

价格方面，据项目销售表示，总价200-300万之间，已启动诚意登记。单价吹风2.7万/平起！

| 项目实景

另外，项目79平2+1房2厅1卫与108平3+1房2厅2卫两个户型样板房已开放。（79平、108平样板房）

据悉，万科海上城市将于本周日开盘，到时项目销售价格如何，房姐再做报道。

最后，附万科海上城市备案价信息表，以供参考。

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