上月，为迎接红五月的到来，珠海3-4月公布了多个项目的最新备案价信息，据房姐统计，3-4月珠海共公布了7762套房源价格，涉及每个片区。
而在5月，珠海在备案这块也是动作频频，据房姐统计，5月珠海住建局公布了26个项目的房源价格，共计5007套房源。其中，更不乏有多个新项目的亮相，如路福星光上、仁恒河滨花园、华发悦谷等，备案价都在3万/平以上。在此次供应的项目里，香洲区有10个项目，为2088套房源；金湾区共9个项目，1607套房源；斗门区共7个项目，1312套房源。
【主城区】
2088套房源，备案均价40017元/平
根据统计，主城区这次共有10个项目公布了备案价，2088套房源价格曝光，备案均价40017元/平。
备案价最高的是位于唐家的九洲绿城翠湖香山项目，均价98978元/平。目前该项目在售的是建面约122-280平三至五房，毛坯高层单位，均价约28000-37000元/平。
作为高价地项目的仁恒河滨花园也公布了1-4栋的备案价信息，1-4栋备案均价33149元/平。其中备案价格最高的是2栋2单元1804房，建面126平四房两厅两卫，单价33930元/平，总价约428万。价格最低的是3栋1单元204房，户型为88平三房两厅一卫，单价31346元/平，总价约275万。
据了解，该项目已于6月5日开放销售中心及板房，首推2栋1单元。
去年的此时，北围均价为2.5万/平左右，时隔一年，北围均价已经升到3万/平，如此涨幅，领先于市区其他板块，独领风骚。
| 北围
另外，市区纯新盘颐景山庄、路福星光上、都会四季也有房源公布备案价，其中颐景山庄备案均价2.9万/平，路福星光上、都会四季备案均价3.7万/平，目前这些项目均已开盘。
【金湾区】
共1607套房源，供应主力还是航空新城
金湾区5月有9个项目公布，共1607套房源，备案均价26301元/平，航空新城、三灶、西部B、滨海商务区、平沙等片区均有涉及。
具体来看，供应量最大、备案价最高的还是航空新城。此次航空新城共有3个项目备案，备案套数为697套，其中价格最高的是鹏瑞金玥湾，均价达4.3万/平。
卓越旭辉江屿海为板块内的纯新盘，项目于4月27日迎来首次开盘，开盘当天认筹量达200组。而此次该项目备案的是5、10栋，备案均价3.1万/平。
| 卓越旭辉江屿海
作为金湾最受关注的板块，航空新城的一举一动备受关注。作为板块内最大的商业综合体，金湾华发商都预计在今年9月开业。待华发商都的开业，板块的居住氛围也将进一步浓厚。
| 航空新城
另外，紧邻航空新城的滨海商务区，万科海上城市1、4、5栋也有房源备案，其中1、4栋备案均价均已达3.2万/平，1栋产品为60-90平两房，4栋产品为90-107平二至三房。
【斗门区】
1312套房源，备案均价18543元/平
作为全珠海的价格洼地，斗门此次共有7个项目备案，备案套数为1312套房源，备案均价为18543元/平。
作为最受欢迎的湖心路此次共有4个项目备案，分别为恒裕江山汇、湖心金茂悦、五洲家园、蓝郡轩，户型都以小户型为主，最大126平三房，最小67平两房。
其中，位于斗门区湖心路1038号的蓝郡轩也公布了4栋的备案价，备案均价19816元/平。据了解，该项目是2011年的地王项目，以3980元/平的楼面价刷新了当时斗门的地价记录，一跃成为当时的斗门地王。此外，五洲家园19-22栋也公布了备案价信息，备案均价约2.5万/平，成为目前湖心路价格最高的项目。
| 湖心路
就目前而言，斗门区可以说是真正还在为刚需客体贴的区域了，房价较低、产品丰富，随着发展规划，越来越好更是趋势所向！除了这次备案的项目外，接下来还会有多个新项目的亮相，如市区的珠光里程花园、龙光玖云汇，金湾的粤海拾桂府等项目。
其中，珠光里程花园4栋已开盘，销售单价最高4.7万/平，最低4.3万/平。龙光玖云汇已开放销售中心，已在今日开放板房，预计本月下旬开盘。
金湾的粤海拾桂府也取得预售证，备案单价最高33155元/平，备案单价最低29781元/平，已在昨日开放销售中心。
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