就在近日，房姐了解到，位于新香洲轻轨明珠站旁边的富景华庭项目已经被珠海市中澳融通投资有限公司接手，预计下月开放销售中心。据公开资料显示，富景华庭于2013年开始发售，而后因为债权纠纷，开发商资金链断裂等问题导致该项目一直处于停滞状态。据了解，此次中澳接手该项目，将对该项目重整改造，主要负责对富景华庭项目进行升级整改，恢复商品房的销售，盘活商业物业，对已售房产的后续事项进行处理。
2013年项目首次亮相
据了解，富景华庭位于新香洲广珠城轨明珠站左侧，紧邻明珠站、上冲总站，交通位置十分优越。项目规划为商业、住宅两部分，由珠海市富景居投资有限公司负责建设，总建筑面积114333.28平，容积率4.5，可售面积86706.31平。
| 效果图
其中商业四层，面积30032.72平；住宅32层，面积55547.31平，地下室二层，面积27768.82平，地上及地下可停车840辆，共3栋住宅。
据搜狐焦点显示，富景华庭于2013年5月首次开盘，首推1、2栋。
从2014年至今，已停滞8年
然而，就在该项目竣工验收且办理确权后，该楼盘被封等一系列负面新闻接踵而来。
据悉，富景华庭2009年7月开始动工建设，2013年5月现楼销售，当时珠海市富景居投资有限公司便向认购客户承诺，于2014年5月31日前带精装交付使用。可是到了收楼当日，开发商以“橱柜和厨房电器定制工厂延误进度”为由延期，项目并没有如期交楼。
| 效果图
2015年11月，据搜狐焦点报道，富景华庭在当年3月的时候，楼盘已经被封，房屋装修也已停工，无法按时交楼。彼时销售中心已大门紧锁，开发商负责人和销售中心的负责人皆不知所踪。据悉，该项目主要是因为债权纠纷，开发商资金链断裂，才导致其中两栋楼的装修无法完成，虽然已达到交楼条件，但业主仍无法入住。据天眼查显示，2021年2月，珠海市富景居投资有限公司与珠海市中澳融通投资有限公司就“破产债权”等问题已开庭多次。
| 来源天眼查
最近的一次判决显示，今年2月23日珠海市富景居投资有限公司召开债权人会议对重整计划草案进行表决。文件显示，富景华庭共555套房产，包含1套非人防地下室、5套商场、549套住宅，目前已售100余套房产。2020年8月，管理人将富景华庭项目的商铺5套及无争议的306套住宅在网上进行拍卖，因无人报名而流拍。值得一提的是，判决文书提到，珠海市富景居投资有限公司的资产已不足以清偿全部债务，资产已为负值。
｜富景华庭
不过，珠海市富景居投资有限公司的经营方案具有可行性，根据重整计划草案，重整投资人中澳公司将投入资金对富景华庭小区进行维护与改造，恢复商品房的销售，盘活商业物业，对已售房产的后续事项进行处理。该经营方案既有利于恢复珠海市富景居投资有限公司的正常经营，又有利于保障购房人的利益，也有利于保证债权人的权利早日实现。据珠海市中澳融通投资有限公司透露，富景华庭项目确实已经被中澳接手，将对该项目重整改造。
正在装修销售中心，预计下月开放
从现场来看，富景华庭为现楼状态，与绿景喜悦荟一路之隔。
| 左边绿景，右边富景
可以看到，现场工作人员正在装修小区内部，以及销售中心。
| 现场
据现场工作人员介绍，该项目正在全面升级整改，因项目位于香洲区新设立的凤山街道管辖范围内，所以楼盘推广名为“凤山府”，预计下月开放销售中心，并且样板房同步开放。
| 富景华庭
306套房源入市主城区，购房者又多一个选择
值得一提的是，据中澳负责人透露，富景华庭共计约五百多套房源，早在2103年项目已经售卖了一部分，目前还剩约306套。也就是说，该项目又可以提供约306套新房源亮相主城区，精装交付。目前该片区在售的新盘并不多，有颐景山庄、路福星光上、马鞍山壹号公馆等项目，富景华庭的到来，又可以给购房者提供了一个选择。
从2013年到2021年，富景华庭已经走过了8个年头，对于已经购买了的人而言，这是一段焦急的等待。好在，该项目今日终于得到盘活，不光给广大业主们带来了希望，也给想要入手该片区的购房者提供了一个全新的机会。那么，此次中澳将以什么样的方式打造富景华庭呢？我们拭目以待。
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