最高4.8万！最低3.7万！格力海岸6期拿预售，备案价曝光！

Original 大刘珠海房姐 2022-12-01

最高4.8万/平，最低3.7万/平，唐家半岛上新了！

就在刚刚，房姐从珠海市房地产交易监管平台获悉，位于唐家半岛的格力海岸6期1栋已经取得预售证，同时247套新房备案价曝光。

| 预售证

根据预售证，格力海岸6期1栋房源总数为249套，待售247套。备案价最高4.8万/平，最低3.7万/平，均价4.2万/平。

据了解，该项目早在6月底开放了样板房，如今预售证、备案价一出，预计项目也将在近期开盘。

最高4.8万/平，最低3.7万/平

从预售证来看，格力海岸6期1栋可售的共247套房源，产品为57-106平户型，每层8户设计。

备案价方面，最高4.8万/平，最低3.7万/平，均价4.2万/平。

房源单价最高的是3102房，为建面约100平单位，备案单价47932元/平，总价约480万；

房价单价最低的是204房，为建面约72平单位，备案单价37493元/平，总价约270万，两者相差210万。

可以看出，每层的2号房单价最高，4号房单价最低。

而据搜狐焦点显示，格力海岸6期均价为4万/平，精装交付。那么，该项目开盘是否为4万/平？是否有其他惊喜？我们拭目以待。

| 来源搜狐焦点

首推1栋，精装交付

格力海岸，位于香洲区唐家半岛云海路299号，面朝大海，环境优美，成了近年来改善群体的首选之地。

项目由7个地块组成，占地约40万平，总建面约100万平，并且南向一线海景，体量大，视野好。

项目此次加推的6期，位于项目7期后面，与仁恒滨海半岛一路之隔。另外6期户型多达21个，产品丰富。

| 格力海岸6期区位图

从曝光的效果图来看，格力海岸6期共有7栋高层住宅。据悉，项目开盘首推1栋，每层8户设计。

| 效果图

产品方面，为57-106平户型，精装交付。适合刚需、改善，以及投资客上车。

我们以57平两房为例。户型虽小，可五脏六全，应有尽有。厨房为L型设计，方便使用。客厅带阔绰阳台，实用率极高。

| 建面约57平两房户型图

当然，还有其他户型，可左右滑动查看。

左右滑动查看

周边最高6.5万/平

目前，该片区在售的新房有华发绿洋湾、泰盈玖悦湾、卓越·唐家墅、天恒湾景、仁恒滨海半岛等项目，均价最高6.5万/平。

其中卓越·唐家墅在售的是212-377平毛坯独栋别墅，故房价冲上6.5万/平。其他在售的平层项目均价在3.3万-3.8万/平之间。