查看原文
其他

9栋住宅!80平造2+1房!珠海大桥东新盘亮相!

十二 珠海房姐 2022-12-01


近日,房姐“刺探”了主城区楼市行情,发现新盘较受欢迎,有楼盘新开一周时间,剩余货量就不多。


👉新盘逼近5万/平!逛了一圈珠海主城,改善哭得最大声!


可以见到,面对土地紧缺,新盘在主城区范围内的受欢迎性。


而房姐收到风声,华发水岸新城首发地块——华发碧桂园水岸华府即将面市目前项目营销中心已开放


9栋住宅围合式小区

预计9月中开放样板间


华发碧桂园水岸华府,位于珠海大桥东侧,周边邻近华发水岸、碧桂园华发香洲府等项目。


| 项目位置示意


项目占地面积3.4万㎡,建筑面积约11万㎡,容积率2.41,绿化率35%,由9栋住宅组成的围合式小区整个项目共计828户。

户型方面,华发碧桂园水岸华府涵盖80-113㎡三至四房单位,目前项目营销中心已经开放。


| 项目楼栋分布图


具体来看,1、2、3、4、9栋11层高的小高层住宅一梯两户设计,主打113㎡四房两卫户型;


5、6栋18层高的中高层住宅,为两梯四户设计


7、8栋则是34层高的高层住宅,为两梯六户设计


据置业顾问介绍,将首先推出8栋,推出户型共有三个,分别是80㎡2+1房2厅1卫89㎡2+1房2厅2卫97㎡3+1房2厅2卫


其中97㎡户型分布在04、05,05户型能够做到南北通透,而89㎡户型分布在01、02,也能够做到南向设计。



至于价格方面,目前还未确定,置业顾问表示,可参考周边项目价格,样板房预计在9月中开放。


80㎡造2+1房

毛坯交付


接下来,我们继续看即将推出的三个户型。


首先是80㎡户型,面积虽不大,但也能做到2+1房,这个“+1”房随业主自由发挥,既可以作为亲子玩乐空间、书房,又可以打造成儿童房


主次卧均带有全赠送飘窗,四开间全南向,拉开窗帘即可沐浴阳光。


另外,厨房预留冰箱位置,独立玄关入户,缔造尊贵体验。


| 80㎡2+1房2厅1卫户型图


继续看89㎡2+1房2厅2卫,这一户型增加了一个洗手间,将主卧打造成为套间设计,保障了主人空间私密性。


同时,主次卧、客厅都是朝南向,保证了采光性,享受健康生活。


厨房采用了U型设计,尽管多人同时操作,空间也绰绰有余,厨房与餐厅相连,从容生活就此开启。


| 89㎡2+1房2厅2卫户型


最后是97㎡3+1房2厅2卫,作为边位舒适户型,实现了南北通透,客厅的景观阳台与餐厅窗户对流,阳光、清风皆可穿堂入室。


在拥有居住舒适性的基础上,不到100㎡的面积做到了4居室,在如今二胎三胎时代,一步到位也是没有问题。


| 97㎡3+1房2厅2卫户型


综合来看,户型各有亮点,项目未来是毛坯交付


| 项目航拍图


写到最后


从目前来看,项目所在的区域,配套正在建设当中,已经开业的购物中心有华发水岸新天地商业广场,不过胜在交通便捷,一脚油门就可达到南屏华发商都。


| 华发水岸新天地


另外,公办学校同昌中小学邻里中心等配套也在路上。


值得一提的是,在近期,《珠海中心站(鹤洲)站城一体方案设计及条件研究》招标公告正式公布。


丨来源:珠海市公共资源交易中心


并且与鹤洲站相关的高铁线路也是不断推进中,鹤洲的开发,以及珠海中心站的到来,已经是看得见的事情。


而南屏,与鹤洲仅是一桥之隔,未来区域价值大有可能会发生转变。


目前南屏片区主要在售项目有正方云曦山碧桂园·华发香洲府恒大林溪郡山水阅琴湾乐而居花园等项目,均价约在2.4-2.9万/㎡



最后,大家对这个即将入市的新项目有什么想法呢?欢迎留言讨论。


房姐建立了楼市交流群
扫二维码添加“房姐特助
备注“楼市交流”,拉你入群



—往期精彩—


旧改:住建部发文,珠海旧改,还能拆吗?
城建:倒计时106天!高新宝龙广场11月27日开业!
楼市:逛了一圈珠海主城,改善哭得最大声!
片区:珠海中心是鹤洲?



对了,房姐视频号上线啦!在这里,不仅可以了解最新资讯、买房知识,更有帅哥小编带你看各大项目样板房~你还在等什么呢,快动动手指头关注下方名片吧!

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存